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      官宣!滨湖科学城工程管理有限公司正式成立!滨湖科学城即将启动!合肥这些楼盘都要升值~

      合房网二手房

      2019.02.22

      2月20日,合肥滨湖科学城工程管理有限公司正式注册成立,这也意味着滨湖科学城相关工作也将启动。

      0 1公司定位

      合肥滨湖科学城工程管理有限公司隶属于合肥市滨湖新区建设投资有限公司,经营范围涉及基础设施、基础产业及功能性公益性项目投资、建设、运营、管理,工程管理以及房地产开发等,将在建设“科研要素更集聚、技术创新更活跃、生活服务更完善、生态环境更优美的世界一流科学城”中发挥引领带头作用。

      0 2滨湖科学城签约71个大项目

      10月9日上午,合肥滨湖科学城(合肥滨湖新区)正式揭牌!

      据了解,建设合肥滨湖科学城是激发创新第一动力的重大举措,是全面落实国家科技创新整体布局、推进合肥综合性国家科学中心建设的重大支撑,是集聚安徽高端创新资源、推进四个一创新主平台和“一室一中心”建设、打造创新型省份的重大抓手。

      0 3四个产业群

      未来的合肥滨湖科学城将打造成高质量发展新高地,聚力建设具有国际竞争力的高端战略性新兴产业、先进制造业、现代服务业、现代农业“四个产业群”。

      0 4四个先行区

      将打造科技创新新高地,聚力建设国家实验室核心区、大科学装置集中区、教育科研集聚区、产学研用创新成果孵化加速转化区“四个先行区”。

      0 5四个体系

      将打造现代城市建设新高地,聚力建设现代化的道路交通体系、绿色空间体系、公共服务体系、智慧治理体系“四个体系”。

      0 6四个联动带

      将打造内陆改革开放新高地,聚力建设与合肥都市圈、南京都市圈、长三角城市群、长江经济带四位一体联动的“四个联动带”。

      努力把合肥滨湖科学城建设成为经济发达、社会和谐、生态优美、城乡一体的现代化滨湖新区。

      此外还签约了71个项目,其中不乏多所名校与政府合作。

      从图上可以看到有复旦大学、浙江大学、上海交大、中科大、北京航空航天大学、武汉大学、吉林大学等多所名校来安徽与相关单位进行合作!

      滨湖科学城终于要来了!

      01

      定位:世界一流科学城

      坚持“尖端引领 集中布局”原则,积极打造科研要素更集聚、技术创新更活跃、生活服务更完善、生态环境更优美的世界一流科学城

      02

      范围:规划面积491平方公里

      包括蜀山区、庐阳区及包河区部分区域,用地面积约102平方公里,分为国家实验室区、大科学装置集中区、教育科研区、规划发展区。本次重点规划范围为国家实验室区、规划发展区及大科学装置集中区,建设用地面积约90平方公里

      03

      空间布局:“两核、两带、多组团”

      滨湖科学城按照“两核两带多组团”规划布局。

      两核

      综合服务核:以省级政务中心为主体,集聚科创、金融、商务、会展、文旅等资源要素。

      创新引领核:建设国家实验室核心区、大科学装置集中区、教育科研区和规划发展区。

      两带

      科创产业带:沿方兴大道相向拓展,串联空港、庐阳、蜀山、高新、经开、肥西、滨湖、包河、肥东等重要科创资源和产业节点。

      江淮运河—巢湖生态保护带:以江淮运河—巢湖生态保护带为主体,南淝河、十五里河等水系为依托,全面加强生态环境保护、提升生态景观品质。

      多组团

      空港国际合作组团、西南高端智造组团、东部新兴产业组团、新站未来科技组团、半岛生态科技组团。

      04

      今年12月将完成总体规划

      6月份,安徽合肥公共资源交易中心发布了,合肥滨湖科学城(国家级合肥滨湖新区)总体规划(2018-2035年)项目公开招标公告(网上招投标项目)。

      根据该则公告,合肥滨湖科学城(国家级合肥滨湖新区)总体规划(2018-2035年)项目预算为680万元。

      根据官方发布的采购需求显示,滨湖科学城总体将在7个月内完成编制工作。

      0 7这些楼盘将全部获益!

      从短期来看,滨湖科学城的布局将直接影响到高新、蜀山、经开、庐阳四个区域的发展;从长期来看,滨湖科学城的发展将成为滨湖晋升“国家级”头衔提供坚强后盾,而在此区域内的新房也必将升值!

      // 国家实验室核心区 //

      国家实验室核心区覆盖范围以高新区为主,南至繁华大道,北至合六路,西至将军岭路,东至绕城高速。

      该区域内以改善高端大户型为主。产品方面,高层较少,在售房源多为洋房、大平层以及别墅。国家实验室核心区落户高新,为区域发展再添助力,势必会带动新房、二手房市场的发展。

      // 大装置集中区 //

      大装置集中区位于董铺岛及北部的三十岗乡,目前,区域征迁范围内所有房屋征迁工作已经启动!

      目前区域内仅碧桂园时代倾城以及旭辉江山庐州印在售。

      // 教育科研区 //

      教育科研区跨度较大,布局包河区、经开区,覆盖中国科学技术大学、合肥工业大学、安徽大学主校区及翡翠湖校区。

      雄厚的教育资源,让区域内人口聚集程度较高,新房市场较为紧张。

      中科大、合工大、安大主校区为中心的教育科研区,目前在售新房较少,以商业为主。

      以合工大、安大翡翠湖校区为中心的教育科研区内,仅铜冠花园有部分房源。据了解,铜冠花园仅剩11#楼、14#楼85-126㎡户型房源未推出,共计240套房源。

      // 规划发展区 //

      规划发展区,位于国家实验室核心区西侧,即将军岭路以西,是作为滨湖科学城储备空间,区域内暂无新房在售。

      合肥滨湖科学城将成为带动安徽加速崛起、支撑长江经济发展的重要增长极。

      来源:楼市安徽

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