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      倒挂近1万/㎡,仙林湖热盘高科荣境1小时售罄,开年买房忙!

      南京度房

      2019.01.07

      进入2019年,南京楼市开盘的热度似乎仍在继续,不少在2018年末领过销许的项目,陆续开盘选房。

      仙林高科荣境今日开盘售罄

      今天上午九点位于仙林湖的高科荣境开盘选房,共计758组购房者成功参与摇号(剔除11组不可摇号),中签率8.7%。约一个小时后,此次加推房源全部售罄。

      (高科荣境开盘现场 图源网络)

      此前项目已经领取了44号楼销许,共计66套精装房源,户型面积178㎡,均价29800元/㎡。值得一提的是,该项目的新房二手房倒挂还是比较严重的,从365二手房的数据来看,二手房的挂牌价已经有达39436元/㎡的,相比新房相差近一万元/㎡,想必这也是该项目深受买房人青睐的重要原因之一。

      位于青龙山新城的融侨观澜也于今天在售楼处平推,此前该项目领取了1、2、6、8号楼房源,共计465套装修房源,户型面积80、98、122、135㎡,销许均价25258.7-26526.21元/㎡。

      (项目楼栋示意图 图源网络)

      户型图赏析:

      除此之外,本周江宁翠屏城、恒建金陵美域等都将开盘选房,买房人们可以多加关注。

      上周南京6盘齐开,仅1盘售罄

      据南京网上房地产数据显示,南京楼市上周(12.31-1.6)共认购商品住宅1867套,成交1632套,与前一周(12.24-12.30)共认购商品住宅2999套,成交2180套相比,认购量下跌38%,成交量下跌25%。

      上周南京楼市共计有6盘推新,分别是桥北中建国熙公馆、城南翡翠际、高淳的金地华城、江北林景象山墅院、城东绿地万科云都会以及江心洲升龙桃花园著

      1月3日,桥北纯新盘中建国熙公馆开盘,首次推出5号楼,销许均价28577元/㎡,户型面积有97、105、125㎡,精装交付,现房销售,预计明年年底交付。

      1月4日,城南纯新盘翡翠天际南京万科大都会开盘,项目首推1、4、7、10、11号楼共420套新房销许,均价34980/㎡,户型面积为113、130、143㎡,精装交付,拟交付时间是在2020年12月底。此次共计有2215组买房人参与摇号,中签率19%,开盘当天售罄。

      翡翠天际开盘现场 图源网络)

      同日,位于高淳的金地华城推出31、33、35、37、39、51、53、55、57号楼共259套新房房源,均价8750元/㎡,户型面积84、103、104、124㎡,毛坯交付,拟交付时间是在2019年1月底。

      位于城东的绿地万科云都会也于1月4日首开,推出10号楼,共计198套办公房源,面积为97-154㎡,预计2020年12月30日毛坯交付,销许均价25000元/㎡。江北的林景象山墅院也在1月4号平推。

      1月5日,江心洲的升龙桃花园著推出198套叠墅,面积158-300㎡,共计有三种户型,其中下叠290㎡左右,带私家花园,中叠159㎡左右,上叠162㎡左右。

      户型图赏析:

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