南京
取消
    选择城市
    选择城市
    热门城市
      按首字母查找

      颠覆动荡的2018年过去了!春节前,这些楼盘不要等了....

      南京房大V

      2019.01.18

      1

      2018这一年

      农历2018,对南京楼市来说,是颠覆动荡的一年。

      这一年楼市一次一次的变动,颠覆我们对它的理解。

      这一年,江北神盘亚泰山语湖64套收官房源被13105人抢,创南京最低中签率。在“买到即赚到”的投资心理下,万人陪跑,成了南京楼市2018年的现象级关键词。

      这一年,在土拍市场中江北、铁心桥、江宁等板块地价回归“1字头”。冷静、地价下降、联合拿地……成了2018年南京的土拍市场的关键词。

      这一年,鼓楼滨江桃园世纪,领取了项目大平层和院墅产品的销许,备案均价45028.11-49982.63元/㎡,个别房源销售单价高达61000元/㎡,突破了鼓楼滨江的板块新房限价。

      这一年,热门板块河西的多家楼盘:保利天悦、海玥名都、宏图上水云锦、东原印长江、正荣滨江紫阙、佳兆业城市广场、仁恒绿洲新岛、胜科星洲府等多个限价盘加推后收官。

      土拍降温、万人陪跑、限价盘收官、突破限价.....这些关键词成了2018年南京楼市的现象。

      当然,在这动荡的一年还是有很多购房者买到了自己心仪的房子。但曾经放风要在2018年上市的楼盘,现在怎么样了呢?尤其是那些备受大家关注的热盘,春节前能不能面世?

      2

      春节前,这些楼盘不要等了

      近期有消息称,备受大家关注的中海原山、融信世纪东方、星河天赋这三家楼盘春节不开了,推迟到春节后开盘。

      中海原山

      近期有消息传出,雨山路的纯新盘中海原山将推迟开盘,年前不开了。

      据了解,中海原山将在春节后2月底首次开盘,将推10栋楼,共计400多套房源,户型面积85、87、100、107、123、124㎡,精装交付,2019年底交付,预计限价3万/㎡以内。

      中海原山位于浦口区团结路与建设路交汇处,项目前身是雨山路G54地块。在2017年10月25日,经过61轮竞价,G54地块被中海以18.4亿元拿下,需现房销售,楼面价19982元/㎡,建保障房面积1200㎡。

      中海原山由16栋7-11层高小洋楼组成,容积率1.8,定位为高端低密度社区,小区排布方正。

      融信世纪东方

      仙林湖纯新盘融信世纪东方也推迟开盘时间了!

      据了解,项目最快也要在2月份首开。预计首开18#、21#栋楼,共计152套房源,户型面积88、98、116、124㎡,精装交付。

      融信世纪东方曾是仙林湖地王,2016年拿地,楼面地价高达24957元/㎡。目前仙林新房普遍限价在3万元/㎡内,据悉,融信世纪东方在限价情况下开盘,还是精装修交付,基本上是亏本卖房。

      项目户型

      88㎡户型:2室2厅1卫

      98㎡户型:3室2厅2卫

      116㎡户型:3室2厅2卫

      124㎡户型:3室2厅2卫

      融信世纪东方作为整个仙林首个现房销售的项目,项目省去了期房项目交付2-3年的等待期,对于一些购房者来说会是一大利好。

      星河天赋

      最新消息称,城北地王项目星河天赋也确定节前不开盘了,最快要在2月底开盘。据了解,项目预计推出1、2号楼共143套房源,户型面积103㎡、118㎡、143㎡,其中143㎡户型位于1号楼,为8-9层洋房,34套;103㎡、118㎡户型位于2号楼。

      2017年,星河地产以30006元/㎡的楼面地价拿下了城北G101地块,成为当时城北地王。在城北3.8万元/㎡的隐性限价之下,星河天赋的放风价一度在3.8-4.5万元/㎡之间徘徊。

      3

      春节前,这个“限价盘”抓住了

      当然,节前不是没有机会,对于年底还想在南京买房的购房者,春节前,这个“限价盘”要抓住了。

      据悉,软件谷中海城南公馆预计近期首次开盘,推出2栋洋房、2栋小高层共计142套房,户型131㎡、140㎡ ,精装交付,预计3.5万-3.6万/㎡,分析项目。

      据了解,中海城南公馆位于地铁S3号线贾西站南侧,该项目分为A、B、C、D四个地块,其中A、C两个地块将打造15栋6至33层住宅;其中A地块主要建造11栋高层住宅,1栋高层办公和2层商业裙房。

      项目年前应该是会开盘,但具体日期并没有确定,希望不要让买房人等太久,不然年都过不好了。

      不出意外的话,这可能是猪年春节前,购房者所能买到要上市的“限价纯新盘”,购房者要抓住机会了!

      好文推荐

      1、332亿资金投入这里!南京向东,2019买房机会来了....

      2、重磅!北京拍地不再设住宅销售限价!

      3、南京首套房贷款利率再度下调,最低仅上浮10%!

      4、金牛湖这次真的牛了!恒大来了,万亩健康城惊艳全南京!

      5、南站绿城深蓝新领收官销许,均价33915元/㎡,明日登记!

      login

      举报

      房多多内容免责声明:此信息转载自《南京房大V》,版权归原作者,转载此文目的出于转递更多信息, 并不代表赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题, 请与本网站联系进行删除处理(xmtyx@fangdd.com)

      0

      优质经纪人服务

      张朝义

      查看我的网店

      形象好气质佳颜值高
      • 蓝光.雍锦湾
        3室99-124㎡全椒县 全椒

        普通住宅大型社区

        5500元/㎡
        楼盘封面推荐新房
      • 新江北孔雀城
        3-4室80-115㎡来安县 来安

        花园洋房品牌地产

        10000元/㎡
        楼盘封面推荐新房
      楼盘index
      楼盘index

      评论

      评论

        还没有发布帖子哦~

        精选专题

        换一换

        推荐阅读

        上拉查看更多资讯

        首页