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      南京教育大洗牌!30所名校学区房,近一半降了……

      孟祥远

      2019.01.07

      随着南京各区两会陆续召开,2019年7大区教育最新规划出炉。

      另外,2018年12月份南京30所名校学区房房价,也终于曝光!超过一半房价降了!

      看点

      01

      7大区最新教育资源规划

      2019年优质资源板块将进一步向新区、郊区、保障房片区等教育薄弱地区辐射,促进新建学校、薄弱学校提升办学水平,缩小校际差距,推动全市义务教育优质均衡发展。

      鼓楼区:通过集团化办学、名校办分校等多种措施,实现优质教育资源全覆盖。深入治理校外培训机构,切实减轻学生课业负担。

      玄武区:新建和改扩建6所中小学,增加义务教育学位和幼教学位2500个

      江宁区:20所学校今秋招生,完善小学“弹性离校”工作机制,推进普通高中学费减免工作,规范校外培训机构发展。

      建邺区:加快河西南部高中、金陵中学新校区建设,新建新城科技园学校与一批幼儿园扩建建邺初中、莫愁湖小学等一批学校。

      雨花区:落实与金陵中学、拉萨路小学、南外合作办学协议

      浦口区:深入推进区域小学集团化办学,加快实施江浦高级中学现代化提升等5 项重点工程,启动 7 所中小学、4 所幼儿园建设

      看点

      02

      30所名校,近一半房价跌了

      2019年,南京名校学区房最新房价出炉。

      从最新数据来看,共262个小区,其中111个下降。

      南京市力学小学

      地址:鼓楼区汉口西路120号

      关键词:市示范学校

      小区名称

      均价

      环比上月

      西康路3号

      83949元/

      ↓-0.68%

      山阴路小区

      100372元/

      ↓-0.08%

      剑阁路小区

      89322元/

      ↓-0.65%

      匡庐新村

      86151元/

      ↑0.21%

      汉口西路200号

      86373元/

      ↓-0.03%

      汉口西路小区

      80397元/

      ↑1.19%

      扬州路小区

      85217元/

      ↑0.39%

      虎丘路小区

      94563元/

      ↑0.34%

      南京市拉萨路小学

      地址:鼓楼区拉萨路7号

      关键词:省实验小学

      小区名称

      均价

      环比上月

      峨嵋岭小区

      90552元/

      ↓-0.97%

      峨嵋岭十九号小区

      84310元/

      ↓-0.80%

      百步坡小区

      85562元/

      ↓-0.38%

      拉萨路小区

      88182元/

      ↓-0.01%

      永庆村小区

      86945元/

      ↑1.46%

      金鹏大厦

      90067元/

      ↑0.05%

      南京市琅琊路小学

      地址:鼓楼区琅琊路7号

      关键词:省实验小学

      小区名称

      均价

      环比上月

      玉泉路小区

      97791元/

      ↓-0.30%

      西康路小区

      89794元/

      ↓-0.60%

      钱塘路小区

      101361元/

      ↓-0.97%

      北京西路民国别墅

      160000元/

      ↑0.00%

      牯岭路

      68229元/

      ↓-0.05%

      北京西路小区

      91501元/

      ↓-0.48%

      苏宁华瑰园

      86447元/

      ↑0.34%

      南京市金陵汇文学校

      地址:鼓楼区清江路19号

      关键词:九年一贯制

      小区名称

      均价

      环比上月

      清河新寓(一至二村)

      78380元/

      ↑0.68%

      邮政世纪花园

      71087元/

      ↑0.40%

      天水滨江花园

      68643元/

      ↓-0.15%

      金陵世纪花园

      64877元/

      ↑0.66%

      锦江花苑

      67132元/

      ↑1.06%

      临江新寓

      93055元/

      ↑0.96%

      东宝嘉景苑

      58059元/

      ↑0.51%

      望江新寓

      82587元/

      ↓-0.97%

      乾和福邸

      74785元/

      ↑1.00%

      鸿都大厦

      43275元/

      ↑7.69%

      江东北路109号

      68555元/

      ↑0.21%

      世纪之星

      60311元/

      ↑0.14%

      典雅大厦

      57337元/

      ↑0.00%

      典雅居大厦

      44181元/

      ↑0.00%

      南京市银城小学

      地址:鼓楼区闽江路28号

      关键词:市示范学校

      小区名称

      均价

      环比上月

      育才公寓

      71448元/

      ↓-0.55%

      辰龙广场

      68973元/

      ↑0.04%

      天玺国际广场

      90883元/

      ↓-0.23%

      辰龙绿苑

      65044元/

      ↑0.40%

      时代天地广场

      80560元/

      ↓-1.44%

      正大滨江瑞景家园

      59779元/

      ↑0.01%

      银城街小区

      61140元/

      ↑1.35%

      长阳花园

      58020元/

      ↑0.23%

      长江之家

      53214元/

      ↓-0.12%

      聚福园

      61643元/

      ↓-0.91%

      金舟花园

      71961元/

      ↑0.11%

      苏宁雅瑰园

      58521元/

      ↑0.23%

      东宝花园

      58653元/

      ↑1.05%

      香榭里花园

      50661元/

      ↑0.85%

      苏宁馨瑰园

      58137元/

      ↓-0.48%

      南京市赤壁路小学


      地址:鼓楼区赤壁路10号

      关键词:省实验小学

      小区名称

      均价

      环比上月

      水佐岗小区

      39555元/

      ↑0.57%

      中环国际广场

      25298元/

      ↓-0.17%

      中商万豪中心公寓

      29041元/

      ↑0.72%

      天津新村

      41052元/

      ↓-0.31%

      水佑岗小区

      39034元/

      ↑0.27%

      龙吟广场

      36528元/

      ↑2.19%

      马鞍山路小区

      65211元/

      ↓-0.66%

      虎啸花园

      46370元/

      ↑0.29%

      三步两桥

      38128元/

      ↑0.13%

      祁家桥小区

      39867元/

      ↓-0.07%

      四卫头小区

      38851元/

      ↑0.72%

      大方新村

      37799元/

      ↓-0.56%

      人和街小区

      38731元/

      ↑0.01%

      宁夏路小区

      61233元/

      ↓-1.67%

      老菜市

      40439元/

      ↑1.13%

      宁夏路18号

      57448元/

      ↓-0.56%

      西康路小区

      89794元/

      ↓-0.60%

      北四卫头小区

      38210元/

      ↑0.30%

      雅典花园

      40209元/

      ↑0.33%

      江苏路小区

      36999元/

      ↑0.26%

      水佐岗48巷小区

      37943元/

      ↑0.15%

      傅佐路小区

      38241元/

      ↑0.47%

      苏宁碧瑰园

      40942元/

      ↑0.04%

      西康新村

      67450元/

      ↑1.99%

      天正小学

      地址:鼓楼区芦席营86号

      关键词:省实验小学

      小区名称

      均价

      环比上月

      建设新村

      54741元/

      ↑0.46%

      天正湖滨花园

      53651元/

      ↓-0.62%

      南昌路小区

      51774元/

      ↑0.27%

      江西路小区

      50741元/

      ↑2.82%

      许府巷小区

      51459元/

      ↑0.87%

      凤凰和鸣

      56858元/

      ↑0.35%

      芦席营82号

      47607元/

      ↓-0.04%

      芦席营小区

      34764元/

      ↓-1.10%

      凤凰花园城小学


      地址:鼓楼区凤凰花园城清溪园15号

      关键词:力小分校

      小区名称

      均价

      环比上月

      凤凰花园城

      56297元/

      ↓-0.53%

      凤凰花园城静幽园

      55774元/

      ↑0.41%

      凤凰花园城金陵园

      58601元/

      ↑0.22%

      凤凰花园城清溪园

      59131元/

      ↓-0.23%

      天启花园

      49385元/

      ↑1.18%

      怡和佳苑

      52159元/

      ↓-0.13%

      裕华名居

      43859元/

      ↑0.68%

      银城聚泽园

      68079元/

      ↓-1.27%

      凤凰花园城福安园

      56160元/

      ↓-0.33%

      南京市芳草园小学

      地址:鼓楼区芳草园33号

      关键词:省实验小学

      小区名称

      均价

      环比上月

      芳草园

      70583元/

      ↓-0.54%

      蓝天园

      79488元/

      ↓-0.34%

      碧树园

      73787元/

      ↑0.51%

      汉江路小学

      地址:鼓楼区汉江路99号

      关键词:公立小学

      小区名称

      均价

      环比上月

      金信花园

      48071元/

      ↓-0.14%

      龙凤花园

      47770元/

      ↓-0.19%

      苏宁千秋情缘

      46186元/

      ↑0.45%

      汇贤居

      51027元/

      ↑0.36%

      苏城南苑

      50625元/

      ↓-0.53%

      苏城北苑

      47052元/

      ↓-0.16%

      辰龙紫苑

      57008元/

      ↑1.36%

      杏聚村

      42090元/

      ↑0.83%

      丁香园

      41023元/

      ↓-0.31%

      龙凤花园腾龙里

      45545元/

      ↑0.07%

      西城晶华

      41939元/

      ↑0.00%

      鼓楼第二实验小学

      地址:鼓楼区东井村3号

      关键词:省实验小学

      小区名称

      均价

      环比上月

      小市村

      29871元/

      ↑0.29%

      东井村3号

      29257元/

      ↑0.26%

      燕庭公寓

      15686元/

      ↑0.00%

      鼓楼第一中心小学

      地址:鼓楼区上海路42号

      关键词:省实验小学

      小区名称

      均价

      环比上月

      君临国际

      37985元/

      ↑0.49%

      豆菜桥小区

      37437元/

      ↑0.28%

      五台山小区

      58467元/

      ↑0.46%

      五台花园

      60329元/

      ↓-0.42%

      华侨路小区

      38474元/

      ↓-0.26%

      大锏银巷小区

      39769元/

      ↑0.08%

      上海路9号

      52227元/

      ↑0.63%

      慈悲社小区

      38425元/

      ↑0.00%

      华侨公寓

      34989元/

      ↑0.78%

      华夏大厦

      22272元/

      ↓-0.17%

      沈举人巷

      41134元/

      ↓-1.49%

      明华新村

      37027元/

      ↑1.51%

      兰之堂

      56276元/

      ↑1.04%

      平家巷小区

      37605元/

      ↓-0.48%

      明华清园

      44237元/

      ↑0.16%

      上海路12号

      36011元/

      ↓-0.06%

      三牌楼小学

      地址:新模范马路94号

      关键词:省实验小学

      小区名称

      均价

      环比上月

      三牌楼小区

      44844元/

      ↑0.89%

      和会街小区

      44541元/

      ↑0.32%

      三牌楼大街

      44737元/

      ↑0.09%

      狗耳巷小区

      45514元/

      ↑1.57%

      广东路小区

      43627元/

      ↑0.33%

      西柏果园

      46733元/

      ↑0.12%

      模范马路小区

      44891元/

      ↑0.23%

      宁和新寓

      42001元/

      ↓-0.99%

      天妃宫小学

      地址:鼓楼区建宁路333号

      关键词:省实验小学

      小区名称

      均价

      环比上月

      卢龙山庄

      33831元/

      ↓-0.43%

      多伦路小区

      29086元/

      ↑0.54%

      建宁新村

      28166元/

      ↑0.17%

      盐西街小区

      28757元/

      ↑0.35%

      阅江广场

      22306元/

      ↓-0.95%

      北祖师庵

      29128元/

      ↓-0.22%

      盐仓桥小区

      28799元/

      ↓-0.09%

      盐东街小区

      30217元/

      ↑0.48%

      南京市游府西街小学

      地址:秦淮区游府西街12号

      关键词:省实验小学

      小区名称

      均价

      环比上月

      游府新村

      75405元/

      ↑0.86%

      蔡家花园

      73628元/

      ↑0.30%

      延龄巷

      46071元/

      ↑0.93%

      祠堂巷小区

      76020元/

      ↓-0.20%

      游府西街

      79664元/

      ↓-0.07%

      中山东路180号

      70825元/

      ↑0.00%

      南京市夫子庙小学


      地址:秦淮区瞻园路22号

      关键词:普通公立小学

      小区名称

      均价

      环比上月

      白鹭小区

      33566元/

      ↓-0.30%

      琵琶小区

      33825元/

      ↓-0.86%

      一品嘉园

      45083元/

      ↓-0.82%

      长乐路小区

      31023元/

      ↓-0.33%

      金陵闸小区

      34405元/

      ↓-0.21%

      全福小区

      35777元/

      ↓-2.39%

      中华路

      27532元/

      ↓-2.88%

      莲子营小区

      32947元/

      ↓-0.68%

      南京市五老村小学


      地址:秦淮区文昌巷74号

      关键词:省实验小学

      小区名称

      均价

      环比上月

      CFC长发中心

      58415元/

      ↑0.53%

      白下三条巷

      37203元/

      ↑0.26%

      新世纪广场

      23983元/

      ↑0.00%

      瑞金路二号四号小区

      37275元/

      ↓-0.09%

      红花地小区

      38841元/

      ↓-0.34%

      小杨村

      38051元/

      ↑0.87%

      二条巷(秦淮)

      36887元/

      ↑0.28%

      普华巷

      37376元/

      ↑0.03%

      南航附小

      地址:秦淮区大清河18号

      关键词:省实验小学

      小区名称

      均价

      环比上月

      瑞金北村

      42507元/

      ↑0.78%

      李府街16号

      34006元/

      ↑0.56%

      御道街小区

      33644元/

      ↑1.37%

      长发东村

      42562元/

      ↑0.81%

      中山门小区

      32127元/

      ↑0.35%

      李府街小区

      33223元/

      ↑0.13%

      瑞金路33号

      38582元/

      ↓-0.95%

      御道街30号

      41810元/

      ↑2.49%

      瑞金路小学

      地址:瑞金路38号

      关键词:省实验小学

      小区名称

      均价

      环比上月

      瑞金新村

      38613元/

      ↓-0.09%

      瑞阳街1号小区

      35882元/

      ↓-0.86%

      御道街34号

      36988元/

      ↑0.86%

      瑞金路50号

      40514元/

      ↓-2.04%

      瑞金大厦

      27568元/

      ↑0.00%

      瑞阳街

      30813元/

      ↑0.00%

      小营小学

      地址:龙蟠中路21号

      关键词:区重点

      小区名称

      均价

      环比上月

      东大影壁

      31952元/

      ↑1.42%

      月新花园

      39871元/

      ↓-0.75%

      太平花园

      40677元/

      ↓-0.52%

      九华山公寓

      38768元/

      ↓-1.43%

      演武新村

      35541元/

      ↓-0.25%

      太平门街小区

      37022元/

      ↑0.60%

      西大影壁

      33588元/

      ↑1.09%

      百仕园小区

      38618元/

      ↓-0.41%

      小西湖小学

      地址:秦淮区龙蟠中路489号

      关键词:省实验

      小区名称

      均价

      环比上月

      枫丹白露

      38802元/

      ↑0.08%

      木匠营小区

      33975元/

      ↑0.95%

      枫丹白露水秀苑

      39456元/

      ↑0.95%

      宏图上花园

      46599元/

      ↓-0.36%

      马道街小区

      32874元/

      ↑2.05%

      宏图上福园

      44688元/

      ↓-0.18%

      华静家园

      45607元/

      ↑0.21%

      小西湖小区

      36124元/

      ↑1.94%

      南京市金陵中学实验小学


      地址:建邺区松花江西街6号

      关键词:省实验小学

      小区名称

      均价

      环比上月

      莱蒙水榭春天

      52121元/

      ↓-0.04%

      紫鑫中华广场

      40553元/

      ↑0.45%

      宏普捷座

      51592元/

      ↓-0.25%

      美丽嘉园

      42833元/

      ↑0.11%

      奥体新城清竹园

      49688元/

      ↑0.12%

      奥体新城丹枫园

      51153元/

      ↑0.00%

      紫鑫国际公寓

      42422元/

      ↑1.45%

      月安花园

      40152元/

      ↓-0.86%

      南师附中新城小学

      地址:邺区奥体大街与黄山路交汇处

      关键词:实验小学

      小区名称

      均价

      环比上月

      万科光明城市

      56824元/

      ↓-0.09%

      宋都奥体名座

      47272元/

      ↑0.29%

      万达华府

      58913元/

      ↑0.13%

      西堤国际

      55992元/

      ↓-0.19%

      雨润国际广场

      58275元/

      ↑1.65%

      东渡新锐国际

      53373元/

      ↓-0.02%

      紫金西区中央

      60848元/

      ↑2.52%

      中海塞纳丽舍

      57914元/

      ↓-0.19%

      南京师范大学附属小学

      地址:南京市玄武区珠江路217号

      关键词:省实验小学

      小区名称

      均价

      环比上月

      蓁巷小区

      60414元/

      ↓-0.44%

      沙塘园

      56930元/

      ↑0.37%

      大石桥小区

      58684元/

      ↑0.23%

      大纱帽巷小区

      59310元/

      ↑0.68%

      进香河路33号

      58836元/

      ↑1.01%

      进香河路小区

      59263元/

      ↑0.25%

      珠江路小区

      61352元/

      ↑0.19%

      双井巷小区

      57867元/

      ↓-0.46%

      南京市长江路小学

      地址:玄武区长江路260号

      关键词:省实验小学

      小区名称

      均价

      环比上月

      长江路9号

      54011元/

      ↑0.35%

      杨将军巷

      53304元/

      ↑0.20%

      网巾市小区

      48325元/

      ↓-0.87%

      肚带营

      50329元/

      ↓-0.93%

      碑亭巷

      43432元/

      ↑0.98%

      石婆婆庵小区

      51124元/

      ↑0.95%

      相府吉邸

      54631元/

      ↑0.00%

      邓府巷

      48607元/

      ↑0.00%

      南京市北京东路小学


      地址:玄武区北京东路47号

      关键词:省实验小学

      小区名称

      均价

      环比上月

      公教一村

      78834元/

      ↑0.37%

      兰园

      67974元/

      ↑0.10%

      土壤研究所小区

      66880元/

      ↑0.19%

      北京东路小区

      59067元/

      ↓-1.80%

      兰家庄

      74668元/

      ↓-0.07%

      太平北路138号

      68146元/

      ↑0.00%

      南京理工大学实验小学

      地址:玄武区半山园20号

      关键词:省实验小学

      小区名称

      均价

      环比上月

      银城东苑

      41634元/

      ↑0.31%

      南京理工大学住宅

      43775元/

      ↓-0.26%

      德基紫金南苑

      40312元/

      ↑0.24%

      钟山花园城

      42379元/

      ↓-0.39%

      康定里

      42917元/

      ↓-0.03%

      银城东苑紫荆苑

      40872元/

      ↓-0.56%

      钟山花园城博雅居

      42971元/

      ↓-0.15%

      大邦云顶人家

      37917元/

      ↑0.11%

      成贤街小学

      地址:玄武区太平北路120号

      关键词:省实验小学

      小区名称

      均价

      环比上月

      太平桥南小区

      34410元/

      ↑0.64%

      花红园

      34699元/

      ↑1.33%

      文德里小区

      35636元/

      ↑2.62%

      太平北路小区

      44004元/

      ↓-0.71%

      红旗新村

      35206元/

      ↓-0.04%

      碑亭巷

      43432元/

      ↑0.98%

      太平北路122号

      43962元/

      ↑0.39%

      华能城市花园

      52681元/

      ↓-0.42%

      雨花台实验小学


      地址:雨花台区普德村

      关键词:省实验小学

      小区名称

      均价

      环比上月

      亚东国际公寓

      36422元/

      ↑0.00%

      凤凰和美

      37683元/

      ↑0.08%

      德盈国际广场

      39635元/

      ↓-0.97%

      锦虹美苑小区

      34951元/

      ↑0.27%

      龙福花园

      28982元/

      ↓-0.93%

      四季阳光花园

      34690元/

      ↓-0.45%

      玻纤院小区

      29710元/

      ↑0.33%

      花雨南庭

      40235元/

      ↓-1.08%

      雨花外国语小学

      地址:雨花台区郁金香路58号

      关键词:外国语小学

      小区名称

      均价

      环比上月

      仁恒翠竹园

      41649元/

      ↓-0.06%

      康盛花园

      35562元/

      ↑0.71%

      翠岛花城

      38038元/

      ↑0.03%

      阅城国际花园

      43181元/

      ↑0.10%

      花神美境

      36659元/

      ↑0.40%

      宏图上水园

      48285元/

      ↑0.01%

      君悦湖滨花园

      42556元/

      ↑0.29%

      宏图上水庭院

      43549元/

      ↓-0.74%

      注:本文非原创,部分图文转自“房产南京”、“365南京学区房”。

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