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      16280元/㎡!是谁说合肥二手房降价了?!合肥九区热门小区大曝光!你家小区榜上有名吗?

      合房网二手房

      2019.02.22

      近期合肥新房市场出现回暖迹象,不少楼盘开年销售情况转好,那么合肥二手房市场是什么情况呢?房价是涨是跌?哪些小区最受欢迎,跟小微一起来看吧~~

      二手房成交价16280元/㎡

      图|数据来自贝壳网

      根据贝壳网统计数据显示,2019年1月份合肥全市二手住宅挂牌均价16096元/㎡,成交均价16280元/㎡。

      图|数据来自贝壳网

      从区域来看,合肥市区各区成交价格平稳。单价最高的政务区1月份成交均价上涨0.1%,庐阳区、包河区也环比上涨,高新区、滨湖区、经开区、蜀山区、新站区、瑶海区成交均价环比下跌。

      其中,政务区、滨湖区、高新区、庐阳区、蜀山区跑赢了平均值,而包河区、经开区、瑶海区以及新站区的成交均价则低于平均值。

      各区热门小区top20出炉!

      单从价格上看,政务区毫无意外占据榜首,整个政务区二手房均价已经突破2万元/㎡大关。2019年1月政务区二手住宅价格继续保持增长,再创历史新高。成交均价达22796元/㎡。

      政务区小区中,华润凯旋门受关注度最高,平均成交均价为28065元/㎡。

      滨湖区1月份二手住宅成交均价仅次于政务区,为18276元/㎡,环比下跌0.58%。

      其中,最热门小区为蓝鼎观湖苑小区,该小区房源的成交价格为18169元/㎡。

      高新区1月二手住宅成交均价16397元/㎡,环比下跌1.31%。

      其中,区域内的瑞和山水居小区备受关注,目前均价为13222元/㎡。

      庐阳区1月二手住宅成交均价16797元/㎡,环比上涨3.16%。其中,上城国际玫瑰苑小区最为热门,目前均价为15820元/㎡。

      蜀山区1月二手住宅成交均价16469元/㎡,环比下跌0.44%。其中,区域内的信旺华府骏苑小区最为热门,成交均价为13402元/㎡。

      包河区1月二手住宅成交均价16168元/㎡,环比上涨1.95%。

      其中,金地国际城是区域内最热门小区,房源均价为14455元/㎡。

      经开区1月二手住宅成交均价15233元/㎡,环比下跌4.74%。

      其中,东海星城小区成为最热门小区,房源均价为14299元/㎡。

      新站区1月二手住宅成交均价12006元/㎡,环比下跌5.72%。其中,隆昊昊天园小区备受欢迎,成交均价为13179元/㎡。

      瑶海区1月二手住宅成交均价12820元/㎡,环比下跌1.17%。

      其中,紫云府成为最热门小区,房源均价17404元/㎡。

      各区域热门小区多是一些体量大的小区,在二手房市场表现较为活跃,成交率较高。

      二手房市场,一般来说,优质学区房以及好地段的优质次新房比较受置业者欢迎,保值性也较好,在购买时可以选择此类小区。

      你家小区房价怎么样了,是涨还是跌,欢迎留言区与小微交流哦~~

      来源:合肥微楼市

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