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      一周规划:钱新二期德信钱塘云庄(暂)亮相 金科钱塘博翠纯高层园区变身高低配

      杭州口水楼市

      2019.02.22

      最近,江浙沪包邮区被阴雨笼罩,大家都在吐槽不是“流浪地球”,是流浪太阳!

      本周,《杭州市机场轨道快线沿线用地控制规划(草案)》公示,明确了各个站点的位置;申花板块绿城沁园新房源价格上涨,让关心楼市的大家议论纷纷;中国铁建西湖国际城领出了最后两幢高层房源的预售证,均价23254.07元/㎡,下一次万人摇即将来临?

      楼 盘

      01

      德信钱塘云庄规划公示

      楼面价20024元/㎡

      项目东至九睦路,南至旺杨街。地块由中宸城建以146080万元总价竞得,楼面价20024.13元/平方米。配建公租房18800㎡。

      项目拟建11幢15-16层高层住宅、2幢排屋;8号楼、11号楼为16层配建公租房。

      △项目位置图

      小编点评:项目当时由中宸竞得,后与德信合作,现在案名定为德信钱塘云庄;项目以高层住宅为主,不过有两幢配建公租房。这里作为钱江新城二期,规范发展明确,距离规划地铁9号线艮山东路站不远;目前周边在售的新房为九堡的金地玖峯汇,高层均价33000元/㎡左右。

      周边楼盘

      金地玖峯汇

      01

      金科钱塘博翠规划调整

      纯高层园区变成高低配

      项目东至白石港,南至坍桥头路,西至同协路,北至白石港。

      地块由金科以334281万元竞得,折合楼面价28866元/平米,溢价47.08%。案名叫金科·钱塘博翠。

      项目在2018年8月份已公示,当时拟打造23幢16层高楼;现进行调整,楼幢减少至17幢,1、2、3、7、8号楼为6层洋房,其余为14-16层高层住宅。

      △2018年当时公示方案

      △最新公示方案

      小编点评:从纯高层变身高低配,相信这是金科根据市场销售情况做出的相应调整,去年下半年以来,城东一片不断有新楼盘诞生,金科钱塘博翠会在众多楼盘的厮杀中取得什么样的成绩呢?拭目以待。

      周边楼盘

      招商越秀公园1872越秀招商天悦江湾

      02

      华景川&四川铁投商住项目公示

      11496.39元/平方米

      项目位于余杭经济技术开发区兴元路与兴超路交汇东北处,地块东至横山港绿地控制线,南至兴元路北侧绿地控制线,西至兴超路,北至规划道路。

      总用地面积30674㎡(约46亩),地上总建筑面积64415㎡,建筑密度25%,容积率2.1,绿地率30%。

      项目拟建6幢16-18层高层住宅、1幢8层多层住宅以及5幢2层排屋。

      △项目位置图

      小编点评:这个项目位于临平山北,周边的九龙仓君廷,均价1万元每平左右,之前摇号火热。不过该项目楼面价已经超过1万+,不知道开盘价格会是多少?

      周边楼盘

      九龙仓君廷

      道 路

      01

      地铁4号线桃源街站公示

      设置4个出入口

      杭州地铁4号线桃源街站位于春蓝路与规划道路交叉口,设置包含安全通道在内的4个出入口。

      △桃源街站位置图

      小编点评:最近传出消息地铁5号线拱墅段即将通车,而4号线桃源街站也在本周规划公示,杭州的轨道交通建设越来越快,对于地铁沿线周边的居民来说是一个大好消息。

      周边楼盘

      融创金成臻蓝府

      本周摇号

      本周,多个楼盘相继领出新预售证。其中,三墩北的红盘——中国铁建西湖国际城在今天领出了最后两幢高层房源的预售证,销售方案公示;4号楼、5号楼,共计262套,首套冻结60万、二套冻结120万,全款冻结200万。西湖国际城是否又将引发万人摇?

      另外,前几天绿城沁园8号楼领出了预售证,均价54000元/㎡,之前的价格为49500元/㎡,价格的上涨让不少人猜测是不是杭州楼市限价放开了呢?而绿城运河宸园11排屋要即将摇号登记,均价98000元/㎡,首套冻结1050万、其余冻结2100万。

      规划回顾

      2月15日规划:杭州交通利好不断 未来科技城绿汀路&良睦路、东湖高架北延等开始招标

      2月2日规划:近24万方 奥体印象城公示 杭州西站枢纽中心详细规划曝光

      1月25日规划:万科的亚运村监理开始招标了 大江东首宗人才租赁用房公示

      1月18日规划:北辰九堡项目亮相 西田城旁又有新商业 近27万方的超山百联奥莱选址公示

      1月11日规划:万科大溪谷二期即将来袭?3万的凤凰台0登记 3万8的拥潮府要开摇

      1月4日规划:总投资缩水?沪杭甬高速杭州段改建工程有新变化

      编辑:叶迪

      监制:吾维、吕卫星

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