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      今年为止,遂昌最大的住宅用地即将挂牌!拍卖价估计超5亿

      丽水人居

      2019.08.08

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      经遂昌县人民政府批准,遂昌县自然资源和规划局定于2019年8月21日至2019年9月4日,公开挂牌出让P(2019)25号地块1宗国有建设用地使用权。

      P(2019)25号地块位于遂昌县城吴乐畈区块,用地北侧、西侧邻近园丁路,东临规划吴乐路,南至吴乐小学。

      地块分为A、B两地块,A、B两地块之间为规划清远路,出让地块总用地面积55086平方米,其中A地块26421平方米,B地块28665平方米(A、B两地块地下室必须连通)。

      P(2019)25号地块的起拍价是4.28亿元,可以参考的是这个地块东侧的吴乐畈G(2017)11号地块。

      吴乐畈G(2017)11号地块(锦绣城小区)于2018年3月由台州和泰房地产开发有限公司竞得,成交价是5.528亿。即将挂牌的P(2019)25号地块比G(2017)11号地块面积小了3亩,因此成交价估计也会超过5亿元。

      目前在售的锦绣城小区,在2018年10月首期开盘,住宅备案均价 12390 元/m²(小编:这个价格真是……)。

      今年不光是丽水市区,各个县市的土地拍卖市场也十分火热,松阳、缙云、云和、景宁等地都有大宗土地拍卖成功。

      这块地是今年为止遂昌最大的一宗住宅出让土地,能否拍卖成功,能拍到什么价格,值得关注。

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