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      2019年第一周南京4盘推出1021套新房 仅1盘售罄!

      哥们买房

      2019.01.07

      本文码字工:菊萍

      发稿平台 | 哥们买房

      2019年1月的第一周,南京的楼市迎来4家楼盘开盘,共推出1021套新房,但仅1盘当天售罄。本周,南京的新房认购量、成交量双双下跌。

      2019年第一周

      南京新房认购、成交量双双下跌

      据南京网上房地产数据,截至1月6日下午15:00,本周(2018年12月31日-2019年1月6日),南京新房认购1819套,日均认购260套,成交1130套,日均成交161套。

      较前一周(12月24日-12月30日)认购3004套、成交1749套相比,本周的认购量环比下跌39.4%,成交量环比下跌35.4%

      据统计,本周共有4盘开盘,仅城南的纯新盘翡翠天际一盘在当天售罄。

      本周南京4盘推出1021套房源

      仅1盘当天售罄

      本周,元旦假期前领取销许的江北的中建国熙公馆、城南的翡翠天际、河西的升龙桃花园著、高淳的金地华城纷纷开盘推新。4盘共推出1021套新房,其中仅翡翠天际1盘当天售罄。

      1月3日,有消息称桥北地王中建国熙公馆首开5号楼,共144套房源,销许均价28577元/㎡,户型建筑面积97、105、125㎡,精装交付,现房销售。中建国熙公馆的楼面地价23083元/㎡,售价只比地价高5000元/㎡。

      不过,据项目的置业顾问在1月4日表示:“现在还没有正式开,5号楼我们只拿出了其中的十几套房源在认购,其余的等6号楼一起开盘。”

      1月4日上午,城南纯新盘翡翠天际开盘推出420套房源,户型面积113-143㎡,均价34980元/㎡,共计2215组买房人参与摇号,中签率19%。据“金地南京”微信公众号发布稿件信息显示,项目首开的420套房源全部售罄。

      1月4日,高淳的金地华城加推收官房源,户型面积为80-130㎡,共计259套房源,销许均价8498-9280元/㎡,共计871组买房人报名摇号,中签率29.7%。

      1月5日上午,河西江心洲升龙桃花园著在售楼处开盘选房,加推198套毛坯叠墅房源,均价37499.8元/㎡,户型面积158-300㎡,共有558组买房人报名参与,中签率35.5%。据悉,项目开盘当天未售罄,选房进入尾声时,仍有少量上中叠在售,下叠可选较多。

      图片来源房产南京

      下周南京将迎来5盘1662套新房

      禄口限价老盘翠屏城开盘在即

      本周,南京的楼市还有5盘领取销许,涉及江宁、高淳板块。5盘共计1662套新房即将上市。另外,元旦假期前领取销许的高科荣境预计将在下周一(1月7日)开盘加推。

      ①高科荣境

      仙林湖的高科荣境目前公证摇号结果出炉,项目即将加推66套精装房源,建筑面积约178㎡,销许均价约29800元/㎡共计758组买房人参与摇号,中签率8.7%项目预计将于下周一(1月7日)上午9点在售楼处开盘。

      178㎡户型图:

      一房一价:

      本次开盘结束后,项目还剩余10号楼住宅尚未加推,户型建筑面积为118、124、137、140㎡。

      ②融侨观澜

      江宁青龙山国际生态新城的融侨观澜1月2日领取1、2、6、8号楼房源销许,共计465套精装房源,建筑面积80、98、122㎡,销许均价25600元/㎡目前报名登记已经结束,开盘在即。

      翠屏城

      江宁禄口限价老盘翠屏城领取105、108、109号楼销许,共计712套房源,均价12218元/㎡,户型面积86㎡(356套)、94㎡(50套)、98㎡(128套)、117㎡(178套)。目前报名登记已经结束,据悉报名人数约8000多。

      据安居客二手房网站显示,翠屏城本月的二手房挂牌均价为18011元/㎡,新、二手房价格倒挂近6000元/㎡,这也是南京目前屈指可数的“福利盘”。

      ④恒建金陵美域

      江宁湖熟的恒建金陵美域1月4日领取189套毛坯房源销许,户型面积74-110㎡,均价13562元/㎡

      项目上次加推是在2015年,当时毛坯均价7500元/㎡,时隔三年多再加推,本次价格比前期上涨6000元/㎡

      南京高淳雅园

      高淳的南京高淳雅园1月5日领取190套精装房源销许,户型面积为80、91、122、140、165㎡,均价16200元/㎡

      此外,南站的绿城深蓝也将于近期推出3#、5#、10#楼共计134套房源,精装交付,这是项目住宅产品的收官房源,项目住宅前期均价3.4万元/㎡。

      据悉,即将加推的三栋楼位于项目的楼王位置,房源面积为130-169㎡,其中130㎡、136㎡为三房,142㎡,169㎡为四房,共计134套精装房源。


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