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      九江6月楼市数据出炉,二手房下跌、土拍火热、新房……

      住在九江网

      2019.07.03

      6月楼市概述

      作为一年中承上启下的6月,九江各区均传出了好消息,濂溪区的新动物园终于开工了,九江与黄冈黄梅过江通道也有了新进展,八里湖多个项目集中签约开工、柴桑区江州大道和通江大道综合管廊工程……

      九江6月二手房均价 6831 元/㎡,九江5月二手房均价 6838 元/㎡,环比下跌0.1% ↓

      据住在九江网不完全统计:6月共计6个楼盘开盘或加推,其中阳光城富力文澜府、联发君悦湖为新盘首开;浔南悦都2#楼加推,目前已售80%。

      6月获得预售共1875套,其中住宅1816套、非住宅59套。八里湖新区是本月获得预售的主力军,住宅共计768套,另开发区本月无房源获得预售。

      九江6月二手房均价 6831 元/㎡,九江5月二手房均价 6838 元/㎡,环比下跌0.1% ↓

      6月的土拍市场也依然火热,5宗土地竞拍,出让总面积约289亩,成交总金额约16.6亿,溢价率高达30%。7宗土地挂牌,共计164亩,竞拍时间分别为本月的4日、9日、30日

      6月楼盘活动基本上也是些暖场活动,活动主题大都围绕着“端午、高考、父亲节”等等。

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      6月全国市场动态

      多城调整土拍规则 土地溢价率年内首次回调

      以二线城市为代表的土地市场持续高热,热点城市纷纷加码调控政策,调整土拍规则,以致5月地价涨幅有所趋缓,溢价率也迎来了2019年来首次回调。

      克而瑞研究中心近日公布的数据显示,5月全国336城土地成交共计3296幅,环比上涨18%,同比增加19%;成交建筑面积为20818万平方米,环比上涨16%,同比上涨了4%。

      在成交单价方面,5月受监测城市的成交楼板价达到2832元/平方米,环比增加4%。从涨幅来看,5月环比涨幅下降了5个百分点,明显收窄。

      国家统计局:前5月全国房地产开发投资同比增11.2%

      2019年1—5月份,全国房地产开发投资46075亿元,同比增长11.2%,增速比1—4月份回落0.7个百分点。其中,住宅投资33780亿元,增长16.3%,增速回落0.5个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为73.3%。

      商品房销售和待售方面,1—5月份,商品房销售面积55518万平方米,同比下降1.6%,降幅比1—4月份扩大1.3个百分点。商品房销售额51773亿元,增长6.1%,增速回落2个百分点。

      5月末,商品房待售面积50928万平方米,比4月末减少453万平方米。

      郭树清:房价有涨有跌很正常 房住不炒

      中国银保监会主席郭树清表示,欢迎境外金融机构参与银行、保险、信托等金融机构的开放,尤其欢迎国际资产管理机构参与到中国市场,筹集人民币资金,投资人民币证券。

      “当你买房子只用于投资,房子就只是一堆水泥钢筋砖头。”房价有涨有跌很正常,房住不炒,事实证明,凡是过度依赖房地产实现经济发展的地区,都是没有潜力的,凡是通过房地产来理财的居民和企业,到最后都会发现很不划算。

      上海:首例商办转租赁项目落地 将提供千余套房源

      上海租赁住房“国家队”又有新进展。功能性国企上海地产集团旗下租赁住房运营服务品牌“城方”日前宣布,“城方活力社区·城寓江月路店”入市,将提供1080套集中式租赁房源。

      据悉,该项目是上海首例商业办公产品转型为租赁住房的落地项目,也是闵行区存量资产盘活改造为租赁住房的重要样本。该社区提供33-58平方米的不同户型租赁房源。

      人口普查将“查房”是要收房产税?官媒辟谣

      作为新时代第一次人口普查,第七次人口普查对人口及相关信息进行更加全面的了解,可以更好地摸清家底,为党中央国务院科学决策提供更客观全面的参考依据。

      也就是说,某些专家所谓“普查结果将为房地产税征缴提供必要的数据支撑”,是无稽之谈。

      其实,国家统计局有关负责人已表示,开展人口普查,摸清人口家底和教育、医疗、养老、住房等情况,有利于更好地制定人口政策,保障人民利益。

      南京:高淳区住房限购门槛降低

      从6月4日起,打算在南京市高淳区购房的外地人不再需要两年的社保或个税证明了。外地人在高淳买房,只要持有南京市居住证,或者携带用工单位的劳务合同和营业执照,即可开具购房证明。

      深圳:土地政策打出“组合拳”

      今年以来,深圳在量质并举保障产业空间、持续降低企业成本方面频出“大招”,陆续出台了《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》等政策,打出一套拓展产业发展空间的“组合拳”,以此加快工业及其他产业用地供应,推动产业转型升级,为实体经济持续健康发展提供有力的空间保障。

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      6月九江市场动态

      好消息 都九高速预计6月底全线通车

      收费站“3进4出”7个收费车道各项设备、人员已全部到位,正为确保本月底竣工通车全力冲刺。

      据南昌北管管理中心工作人员介绍,都九全线贯通后,福银高速及庐山市方向前往都昌县的车辆从鄱阳湖二桥通行,不仅能避开鄱阳湖一桥方向湖口收费站和蔡岭收费站易堵点,还能缩短约30分钟的高速路程。

      九江市本级保障房申请政策有调整 外地就业人员须缴满6个月以上社保

      申请人为市中心城区城镇常住户籍;申请人为外来就业人员的,申报时须办理市中心城区居住证,并在市中心城区已连续缴纳6个月以上城镇职工基本养老保险;申请人为外来创业人员的,申报时须有中心城区的工商营业执照和税务登记(中央和省级直管单位,工作地在九江市中心城区的,需提供上级主管单位开具的在九江市中心城区的工作证明)。

      最新!九江、黄冈黄梅过江通道项目消息

      为加快九江、黄冈黄梅两岸经济快速发展,促进九江、黄冈黄梅两岸互通和往来,近日,九江市、黄冈市代表团举行会议洽谈九江—黄冈黄梅过江通道项目相关事宜。洽谈会上,双方就九江—黄冈黄梅过江通道项目规划建设事宜进行了沟通协调,并提出意见建议。

      会上,双方就积极谋划九江—黄冈黄梅过江通道项目达成共识。争取早日将该项目纳入国家发展规划。

      濂溪区又有一批便民设施及改造要来啦!

      6月17日小编从九江市发展和改革委员会官网获悉,濂溪区又有一批便民设施及改造获得批复,即将开始建设。其中包括:濂溪区五里街道盛京路改造工程、濂溪区五里街道西洋垄小游园项目、濂溪区新建公厕项目。

      总投资4.3亿元!九江沙阎路生态化改造工程即将改造

      从市发改委网站获悉关于沙阎路生态化改造工程(二标段),初步设计的批复来啦,建设地点位于八里湖新区,北起八里湖北大道,南至至长虹西大道。

      二标段全长2860米(桩号0+000—2+860段),含起、终点处交叉口改造和桥闸1座,桥梁类型为“2×32.17m预应力小箱梁桥”,道路工程路基宽50米,标准横断面布置为:4米绿化带+3.5米非机动车道+2.5米绿化分隔带+11米车行道+8米中央绿化带+11米车行道+2.5米绿化分隔带+3.5米非机动车道+4米绿化带。

      九江市新动物园要开工啦!

      自2014年,建设新的九江市动物园就被列入“十大城建项目”,但是一直没有确切的消息,近日终于有了实质性的进展,九江市动物园迁建一期工程总承包项目招标文件出炉,预示着我们崭新的动物园已经开始着手打造了。从文件上看,工期要求今年6月开工,2021年3月31日前竣工移交,建设面积约1058亩,工程预算约26000万元。动物园新址计划在濂溪区莲花镇谭畈村、新秦家村自然村,濂溪大道中段南侧 。

      八里湖新区举行项目集中签约暨集中开工、开业仪式

      6月2日上午,八里湖新区举行项目集中签约暨集中开工、开业仪式,此次集中签约、开工和开业的重大项目共有23个,其中总投资75亿元的7个亿元以上产业项目签约,总投资23亿元的14个建设项目开工,建设总投资12亿元的2个综合商业区开张营业。这些项目涵盖了基础设施、功能配套、产业发展、文化教育、民生改善等诸多领域。这次集中签约开工开业是八里湖新区抢抓机遇,进一步推进产城融合,完善城市功能,聚集人气、财气、商气所取得的又一丰硕成果。

      最新!九江这块地被批准用于安置房建设!

      6月17日,九江市规划局官网发布《虞家河乡山湖安置小区二期申报用地批准的公告》批准了九江市濂溪区虞家河乡人民政府,在侯白垄路南侧、琴湖大道西侧建设虞家河乡山湖安置小区二期用地的申请,该地块位于侯白垄路南侧、琴湖大道西侧,规划有:住宅楼A1-A4#楼、B1-B10#楼,农贸市场,幼儿园,门卫(2个)以及地下室。

      某小区近20套房源集中拍卖,法拍房的水有点深?

      日前,九江中院阿里法拍挂了一系列房源。细数了一下共计19套房源均来自同一个小区,九瑞大道339号金域蓝湾小区,粗略算了一下,拍卖的19套房源总价达400万元。基本集中在1栋,分布在中高层的位置。单套房屋价基本在20万左右。

      广隆集团携手金地物业,共筑温暖幸福家园

      6月1日,广隆集团&金地物业战略合作签约仪式在广隆·阳光城销售中心中心隆重举行。广隆集团董事长汪琦先生、金地物业管理集团江西物业公司总经理芦灵生等双方公司高管领导亲临现场,共同见证了签约仪式。

      濂溪区又见拆迁!共征收房屋面积约3000平方米

      濂溪区人民政府决定征收新建快速路工程项目涉及赛阳镇范围内房屋及其地面附着物。新建快速路工程项目位于赛阳镇赛阳村,南至沙赛路,北至东篱路;东西宽约80米,共征收房屋面积约3000平方米。

      九江市工人文化宫将新建立体停车场

      项目位于浔阳区交通路东侧,总投资700万元,占地面积约720平方米,泊位约110个。

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      九江新房房价

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      各区域楼盘新房房价一览表

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      九江二手房房价

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      6月九江推盘信息回顾

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      6月九江房源预售汇总

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      6月九江土地招拍挂

      土地中标公示

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      土地挂牌公示

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      6月九江楼盘活动回顾

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      6月网友咨询

      Q:九江万达广场——本人在外地工作,暂时回不了家。交房时可以委托家人代办吗?

      A:您好,该项目交房手续可以委派家人办理,要提供购房本人身份证、结婚证、户口本,首付款合同和发票等。

      Q:通源柴桑郡——在售20#具体在小区内哪个位置上?目前有哪些楼层可以选择?边户还是中间户?有四室的吗?4室的多少平方米?

      A:您好,该项目在售20#楼位置在庐山北路上,建面约115㎡(中间户3房2厅2卫)、125㎡(边户4房2厅2卫),总楼层26层,2梯4户,均价5600元/㎡,另11#、12#、13#楼有少量房源在售,均价5500元/㎡。

      Q:通源柴桑郡——房子怎么样,小区多大,容积率高吗,现在还有什么房子可以选择,采光怎么样,楼与楼之间距离大吗?

      A:您好,该项目在售20#楼建面96-130㎡,价格5500-6000元/平,容 积 率:3.0 ,绿 化 率:35.0% ,建筑面积:1100540.09㎡,占地面积:429.47亩。目前是柴桑区最大楼盘,楼间距60-70米左右,楼间距大一楼都有采光。

      Q:九颂山河·锦园——请问1号楼确定是什么时候交房?

      A:您好,该项目1#楼交房时间是2020年7月底左右。具体以售楼部通知为准,请保持电话畅通。

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