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      雅颂市心府销售公示方案(推广名:德信市心府)

      德信浙旅天空之翼

      2019.06.23

      根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定,现将有关事项公示如下:

      一、 项目房源基本情况

      本次预售项目为雅颂市心府8#楼,共1幢,住宅房屋套数91套,其中约89方户型46套,建筑面积4130.20平方米,约93方户型22套,建筑面积2051.06平方米,约115方23套,建筑面积2664.78平方米,总建筑面积8846.04平方米,其中可售房源装修情况为精装□毛坯,房源均价:8#楼住宅建筑面积90平方米以下户型和90-140平方米户型均价28100元/平方米(含精装修)。

      二、 购房意向登记条件

      符合我市住房限购政策规定的家庭。

      三、 无房家庭优先政策

      本次项目销售将提供总房源量20%比例的房源,供“无房家庭”优先摇号,贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

      无房家庭是指:在我市限购范围内无自有住房的家庭,不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。

      购房意向登记人申请“无房家庭”资格时,应如实申报,确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的,取消摇号资格。

      四、登记方式

      购房意向客户可微信关注“杭州德信”(官方微信号:bc0571-82686888),点击“报名通道按钮”,点击“市心府登记系统”,按系统提示要求录入相关信息、上传相关资料,提交审核。

      咨询地址:杭州市萧山区市心南路828号德信市心府售楼部。

      五、 登记起止时间

      自本项目商品住房预售许可证领取次日起3日内,2019617日-2019619日的每天0900分起至2000分止,接受线上登记。

      在以上登记时间内已提交资料审核,但因资料不符合或缺失等原因未通过审核者,可在2019620日早900分至晚1800分进行线上增补资料、修改信息。

      注:1、资料提交后本公司将在24小时内把审核结果以短信方式回复并同时发送客户的意向登记号,敬请留意查看;

      2、请勿重复报名,若最终数据查重时发现存在重复报名情况的,将取消意向登记报名、摇号及选房资格。

      3、由于可能出现在线登记人数较多或同时登录等现象,如系统出现卡顿、崩溃等问题,请您错峰登录,为此给您带来的不便敬请谅解。

      六、 购房意向登记应提交的材料:

      1. 购房意向登记人及家庭成员(含未成年子女)的身份证正反面扫描件(须核对原件);

      2. 户口本首页扫描件及各家庭成员个人页扫描件(须核对原件);

      3. 婚姻证明扫描件(未婚不需要),离异须提供离婚证及离婚协议扫描件(须核对原件);

      4. 以家庭为单位(含未成年子女)的杭州住房情况查询证明原件(临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件,若有新政出台,以新政为准),三个月内有效;

      5. 非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件(如有新政出台,以新政为准);

      6. 选择按揭付款方式的购房意向登记人须提供:购房人在人民银行征信系统打印、自客户提交资料日期前180天内有效的详细《征信报告》原件。(温馨提示:①个人征信报告,有效期为6个月;②为方便客户可在中国人民银行征信中心网站 查询个人征信报告;③75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人,无需提供个人征信报告);选择一次性付款的客户无需提供《征信报告》,且后续不得变更付款方式。

      7.资产证明(银行活期/定期存款、银行存折、银行短信余额凭证、支付宝余额截图等)原件;根据最新住房贷款政策要求:无房且无贷款记录的客户资产证明不得少于人民币70万元整;已拥有一套住房,或无住房但有住房贷款记录的客户资产证明不得少于人民币150万元整;一次性付款的客户资产证明不得少于人民币150万元整。

      温馨提示:

      1、根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定,发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的,房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的,移送司法机关依法追究刑事责任。

      2、根据人民银行规定,节假日期间银行转账有单条最高限额,建议客户在工作日期间提前办理相应的银行资金证明手续。

      七、 购房意向登记

      1. 购房意向登记家庭须自行线上登记,每个家庭(包括配偶及未成年子女)或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。线上登记完毕并审核通过后,我司将通过短信发送意向登记编号作为登记凭证。

      2. 购房意向登记工作截止后,本公司将整理汇总所有意向登记人情况,形成《购房意向登记汇总表》在销售现场公示,公示期为20196210900分起至1700分止,公示期间接受异议,逾期不再受理。

      3.《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州国立公证处进行公证。

      八、 摇号方式

      杭州国立公证处确定时间、地点,组织实施公证摇号。

      首轮摇号:根据本方案第三条规定的比例,优先摇出“无房家庭”入围户数(即19户),但不确定选房顺序;

      第二轮摇号:首轮摇号未入围的“无房家庭”与非无房家庭共同摇号,摇出剩余入围户数(即72户),但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序;

      第三轮摇号:前两轮摇出的入围家庭共同摇号,摇出选房顺序号。

      公证机构可邀请部分登记家庭代表等参加本次摇号活动。

      经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

      九、选房方案

      1. 本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案,并由杭州市国立公证处对选房活动进行现场监督。具体时间、地点、选房规则将另行通知各入围家庭。

      2. 最终选房结果将于选房工作结束后次日09时00分起至20时00分止,即在销售现场进行公示。

      3. 选房结果公示结束后,本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。

      十、其他公示事项:

      购房家庭需于成功选房后2日内,按照银行信贷政策支付相应的首付款,如无法按期付款的,视为放弃购买。

      十一、监督投诉

      在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的,可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。

      杭州德信蜀山置业有限公司

      2019年6月13日

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