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      最后的冲击!本周溧水爆发5盘猛推1733套房!南京主城0盘加推

      哥们买房

      2019.01.27


      本文码字工:泽霞

      本文部分图片来源于韶韶溧水、西祠网友

      从2018年12月底,很多人就在说,“临近年底”、“年关将近”,现在是真的年关将近了。就算再不愿意承认,那个不怎么善待我们的2018年,真的要远离了。农历2018年正式进入最后一周倒计时!

      那么在最后一周到来之际,我们看看本周的南京楼市到底如何吧。

      本周南京主城0盘加推

      成交量上涨56%

      根据南京网上房地产数据统计,截至1月27日18:00,本周(1.21-1.27)南京共认购商品住宅1472套,成交1342套,日均认购210套、成交约192套。

      环比上周(认购商品住宅2607套、成交860套),认购量下跌45%,成交量倒是上涨56%!

      值得一提的是,经统计,本周南京主城0盘加推,溧水、六合等都市圈板块倒是成了楼市主角:共有6盘加推,一盘售罄的数据恐也是成交量暴涨56%的原因吧。

      不过据哥们统计,本周较上周(认购新房2607套、成交860套)、上上周(认购新房2609套、成交1043套)的数据来看,认购量呈现明显的下跌趋势,成交量方面倒是处于2019年1月以来最高值。

      且令人惊喜的是,本周推盘中的溧水创维宏悦府,233套房源当天售罄,这个数据倒是惊呆许久不关注溧水楼市的一部分买房人。

      本周南京6盘加推

      5盘位于溧水

      据统计,本周南京共有6盘加推,其中5盘位于溧水,共计1733套房源,另有一盘位于六合。

      — 溧水创维·宏悦府 —

      1月23日,溧水创维·宏悦府加推1、13号楼,共计233套房源。户型面积有93、97、106、127平米,销许均价8350元/㎡,均为毛坯交付。

      据悉这批房源共吸引了858组参与摇号,中签率27.2%。开盘后据开发商透露,开盘2个小时,所有房源全部售罄。

      空港新都孔雀城

      同日,溧水空港新都孔雀城加推1、4号楼房源,户型面积为88、100平米,共184套房源。销许均价10999元/㎡,预计2021年6月30日精装交付。据南京网上房地产数据显示,最终网签上传率为4成。

      卧龙湖风情小镇

      1月25日,溧水卧龙湖风情小镇开盘推9栋楼,共计456套房源,销许均价12113元/㎡,精装交付,拟交付时间为2020年5月30日。

      君兰苑

      同日,溧水君兰苑开盘,1-12号楼,共计644套房源,毛坯交付,销许均价8700-8805元/㎡,户型建筑面积80-125㎡。网签上传率为1成。

      卓越景枫蔚蓝郡

      1月26日,位于溧水城北的纯新盘卓越景枫蔚蓝郡平推开盘,共216套装修房源,户型建筑面积约89、106、107、126㎡,2梯4户,销许均价11600元/㎡。有媒体报道,当天去化约5成。

      不同的是,据悉在开盘现场,项目有不同程度的优惠活动,以均价11600元/㎡,126㎡户型房源为例,最高可优惠60400元。

      远洋棠悦山水

      六合纯新盘远洋棠悦山水1月26日开盘推1号楼房源,户型面积为89平米,共54套房源,毛坯销许均价9600元/㎡。据开发商透露,还剩10余套房源在售,去化超7成。

      农历2018年最后一周

      南京将有5盘406套房源要推

      本周南京楼市的“主咖”位置看似移交都市圈,但真正的“大咖”却也已亮相——仙林终极改善盘高科紫微堂领销许了,江宁纯新盘金茂悦也已经启动登记报名了……


      上周五,仙林湖“终极改善盘”高科紫微堂领取销许!在其后一天启动线上报名登记,并要求验资335万元!

      高科紫微堂领到101套住宅销许,包含96套平墅和5套合院别墅。其中,平墅面积153-371㎡,精装交付;合院别墅面积545-656㎡,毛坯交付。

      本次平墅的销许均价为3.8万-4.2万元/㎡,合院为4.3万-4.6万元/㎡,突破板块限价红线!

      这个销许均价39777元/㎡的仙林湖改善盘,在突发领取销许,要求332万元验资,线上登记的条件下,在昨天(1月26日)的售楼处,依旧不少“豪客”前往咨询。

      另外一个便是位于江宁纯新盘金茂悦了,江宁青龙山国际生态新城纯新盘江宁金茂悦已领15号楼销许,共计103套精装房源,销许均价24291元/㎡,建筑面积约90、116㎡。

      据悉预计下周就开盘,报名办卡可享5000元首开优惠。

      另外,南京都市圈溧水、高淳还有三盘已领销许:

      均价11201元/㎡,高淳金茂逸墅领到32套精装房源销许;

      均价7986元/㎡,高淳东方公馆已领108套毛坯房源销许。

      5盘406套房源,将在农历2018年的最后一周登场!



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