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      地铁五号线开通在即,周边新房二手房有哪些?价格怎样?小编都给你整理好了~

      房产零距离

      2019.06.23


      以上为广告,以下为正文

      上次说到小编家附近的地铁离开通还有很久,衡量之下打算在地铁口附近租房子,目前已经落实下来了!

      就在西兴~坐地铁1号线的话,离近江只有三站,十分钟都不用。有空调,不堵车,比打车过去还要快!经常出门的人,估计没有不爱地铁的吧。小编可以八点半再出门,每天多睡一个小时,完美~

      所以就更加期待别的地铁线路的开通了。

      不仅是小编,大家也是很喜欢地铁这种出行方式的,支付宝、交通卡都可以刷,真的是非常方便呢~

      自从有了地铁,像是余杭、下沙这些原本比较远的地段,现在也都算不得远了。接下去的好消息是,地铁5号线首通段马上要开通啦!

      地铁5号线是一条串联起余杭、西湖、拱墅、下城、上城、滨江、萧山七城区并连接杭临、杭绍两条城际铁路的轨道交通大动脉,它还是杭州第一条通到城北的地铁线。地铁5号线一、二期计划于今年年底前开通试运营,其中首通段将力争于今年6月底开通。

      首通段自东向西依次是善贤站、拱宸桥东站、大运河站、和睦站、萍水街站、三坝站、浙大紫金港站、蒋村站、五常站、永福站、杭师大仓前站、良睦路站。首通段12个站全程大约半小时,票价最高5元。

      5号线首段主要是贯通了未来科技城紫金港申花桥西板块西起穿过的是仓前、杭师大,然后一路向东北方向行进,进入紫金港板块。

      我们先来看看未来科技城板块的情况。

      沿线二手住宅的价格基本已经突破40000元/㎡,有些甚至突破了45000元/㎡。

      未来科技城板块内地铁5号线沿线的酒店式公寓也很活跃。

      目前关注度较高的如EFC欧美金融城万通时尚公馆等酒店式公寓皆已售完,后面还有5个酒店式公寓项目可以关注。

      未来科技城地铁5号线沿线部分酒店式公寓一览

      继续一路向西,到了中央公园附近,二手住宅的价格就要相对便宜不少,例如奥克斯时代未来之城目前的二手价格就不到35000元/㎡。

      5号线首段的中部,便是穿过了杭州近年来的新豪宅板块,西溪北

      西溪北板块整体密度很低,环境优渥,北有余杭塘河穿过,南有西溪湿地,是天然的豪宅区。西溪北板块的居住群体对轨道交通的依赖性并不大,并且价格已经是比较高的一个状态了,因此小编认为地铁5号线的开通对这里房价的影响不会很大

      5号线继续向东,就进入了新兴的集中型住宅区申花板块

      萍水街站位于萍水街与益乐路交叉口,站点周边主要在售项目有2个,融信万科古翠隐秀首开杭州金茂府,直线距离约1公里。首开杭州金茂府分两期建设,一期5幢高层和7幢叠墅,二期由9幢高层组成。前期高层均价48255元/㎡,叠墅均价68350元/㎡,均包含6000元/㎡精装标准。

      申花板块内整体密度较大,高层林立,空地不多,但整体并不闹哄,居住环境较为安静,并且板块范围内有不少名校

      5号线首段继续向东,就进入了桥西板块

      桥西板块整体价格同样并不便宜,新盘极少,大多二手盘为主。杭州曾经一度开出180000元/平方米的江南里就在此处,民国时期的高家花园附近。

      桥西次新林立,品质较好的远洋大河宸章德信臻园运河宸园大多二手均价在60000/㎡以上,户型略大的,动辄即上千万。

      房龄略老的吉如家园均价也在40000元/㎡左右。和西溪北板块类似,整体基本不属于刚需地段。

      穿过大运河,进入拱宸桥东板块。拱宸桥东站位于上塘路与衢州街三岔路口,站点周边主要在售项目是杭州大家,距离站点约300米,去年底开盘,高层均价4.8万元/㎡,户型118㎡起步,后续还有6幢高层待售。

      拱宸桥东板块整体价格较桥西略微便宜。房龄十年以上的楼盘较多,整体均价已经在40000元/㎡左右。

      吉庆院胜月院小区普金家园大多均价在36000元/㎡左右。但也有不尽如人意的地方,整体板块品质略老,次新不足,2000年左右的房子是主力产品。

      到了5号线此次开通的位于三塘板块的善贤站。

      善贤站位于舟山东路与沈半路交叉口南侧,今后可与3号线换乘。站点周边暂无新房在售,唯一的待售项目是金茂首开国樾,共规划8幢叠墅和8幢高层的16-24层,目前已开放样板房,户型建筑面积分别是118㎡和148㎡。

      树人大学附近,整体价格不高,也都是一些比较老的小区。

      这里的人们以后出行要更加方便咯,

      小编真是羡慕呀~

      最近有买房打算的朋友也可以考虑一下。

      来源:爱家房产研究、淘房点点、

      透明售房网、好找房、知乎

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