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      放风价3万/㎡,城东又要动了!

      孟祥远

      2019.02.20

      近日有消息传出,麒麟纯新盘新保弘天宸即将首开,放风价3万元/㎡,精装、现房销售。

      今天,我和同事冒雨为大家亲探楼盘实况。

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      放风价3万元/㎡的纯新盘

      新保弘天宸位于城东的麒麟板块,启迪大街与运粮河东路交汇处。

      新城控股、保利发展弘阳集团三大品牌开发商联合打造。

      从南京南站附近出发,经沪蓉高速,不堵车的情况下需约20分钟

      据置业顾问介绍,预计3月初公开售楼处

      首开房源为B地块的8栋和9栋,推出160套。

      主力户型面积约89㎡、110㎡和128㎡,放风价3万元/㎡。

      户型图:

      128㎡户型(2室2厅2卫)

      110㎡户型(2室2厅2卫)

      89㎡户型(2室2厅2卫)

      基本信息

      首开房源层高:20层

      物业:新城悦(1.9元/㎡/月)

      绿化率:约36%

      车位比1:1.15,B地块有地上车位

      容积率:约2.63

      交付时间:预计2019年底

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      麒麟在售房源

      1.蓝光黑钻公馆

      在售一期3、4、5号楼少量房源,销许均价2.6万元/㎡,户型建筑面积约141㎡的四室两厅,毛坯交付。

      项目预计在3月将加推100-130㎡房源,具体时间待定。

      2.熙悦

      在售3、6、10号楼住宅房源,销许均价2.89万元/㎡。

      3号楼房少量房源,户型建筑面积89㎡、105㎡。

      6号楼少量住宅房源,户型建筑面积89、99、128㎡,两梯四户。

      10号楼户型建筑面积89、99、105㎡,两梯四户。

      3.富力十号往来

      剩余5套合院别墅在售,户型建筑面积约377-429㎡,均价1.98万元/㎡,总价约800-1200万元。

      4.东方红郡天赋广场

      目前在售20号楼公寓,40年产权,户型建筑面积37、46、65、72㎡,4.8米挑高设计,均价约1.9万元/㎡,毛坯交付。

      5.麒麟山庄公园境

      项目前期房源全部售完,三期房源加推时间待定。

      6.星叶枫庭

      目前在售2、4、5号楼少量房源,主力户型建筑面积86㎡、89㎡、96㎡、101㎡、117㎡,整体均价约为2.8万元/㎡,精装交付,交付时间预计2020年底。

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      麒麟荔枝广场现况

      今天,我们还来到了与新保弘天宸仅一河之隔的麒麟荔枝广场,一探最新进展。

      麒麟荔枝广场位于运粮河西路和沧波门南街的交汇处,靠近麒麟公园和麒麟科创园管委会。

      麒麟·荔枝广场由江苏广电斥资20亿打造的新一代文化传媒商业广场,总体量21万方,是城东最大的商业中心

      麒麟·荔枝广场效果图

      六大特色主力店+五大创新业态,荔枝广场打造了别具一格的荔枝亲子剧场、文创空间、书店、小资酒吧等文化娱乐业态,同时整合江苏广电丰富多彩的文化传媒活动落地荔枝广场。

      麒麟·荔枝广场效果图

      目前处于停工状态,从外围可以看见几台吊机的身影。

      ▼▼▼麒麟·荔枝广场实景图

      以下图片由孟令国拍摄


      翻过高强壁垒可以看见麒麟荔枝广场的最新进展。

      麒麟·荔枝广场将拥有幸福蓝海影院配置最高的旗舰店,斥资上千万重磅打造双巨幕IMAX影厅、儿童特色影厅、MX4D影厅等。

      ▼▼▼效果图

      汇聚最新影片资源,引领最前沿试听技术。

      幸福蓝海与荔枝广场亲情联手,打造南京最具观感的新型旗舰影院


      从近期的政府规划来看,“向东发展”或将为麒麟带来翻天覆地般的变化,2019年南京发展的高地会不会就是麒麟呢?

      这块既有丰厚的自然资源,又有科教资源、区位优势的城东热土,将会谱写怎样的新章程呢?值得期待!

      另外,如果您对城东楼盘感兴趣的话,也可以联系我,我们针对以下楼盘有独家团购优惠

      时代天樾:在售1期4、6、7号楼房源,整体均价2.6万元/㎡左右,户型建筑面积约94-122㎡,精装交付,交付时间2020年底

      汤山源著:目前4号楼少量房源在售,共63套房源,建筑面积约130-137㎡,舒适四居,精装交付,销许均价19428.38元/㎡,一梯两户设计。

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