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      5500套房源将杀入惠城仲恺,最低均价8700/㎡,5大全新盘揭开面纱!

      爆料新房

      2019.07.03

      下半年或是惠州房地产市场的重头戏,上半年多个延迟推货的楼盘或都将在下半年进入市场,即将到来的7月,将承接下半年第一波推货小高潮。据不完全统计,截至6月25日,惠城仲恺两区有28盘在7月份有开盘计划,入市房源约在5500套左右。(图片来源:惠民之家)

      大江北9盘要推新 3大全新盘将面市

      推货最多的区域是大江北区域,有9盘计划在7月开盘,其中不乏市场热盘,如奥林匹克花园五期、金裕星河丹堤等。

      奥林匹克花园 金裕星河丹堤

      另外该片区有3个全新盘将面市,分别为嘉和盛世、悦江府、保利和悦华锦。嘉和盛世位于江北中心区域,是目前惠州市场上较为稀缺的房源,据了解,该项目将带装修出售,以大户型为主。悦江府位于江北金山汽车城旁,也是惠博连接区域,保利和悦华锦则是位于近期越来越火的北站新城片区,距离惠州北站或不超过1.5公里,真正的高铁物业。

      保利和悦华锦

      同在北站新城区域的还有不少楼盘有推新计划,润田·双璧湾、东旭千江月、碧桂园紫台等都在北站4公里辐射范围内,可以预见,在7月份,北站新城片区供货量较大,市场竞争也不小。

      润城·双璧湾 千江月

      东部新城7盘计划推新 有盘推货量达780套

      东部新城有7盘计划在7月推新,这一区域涵盖了水口马安等区域,新力城推货量最大,预计推出房源达780套,包含了高层以及叠墅、别墅等产品。

      新力城

      中海阅江府为全新盘,计划首批推出房源248套,户型为建面98/118/135/142㎡。金盛丽景2期也将首次入市,计划推出建面78-135㎡户型,这两个楼盘的关注度都在高位,开盘也备受期待。

      中海阅江府

      区域其他楼盘如合生上观国际、富盈公馆、德威江誉城也都为大盘,一直以来都有不少“粉丝”。

      合生上观国际 富盈公馆

      金山湖3盘推新 隆生金山湖中心将推出公寓产品

      惠城目前最受关注的区域或是金山湖,金山湖岛内多盘都已经售罄,正处于房源紧缺状态,致使周边区域楼盘越来越受到关注。隆生金山湖中心这种真正属于金山湖中心区域的楼盘就更受热了,在2018年几次开盘都当天售罄,此次预计在7月份推出公寓产品,户型建面49-77㎡,共210套。奥园领寓也计划在7月上旬推出1200套公寓。

      隆生金山湖中心 奥园·领寓

      位于金山湖岛外的御水龙庭将推出高层产品,户型建面约110-143㎡,该项目地理位置也十分优越,就在奥林匹克体育馆旁边,周围正在建的有沃尔玛山姆店以及保利天汇这一综合体项目。

      御水龙庭

      惠城价格最低楼盘将再次推新

      除了海伦堡十里东江,惠城其他楼盘基本都在9字头以上,可以说,海伦堡十里东江目前是惠城区最便宜的楼盘,该盘位于惠城下角,与润田双璧湾隔江相望,目前该区域还未发展起来,周边基本无配套,也因此,才有低房价。

      海伦堡十里东江

      位于老城区的楼盘民泰九峰计划在7月份推出三栋房源,该项目的位置尽享老城区的便利,位于惠城南山公园旁。

      民泰·九峰

      仲恺7盘推新 多盘曾说要涨价

      预计在7月推新的仲恺楼盘,大多是极具热度的楼盘,如隆生仲恺花园、鑫月广场欢乐海湾、禹洲嘉誉观澜、昊翔源壹城中心等,昊翔源壹城中心和鑫月广场的房价已经过万,隆生仲恺花园均价在9700元/㎡,项目销售曾表示,这批推出产品价格将上调至9700-10300元/㎡左右,或是下一个房价过万的仲恺楼盘。禹洲嘉誉观澜目前价格在9400元/㎡。

      位于陈江的福晟钱隆华府其实就是福晟钱隆樽品的二期,预计在7月推出2栋共计128套房源,户型为建面79-114㎡。

      福晟钱隆华府

      位于仲恺东江高新区的中惠玥园预计在7月份推出合院,户型建面123-141㎡,价格在12980元/㎡。

      中惠玥园

      鑫月广场欢乐海湾此次推货产品为商铺,建面20-60㎡,共122套。

      鑫月广场·欢乐海湾
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