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      如意云庭2幢选房方案细则

      宋都如意溪湖

      2019.06.23

      为帮助购房者慎重选购房屋,如意溪湖特别提示购房人注意以下事项,请购房人认真阅读以下内容,并给予理解和支持,非常感谢!

      一、开盘时间

      2019年6月23日9:00签到,10:00正式开始。

      二、选房对象

      1、已成功参加本次如意云庭(推广名:宋都·如意溪湖)2幢购房意向登记的95购房家庭均享有选房资格,根据公证处6月22日摇得的顺序号,产生入围家庭72及轮候家庭23

      2、本次推售住宅房源总计72套,为保证选房过程的有序性和安全性,特邀请入围家庭72及轮候家庭23,合计95家庭参与开盘当日依次选房(轮候家庭有可能无房可选)。

      三、选房地点

      杭州市临安区锦城街道城中街和翠浪路交叉口宋都·如意溪湖售楼处。

      四、选房流程

      1、购房人凭意向登记的《如意云庭客户意向认购申请表回执单》身份证原件至指定开盘地点进行身份审核领取《选房流转单》后进入选房会场;

      2、正式开盘后,购房人按照公证摇号的顺序号依次进入选房区域进行选房;

      3、成功选房的客户,至认购区域交纳5万元人民币房源定金,并签署《住宅认购合同》;

      4、购房人签订的认购协议审核盖章,选房流程结束

      五、注意事项

      1、选房顺序按摇号公证的顺序号先后选定,入围家庭放弃选房、购房的,替补家庭依次递补。

      2、选房家庭代表需在选房当天携带本人有效身份证和《如意云庭客户意向认购申请表回执单》及银行储蓄卡参加选房,每户限2人参加选房。

      3、房地产开发企业对选房家庭代表进行身份证、《如意云庭客户意向认购申请表回执单》等证件的校验,确认无误后方可进场参加选房。

      4、委托他人办理选房手续需携带购房人本人身份证明及委托人身份证原件,并携委托人的委托书办理选房认购手续,选购成功客户同时签订《住宅认购合同》

      5、选房家庭代表应根据自身顺序号按时到场选房,每户选房1分钟,选房确定后,不得进行变更;若前序选房家庭在1分钟内未能选定房源,可延时1分钟与后序选房家庭同步进行选房,但后序选房家庭对所选房源具有优先权,如前序选房家庭在延时1分钟内仍未能选定房源的则视作该选房家庭放弃选房,后序选房家庭递补选房。

      6一组家庭限选一套房源,不可重复选择。

      7、关于选房迟到规则约定:

      我司将按照公证处摇号确认的选房顺序,准时开盘。选房客户应注意:
      1) 针对本次选房,由公证人员连续播报三次选房客户选房顺序号,不作应答的,视作迟到;
      2) 现按3户为一组进入选房区选房,迟到过号客户轮至正在选房组末尾进行选房;
      3) 当日最后一个顺序号选房结束时,客户仍未抵达现场的,视为放弃本次选房。

      8、关于弃选规则约定:

      1) 针对本次选房,入围家庭轮到该号,但并未选购,视作弃选;针对轮候家庭,轮到该号,未做选购,不视作弃选。

      2) 客户成功选择房源后,当场未支付定金的视作弃选。

      3) 当日未到场的客户,将视其自愿放弃本次开盘的选房顺序号,本次选房资格不再保留。

      4) 如本期推出房源全部选购完毕,此时仍有选房家庭代表未轮到进场选房,不视为弃选。

      5) 针对选择弃购的客户,需在选房区明确表示放弃本次选房并签署《放弃房源确认单》。离开选房区后,即失去选房权利,不得再进场选房。

      9、关于弃购规则约定:

      1) 客户已支付房款,因个人原因,未按约定时间来签约:

      A、客户在开盘当日签订《住宅认购合同》,当场支付定金,该款在双方签订《商品房买卖合同》后转为房屋部分首付款或部分房款;

      B、客户应自收到开发商通知签约当日,到开发商的签约场所与开发商签订《商品房买卖合同》及附件等相关协议,并完成银行按揭贷款审批手续及付清所有首付款,如未按时完成视为弃购。

      2) 因银行原因客户按揭不能放款,导致客户不能购房,视作弃购,开发商有权将认购房源另行出售,已经支付的定金罚没。【具体以银行政策为准】

      10、其他约定:

      1)针对新进场客户,不能参与本期选房;

      2)客户开盘当日及签约签署的名字需与报名公示名字一致,不同意更名、增名或减名。

      杭州沛都房地产开发有限公司
      2019年6月22日

      “宋都·如意云庭”为项目推广名,备案名:如意云庭。预售证号:临售许字(2019)第00276号、临售许字(2019)第00277号、临售许字(2019)第00365号、临售许字(2019)第00457号本宣传资料内容仅供参考,所体现的市政配套项目及市政条件,仅为本宣传资料印发之日的现状陈述。市政配套安排(包括但不限于交通、商业、文娱设施、教育配套等)以政府发布公告为准,并且可能依据政府行政管理规划调整而发生变化,本公司对此不做承诺。开发商:杭州沛都房地产开发有限公司。本资料有效日期为2019年4月,本公司保留对宣传内容修改的权利,敬请留意最新资料,文中部分图片来自于网络,如有侵权,请及时联系本公众号。

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