南京
取消
    选择城市
    选择城市
    热门城市
      按首字母查找

      南京一周10盘加推2623套房 仅一盘售罄!河西3.8万/㎡老盘即将加推

      哥们买房

      2018.12.09

      本文码字工:菊萍

      发稿平台 | 哥们买房

      12月的第二个周日,南京迎来初雪,气温低至0℃,寒冬已经来临。本周的楼市也稍显冷清,虽然有10家楼盘开盘推出2623套新房,但去化量整体不高,新房认购、成交量双双下跌。

      本周南京新房认购量环比下降38.2%

      成交量环比下降15.8%

      据南京网上房地产数据显示,截至12月9日16:00,南京本周(12月3日-12月9日)新房共认购1904套,成交2310套,日均认购272套、成交330套。

      与前一周(11月26日-12月2日)认购商品住宅3081套,成交2743套相比,认购量环比下降38.2%,成交量环比下降15.8%

      虽然本周有10家楼盘开盘推出2623套新房,但由于去化整体不高,新房的认购量、成交量都出现了下降。

      本周南京共有10盘推出2623套新房

      仅一家楼盘售罄

      本周,南京共有10盘推出2623套房,涉及江宁、江北、河西、城东、城北、溧水、高淳等板块。

      不同于上一周(11月26日-12月2日)5盘开盘当天就售罄的情况,本周上市的这10家楼盘都反应平平,仅出现溧水的空港新都孔雀城一家“日光盘”。这也是在目前买房人选择性越来越多的情况下,非热门板块楼盘的普遍现象。

      12月4日,南京就有四家楼盘开盘加推,分别是江宁方山的五矿澜悦方山、青龙山国际生态新城的东城金茂悦二期、城东的纯新盘星叶枫庭、江北的江山荟

      时隔一个月,东城金茂悦二期加推7#、8#,共计200套装修房,面积89㎡、104㎡、119㎡,销许均价24490元/㎡。据悉项目去化约5成。

      五矿澜悦方山首次推出小高层房源,加推1-4#、8#共计415套毛坯房源,建筑面积为95㎡、115㎡,均价26500元/㎡,据开发商表示,去化超7成。

      江山荟

      星叶枫庭据悉,项目首开还给出了500元/㎡的优惠。

      12月8日,六合纯新盘保利荣盛合悦首开17、18、19、20、21、24、25#栋房源,共计150套叠墅房源,销许均价15199元/㎡,上叠130㎡、中叠138㎡、下叠270-320㎡,毛坯交付,现房销售。据网上房地产数据显示,项目去化近4成。

      河西南正荣中心天寓在售12#公寓产品,共计189套SOHO公寓。建筑面积约40㎡,预计总价80万起。据悉,目前认筹5万,开盘当天还能享受4个点的优惠。

      12月8日,空港新都孔雀城首开2、3号楼,户型面积为88、100㎡,共184套房源。据官方海报显示,开盘当天所有房源售罄。

      下周世茂梦享家、中交锦蘭荟即将开盘

      河西升龙桃花园著正在申领销许

      除了以上已经开盘的10家楼盘,本周,南京还有另外9家楼盘也领取销许,即将开盘,其中最引人关注的是江宁大学城的世茂梦享家、江北雨山路的中交锦蘭荟,目前这两家楼盘登记已经结束。

      本周,江北雨山路老盘中交锦蘭荟即将再推、价格上涨的话题可是闹得沸沸扬扬,项目已经领取824套房源销许,均价19800元/㎡,比前期涨了2千左右。据了解,此次共吸引了数千组买房人报名。

      中交锦蘭荟上涨2千左右,而同是老盘的世茂梦享家本次加推,价格与2年前相比基本没涨,项目领取最后8、9号楼销许,共84套毛坯房源,户型均为89㎡,均价15949元/㎡,现房销售,目前登记已结束。

      世茂梦享家上一次开盘是在2016年4月,毛坯销许均价15500元/㎡,据悉,目前新房二手房已经倒挂7000元/㎡左右。

      昨天,鼓楼滨江销许均价突破4.5万元/㎡的桃园世纪公证摇号结果已经出炉,共有165组有效买房人参与,中签率51%

      项目此前领取和园1、3号楼和惠园1-3、6、7号楼销许,共84套精装房源,大平层面积200-260㎡、院墅380-410㎡,销许均价45028-49982元/㎡。

      另外,据南京市住房保障与房产局官网显示,江心洲的升龙桃花园著正在申领销许。

      升龙桃花园著预计近期加推10-12号楼,共54套房源,户型建面约159-290㎡。其中,下叠约290㎡,带私家花园;中叠约159㎡;上叠约162㎡,带私家露台,预计总价540万-1178万。

      项目上一次开盘是在9月11日,共加推202套叠墅房源,均价37500元/㎡,开盘当天中、上叠房源售罄,整体去化8成。

      限价老盘世茂梦享家、中交锦兰荟登记结束,河西升龙桃花园著也在申领销许,并且随着一些纯新盘陆续对外公开,还将有一大批新房会赶在年底前上市,下周开始,南京楼市或将再迎一波小高潮。

      看这里!看这里!

      中新网江苏房产&哥们买房工作室联合发布

      南京地产2018温度大奖

      投票大选正式上线

      我们正在进行为期两周的大奖评选

      一起来为城市生长力量增添一份温度


      文章精选


      1.地价2.3万元/㎡ 房价放风2.7万元/㎡!南京江北“地王”最快12月开卖

      2. 南京河西中老盘藏了11年 最快下个月开盘!独家曝光首批房源户型图

      3. 重磅!南京4家银行下调首套房贷利率 放款时间最快只要1个月

      login

      举报

      房多多内容免责声明:此信息转载自《哥们买房》,版权归原作者,转载此文目的出于转递更多信息, 并不代表赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题, 请与本网站联系进行删除处理(xmtyx@fangdd.com)

      0

      优质经纪人服务

      戴磊

      查看我的网店

      熟悉税费开车看房全天服务
      • 仙林首望城
        2-3室87-100㎡句容市 句容

        普通住宅小户型

        14500元/㎡
        楼盘封面推荐新房
      • 碧桂园大学印象
        3-4室95-195㎡句容市 句容

        普通住宅改善型

        12500元/㎡
        楼盘封面推荐新房
      • 保利荣盛·合悦
        2-4室88-270㎡六合 龙池街道

        普通住宅新盘首开

        14850元/㎡
        楼盘封面推荐新房
      • 保利西江月
        3室87m²浦口 江浦街道

        265万30459元/m²
        楼盘封面推荐二手房
      • 城南新村
        2室89m²浦口 江浦街道

        185万20786元/m²
        楼盘封面推荐二手房
      • 城南新村
        3室115m²浦口 江浦街道

        235万20434元/m²
        楼盘封面推荐二手房
      楼盘index
      楼盘index
      楼盘index
      楼盘index
      楼盘index
      楼盘index

      评论

      评论

        还没有发布帖子哦~

        精选专题

        换一换

        推荐阅读

        上拉查看更多资讯

        首页