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      合肥100万左右的房子现在有吗?市区有没有一室一厅的小公寓在售?

      合肥房产

      2019.01.07


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      问:我是合肥本地人,在市区已经有一套房子,贷款已还清,想在市区购置二套房,100㎡以上,意向是离三县近一点的市区,首付预算在60-80万之间。请问有什么合适的房源推荐吗?

      答:您好,根据您的需求,我们为您推荐新站区中建开元御湖公馆、高新区中南樾府瑶海区龙湖春江郦城,希望以下项目介绍能为您带来置业帮助。中建开元御湖公馆

      新站区中建开元御湖公馆,均价10500元/㎡,主力户型95、115、130㎡,预计1月中下旬首开,推出房源346套,首付5成起。

      【项目亮点】

      1、央企开发,品质有保证。

      2、靠近陶冲湖,生态景观较好。

      3、周边配套渐趋成熟,有新站广场、京商商贸城等商业;地铁1号线延长线、地铁4号线距离项目不到1.5公里,且项目靠近淮海大道,后期出行便利。

      中建开元御湖公馆10500元/㎡毛坯高层,单价低,总价低,不绑装修,购房者置业压力相对较小。

      中南樾府

      高新区中南樾府,装修交付,主力户型96、108、111㎡,预计均价18000元/㎡,年前首开。

      【项目亮点】

      1、地铁2、4号线经过,附近有长江西路、望江西路、方兴大道等主干道,出行便利。

      2、靠近蜀西湖,生态环境好

      3、砂之船奥特莱斯、高新银泰等都在附近,购物便利。

      龙湖春江郦城

      瑶海龙湖春江郦城,毛坯小高层,主力户型100、130㎡,均价13100元/㎡,最后1栋即将加推。

      【项目亮点】

      1、地铁2号线三十埠站经过,靠近长江路,交通便利

      2、龙湖品牌、龙湖物业口碑较好

      3、附近有龙湖瑶海天街商业,且项目自带商业,购物便利。

      如果您还有其他买房问题,可以微信添加“aishuijuejue”详聊。

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      问:您好,请问中建开元御湖公馆有学区吗?学区怎么样?

      答:您好,据合肥市教育局最新学区划分,中建开元御湖公馆即将推出的房源小学学区为合肥市伦先小学,中学为合肥168新店花园学校。后期如有变动,按照当年政府文件公布的学区为准。

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      问:想要安家在包河区,首付40万左右,请问有什么楼盘性价比比较高,可以购买的?

      答:您好!目前包河区房价较合肥大部分市区要高,在售的新盘价格多接近2万元/㎡。

      近期区域内有限价盘贡院、滨湖龙川里本月中旬将要加推,价格分别为14500元/㎡和16000元/㎡,首付三成即可,支持公积金购买,较为符合您的标准。

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      问:蜀山区现在哪些地方有高层住宅在售,户型多大的,有性价比高的项目推荐吗?

      答:您好!目前蜀山区禹洲平湖秋月、金大地悦澜公馆、城建琥珀蜀熙府和中国铁建清溪国际璟园等项目有高层住宅在售,价格区间大致在16000元/㎡至18000元/㎡之间。

      其中金大地悦澜公馆在售户型为39㎡、43㎡、53㎡、63㎡,禹洲平湖秋月在售户型为97㎡、110㎡,城建琥珀蜀熙府在售户型为102㎡、119㎡,中国铁建清溪国际璟园在售户型为87-97㎡,您可以根据自身的需求进行选择。

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      问:你好,合肥有没有一室一厅的小公寓在售?

      答:您好!合肥目前在售公寓项目较多,有70年和40年产权之分。40年产权公寓不限购不限贷,小编建议多关注一下二号线地铁口的龙湖瑶海天街LOFT。

      70年公寓带学区、可落户、通燃气、民用水电,小编建议多关注下四季花海附近的金大地悦澜公馆。具体请加小编微信:hffangchan002,为你提供一对一置业咨询哈~

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      问:房产证丢了怎么办?可以补办吗?

      答:您好!房产证丢失的,首先我们应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办,具体流程如下:(具体请加小编微信:hffangchan002咨询哈~)

      1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;

      2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);

      3、在报上刊登权属证书遗失声明;

      4、6个月后,房管部门发布房屋所有权证书作废公告;

      5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

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      问:现在高新区的中南樾府能买吗?价格出来了没?

      答:中南樾府是全国知名房企,30年在100成打造了300多个项目,实力不俗。现在项目的价格还没有备案,据置业顾问透露的价格是1.85万/㎡(并非最终价,以案场为准),现在的验资金额是30万,估计月底开盘。96-111㎡的装修户型,刚改可以考虑一下。

      目前周边小面积的户型很少,要等到周边其他新项目起来估计还有至少半年左右的空档,所以目前中南樾府是蜀西湖板块刚改置业的最优选。

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      问:合肥一百万左右的房子现在有吗?

      合肥房子的价格阶梯还是比较明显的,100万左右的常规住宅,均价一般都在1万元/㎡左右,这样的均价可以在北城、肥东的大部分楼盘中找到,市区中像中建开元御湖公馆、长虹世纪荣廷等项目的均价也在万元左右,但是首付比例较高,首付门槛50万元左右,投资属性比较大,可以根据自己的需求购买。

      如果你有买房问题

      可以加小编微信详聊~


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      想咨询任何买房问题,请加下方小编微信↓↓↓

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