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      最新!南京18家楼盘开盘结果曝光!这些楼盘卖不动了…

      南京楼市

      2019.01.27


      撰文:南京楼市微信平台编辑 张娴,欢迎加我的微信z_x-1_0_3与我交流!

      今天,我在和地产圈朋友聊天时,他说:现在已经过了开盘就能卖光的楼市火爆期了,又将近年关,除了一些倒挂明显的限价盘外,现在开盘卖个7成,就算不错的成绩了。

      我统计发现,1月(截至1月26日)目前南京共有18家楼盘开盘,4家卖光,多盘在7成以上,只有4家卖不到5成。这也印证了业内人士的观点:就算在楼市淡季,高品质楼盘依然畅销。

      01

      1月份,南京4家楼盘开盘当天售罄,品牌、限价成支撑

      1月南京有4家楼盘开盘当天售罄,分别是高科荣境翠屏城绿城深蓝以及创维宏悦府,限价和品牌、品质是售罄的根本原因。

      一、1月7日早上9:00,仙林神盘高科荣境在售楼处开盘,769人买66套房,中签率8.7%,平均12人买一套。早上9:00开始选房,开盘1小时,高科荣境66套房源全部售罄,80号买走最后一套。

      二、1月11日早上8点,江宁禄口翠屏城在售楼处冒雨开盘,推出712套房,户型86-117㎡,毛坯均价1.22万/㎡,共吸引了8180组人摇号,中签率8.7%,平均11人买1套,当天全部售罄

      三、1月14日下午4:00,南站热盘绿城深蓝开盘,开盘推出134套房源,共1388组人参与摇号,中签率9.7%,平均10组买房人抢一套房,销许均价33002-34848元/㎡,户型面积约129-169㎡,开盘当天全部售罄

      四、1月23日上午,溧水神盘创维宏悦府开盘,加推240套房源,毛坯均价8350元/㎡,共858人参与摇号,中签率为28%,开盘2小时全部卖完

      值得一提的是,该楼盘上个月才开盘,近千人买312套房,当天全部卖光

      图源:韶韶溧水

      除了上述3家楼盘售罄外,翡翠天际、升龙桃花园著当天基本卖光,葛洲坝招商紫郡蘭园卖出9.5成,在当前楼市下都属于比较好的成绩。

      02

      1月这2家楼盘最惨!开盘当天卖出不到一成!


      1月开盘的18家楼盘大部分表现都还不错,毕竟1月份本来就是楼市淡季。但有2家楼盘开盘当天卖出不到1成!

      还有位于江宁的融侨观澜仅卖出3成,青龙地铁小镇的招商正荣东望府仅卖出2.5成

      一、1月9日,位于江宁湖熟的老盘恒建金陵美域开盘,推出二期10-13、15-18号楼,都是6层小高层,户型面积74-101㎡,共208套毛坯房,销许均价13560元/㎡,预计2020年5月31日交付,开盘当天卖出1成不到

      △恒建金陵美域鸟瞰图

      二、1月12日,高淳雅园首次开盘,推出43、45-49、53、58号楼,共计190套装修房源,销许均价16200元/㎡,户型面积80㎡、91㎡、122㎡、140㎡、165㎡,预计2020年12月30日交付,开盘当天卖出不到1成

      △高淳雅园效果图

      三、1月7日,江宁东山融侨观澜开盘,推出1、2、6、8号楼,共计465套精装修房源,户型面积80㎡、98㎡、122㎡、135㎡,销许均价25600元/㎡,预计2020年7月30日交付,开盘当天仅卖出3成

      △融侨观澜鸟瞰图

      四、1月12日,青龙地铁小镇的招商正荣东望府在售楼处开盘,推出5、13号楼,户型面积94㎡,销许均价27000元/㎡,共160套精装房源,预计2020年11月交付。

      △招商正荣东望府鸟瞰图

      开盘第二天(1月13日),官方宣称,当天卖出5成,但1月13日南京网上房地产数据显示,仅认购40套,还有120套可售

      03

      今天,南京两大纯新盘报名登记结束,预计下周开盘!

      距离过年仅剩7天,南京还有楼盘将要开盘!

      1高科紫微堂

      今天上午9:00,仙林高科紫微堂报名登记已结束,预计下周开盘。

      高科紫微堂首开101套房源,其中96套平墅,平墅户型160-220㎡,精装交付,;5套合院别墅,合院户型550-650㎡,毛坯交付,。(详细信息:精装3.7万/㎡起!南京纯新豪宅领到销许,明天开始报名!

      高科紫微堂鸟瞰图

      2江宁金茂悦

      今天上午9:00,江宁金茂悦报名登记已结束,预计下周开盘。

      江宁金茂悦首开15号楼103套房源,精装均价24290元/㎡,户型面积90㎡、116㎡,总价219万元起。(详细信息:刚刚!南京纯新盘领销许!均价2.4万/㎡,即将开盘……

      以上就是文章的全部内容,如果你还有其它的问题想要咨询,欢迎添加我的个人微信(z_x-1_0_3),和我交流!

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