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      德信C公馆丨一套C公馆,两套门钥匙

      德信浙旅天空之翼

      2019.06.23

      杭州2019第二季度的租金报告,以2.7%的环比涨幅,领跑全国。平均月租金高达59.48元/㎡,仅次于北上深。其中,普通一居室和二居室月租金,分别为3381元和4143元。

      对比今年一季度8684元的平均月薪,房租收入比超过30%。这意味着,许多人辛辛苦苦工作一个月,约三分之一工资,要上交给房东,生活着实不易。

      (数据来源《诸葛找房数据研究中心》)

      图片来源于网络

      拥有一套属于自己的房子,才能真正扎根在这个城市!“双钥匙公寓”,轻松实现留杭梦想:

      * 百万级价格,更低首付门槛。

      * 不限购、不限贷、不摇号。

      * 买一套享两套,两全其美。

      * 繁华区位,配套更醇熟。

      * 空间设计出众,艺术精装。

      项目区位图

      双钥匙,风靡公寓界的网红户型,即一个屋檐下有两个独立的套间,两套钥匙,各自配备了厅房厨卫。两套房属于同一张房产证,作一套房计,该户型好处之一是出一套房子的钱,缴一套房子的税,却可以拥有两套房子,可住的同时还可租!两套完整住宅都有各自的门进入,互不干扰。

      “双钥匙”

      两个独立套间

      样板房实景图

      C公馆,主打建筑面积约42㎡的双钥匙户型,约4.75米超越层高,远远领航于杭州同类产品!功能齐备的上下两层,独立入户,独立的客厅、卧室、卫生间、厨房、储藏间,生活互不打扰,从而实现租金“坪效”最大化。

      样板房实景图

      市面很多双钥匙产品为了排布卫生间、楼梯,往往会舍弃客厅空间。C公馆42㎡双钥匙做到了楼上楼下的功能均好性,餐客厅横向排布,放上一张三人位沙发,再搭配个茶几,也绰绰有余。此外,户户落地窗,市心繁华尽揽。独立储藏间设计,收藏满室幸福!

      样板房实景图

      装修示意图

      “地铁一响,黄金万两”。地铁通达的区域,板块价值通常会成倍增长。据《钱塘楼市》2017年数据显示,杭州地铁1-3号线沿线58个样本楼盘的房价整体对比发现,半年时间房价上涨2357元/㎡,涨幅13.57%;地铁4-6号线沿线房价上涨14.64% 单盘最高涨幅157%!

      项目效果图

      大多 “地铁口” 的公寓,单价并不比住宅便宜。滨江的都是5万起头,未来科技城都是4万+,而主城区的,要么距离较远或交通不便,要么总价高。

      德信·C公馆,将以惊喜价入市,尊踞地铁2号线(潘水站)500米处,2站即可达银隆百货、旺角城,3站可以到万象汇、开元名都,30分钟内直抵武林门、滨江核心和钱江新城

      图片来源于网络

      从酒店式公寓的属性来看,租金回报率才是最重要的投资指标。与单层公寓相比,C公馆的“双钥匙”户型在相同面积下,享受2套独立套房,上下分开出租,租金较市场上其它公寓产品翻了整整一倍。

      尤其国家极力鼓励租赁市场的兴盛,“租购同权”让租赁性公寓的市场地位一夜变天。C公馆,宜商宜居宜投资,市心难得的地铁双钥匙资产!

      1)本项目推广名为“德信·市心府”,备案名为“雅颂市心府”,项目地块为萧政储出[2018]4号地块。

      2)本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;方案正在完善中,图片、数据、文字及其他资料仅供参考,本资料中的户型装修效果展示,其户型结构、装饰装修、设施设备及其他内容仅供装修参考,非房屋交付标准,具体以政府最终审定文本及合同为准。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

      3)相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化;本资料所发布内容为2019年6月13日前的信息,本平台将不定期对宣传材料进行修改,敬请留意最新资料。

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