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      热销5亿!绿城招商·诚园首开!9047元/㎡起!三大纯新盘周末“抢跑”楼市!

      合肥房产

      2019.06.23

      绿城招商·诚园首开热销!

      “新盘周”本周三大纯新盘齐入市!

      7月合肥楼市

      还有这些纯新盘值得关注!

      NO.1 | 壹

      绿城招商·诚园首开热销!

      滨湖金融板块全面高端!

      6月21日晚七点,滨湖纯新热盘绿城招商·诚园首开,推出A地块5#、8#、9#三栋高层,236套房源,建筑面积103/125㎡,备案均价23299.85元/㎡,其中含4300元/㎡的装修价,优惠后的均价约为2.2万/㎡。

      据官方称,项目首开劲销5亿,并且其中有不少来自桂花园、百合公寓、玉兰公寓、翡翠湖玫瑰园的老业主前来选房,可见绿城合肥的影响力。

      绿城招商·诚园所在的金融后台基地板块,是未来滨湖人口导入最多最快,产业支撑最强的板块。目前金融板块已有多家品牌房企进驻,未来入市房源暴增。

      绿城招商·诚园总占地面积约15万方,包含高层、洋房业态。项目距离5号线贵阳路站约500米,周边有商业(8万方)、幼儿园、小学等,还有北涝圩湿地公园在侧,社区林立,环境、配套优良,居住氛围浓郁。

      选择绿城招商·诚园的购房者,不仅看重的是项目的区位和配套,绿城的口碑和物业也是极为重要的方面。

      绿城招商·诚园效果图

      滨湖金融后台基地板块新上市的楼盘中,荣盛华府、新城滨湖云境、绿城招商·诚园都已开盘,现在就只有金鹏壹品天成蓄势待发。

      金鹏壹品天成毗邻地铁5号线始发站,北侧规划为云谷双语国际学校,附近有合肥师范附小三小和合肥46中南区。西侧规划为泰康养老社区,生活配套较丰富,后期居住氛围浓厚。

      作为金鹏在滨湖乃至合肥的第一个高端项目,项目整体定位改善,将会作为金鹏的形象项目去打造。预计6月底首开高层、小高层和洋房。据置业顾问透露,房源毛坯交付,具体价格可能会在1.8万/㎡左右。

      金鹏壹品天成预计首开6栋楼300多套房源,3栋高层,户型有约104/115/125/129㎡,三栋7层层高洋房,户型约135/131/150㎡。意向改善的购房者不容错过。

      可以预见,以绿城招商诚园为首,未来的金融板块改善住宅给合肥高端客群交上令人满意的答卷。

      NO.2 | 贰

      “新盘周”来袭!9047元/㎡起!

      本周末三大纯新盘抢跑楼市!

      除了绿城招商诚园之外,本周也有很多纯新盘首开,下面我们一起来看看。

      禹洲珑玥湾

      今日,瑶海区纯新盘禹洲珑玥湾首开。首开1#高层和4#跃层,共146套房源,主力户型面积约105—129㎡。据物价局显示,此次首开房源已经备案,高层均价16667元/㎡,跃层均价17778元/㎡。

      禹洲珑玥湾首开现场

      禹洲珑玥湾首开现场

      项目地处瑶海东部新中心北,紧邻月亮湾公园,距离龙岗游园与瑶海湾湿地公园不足800米。

      周边有保利广场、瑶海万达、宝业东城广场、龙湖天街四大核心商圈,通过北侧门口的新安江路和近邻的地铁2号线,可方便到达老城区,居住氛围较为浓厚。

      公园天著

      今日下午,瑶海区纯新盘公园天著首开,高层6#、小高层7#,房源160套,中间户95㎡,边户108㎡。据物价局显示,6月12日,公园天著项目共备案416套毛坯房源,均价13198.97元/㎡。

      公园天著位于瑶海区龙岗路与乐水路交界处,项目由大发、旭辉与阳光城三大房企联合开发。公园天著位于龙岗板块,距离规划中的地铁9号线长临路站约600米,另外规划中的地铁11号线也经过周边,未来双地铁口出行非常方便。

      项目周边有5000多亩的瑶海湾湿地公园、月亮湾公园、龙岗游园,环境适宜。项目规划高层和洋房,总户数1010户,建筑面积约95-131㎡。

      龙湖龙誉城

      本周日,肥东纯新盘龙湖龙誉城首开。推出高层1#、2#、3#、5#、6#,洋房1#、2#、5#,价格1.2-1.5万/㎡左右,户型面积103-119㎡,共420套房源,其中最低单价仅9047元/㎡!

      昨日,龙湖龙誉城首次价格备案。G1、G2、G3、G5、G6、G7、Y1、Y5楼,备案的套数有468套,毛坯均价在12700.42元/㎡,和之前的放风价相差不大,非常适合刚需入手。

      龙湖龙誉城位于新安江路与大众路交叉口,紧邻城市主干道,距离地铁2号线三十埠站1.2公里。周边有龙湖瑶海天街、约5000亩瑶海湾生态湿地公园、师范附小(肥东分校规划中)、四十八中(肥东分校规划中)等生活配套,项目自建15班幼儿园,自建40亩商业,后期居住氛围较好。

      NO.3 | 叁

      高性价比纯新盘即将入市!

      刚需购房者赶快关注!

      从上面可以看到,6月接近尾声,很多纯新盘也加快了上市的脚步。在接下来还有很多纯新盘将要入市,其中也也不乏有很多高性价比的房源。

      中海嶺湖湾

      今日,备受关注的纯新盘中海嶺湖湾终于揭开了神秘面纱,营销中心正式开放,从现场来看,人气很旺。

      中海嶺湖湾示范区开放现场 图源:合肥房产

      中海嶺湖湾示范区开放现场 图源:合肥房产

      中海嶺湖湾位于北雁湖南岸,距离规划中的地铁4号线南延线与7号线交口永和路站仅有约300米的距离,周边有四横四纵主干道形成路网,临近奥特莱斯、高新银泰城等核心商业。

      据置业顾问介绍,中海嶺湖湾预计7月中下旬首开,9栋高层+1栋小高层,高层94㎡/109㎡,洋房115㎡/126㎡,共计600套房源,毛坯高层均价1.5万/㎡左右,毛坯洋房均价1.7万/㎡左右,肥西产权,不限购,首付仅需2.5成起。

      央企品质+北雁湖畔+高性价比,项目尚未入市就已经获得了极大的关注度。对产权所在地没有太多要求的刚需客户可以尽快入手。

      翡丽东方

      今日,瑶海区纯新盘翡丽东方临展点开放。

      翡丽东方临展点开放现场 图片来自网络

      翡丽东方位于瑶海区丰乐亭路与半塔北路交口东北,由三巽、弘阳、中梁合作开发,面积88.8496亩,容积率2.0。共规划了12栋高层、2栋11F小高层、3栋8F多层。翡丽东方规划近日出炉,入市将添1251套房源。

      周边生活配套主要依托于南侧恒大城的社区商业,距离大众路高架入口约400米,距离地铁二号线三十埠站直线距离约1.3公里。

      从项目规划数据来看,主要定位刚需客群,其中高层和小高层客户或将以瑶海区地缘性客户和肥东进城客户为主,多层客户以瑶海区地缘性改善客户为主。

      皖投国滨世家

      本周日,肥西纯新盘皖投国滨世家将在万达嘉华酒店举行产品发布会。

      皖投国滨世家位于肥西县蓬莱路与芮祠路交口。6月1日,肥西纯新盘皖投国滨世家东方美学馆对外开放。项目规划建造47幢住宅,其中9幢高层、14幢洋房、24幢小高层,采用新亚洲设计风格,小区容积率2.0,绿化40%。项目自建15班幼儿园,规划48班小学、初中,周边还有铭传中学、大润发、永辉超市、潭冲河湿地公园等配套,人居气息浓郁。

      据从置业顾问处了解,皖投国滨世家预计6月底首开1、2、3、5、9#楼,主力户型101、113㎡,装修交付,目前正在登记中,首开性价比最高。

      皖投国滨世家效果图

      结语

      纯新盘的大量入市,为购房者带来了更加充分的选择空间,也让合肥楼市的走向在未来较长一段时间内保持稳定。实际上,合肥市还有海量的纯新盘、新地块项目等待入市,足以保证今年下半年楼市供货量的稳定。希望购房者能在众多楼市“新生力量”中,选择到自己心仪的房源。


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