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      没想到楼市回暖这么快,南京这家地铁盘紧急加推

      南京楼市

      2019.02.22

      撰文:南京楼市微信平台编辑邹博文,欢迎加我微信bobndone,与我交流。

      这段时间,楼市回暖的迹象相当明显。南京部分楼盘突破区域限价、首次开盘就卖光、二手房主酝酿涨价等等。另外,就在今天我得知,位于江北核心区长江隧道口的明发财富中心也相当火热!就连置业顾问都惊讶道:“没想到回温的会这么快!”

      明发财富中心实拍

      一、连续买3套初六就有人买房……南京这家楼盘又火了!

      今天,我实地踩盘明发财富中心,发现来看这家楼盘的买房人确实不少。据置业顾问透露,平常即便是工作日,也有很多人来看房。因为正好现在已经有部分楼栋交付了,能看的更加真实清晰,所以最终买的人还是很多的。

      明发财富中心营销中心实拍

      置业顾问还和我说,这才刚刚过完年,没想到居然回温的这么快,自己都有点懵了。而且,在我与多名置业顾问对话过程中发现,甚至有人一口气直接买了3套!

      据我所知,明发财富中心目前在售4号楼新房,均价为16000—17500元/㎡,户型面积38—76㎡,总价最低68万元起!

      明发财富中心4号楼资料

      ■ 优势:紧挨垂直森林,靠近地铁10号线浦口万汇城站出入口

      ■ 在售均价:16000—17500元/㎡左右

      ■ 户型面积:69㎡、38㎡、47㎡、66㎡、76㎡

      ■ 总价:68万元起

      ■ 交付标准:毛坯交付

      ■ 物业:金地物业

      明发财富中心鸟瞰图

      话说回来,这位连买3套的买房人确实有点惊讶到我,采访后才了解到,这位买房人是盐城人,准备在江北核心区开公司办公,工程行业。看中了明发财富中心之后就直接买了3套69㎡的!

      而且据置业顾问透露,这位买房人前后买过好几套房子,相当有经验。主要是因为看到了交付实景,觉得品质要比区域内其他楼盘高,所以就毫不犹豫买了下来。而且,周边的配套也相当成熟,装修、置办家具、购买办公材料等都很方便,不需要东奔西跑。

      明发财富中心实拍,外立面有石材干挂

      除此之外,我还了解到在大年初六的时候就有人买了一套,也是明发财富中心在春节后的第一组买房人。置业顾问和我说,是一对外地的年轻夫妻买了16楼一套47㎡的,目前在奥体附近上班,考虑到手上资金的问题,就准备先买个公寓来当婚房自住,主要也是因为就在地铁10号线站口,上下班都很方便。

      明发财富中心顶楼实拍,旁边就是长江隧道。

      二、核心区地铁口、周边配套成熟!还是准现房!

      采访完之后,我总结发现,很多买房人还是非常看重明发财富中心所在的地段,毕竟是江北核心区,还就在地铁10号线万汇城站站口。而且也已经有部分楼栋交付,能实地看到楼盘品质。

      明发财富中心实拍

      目前就南京整体来说,江北核心区极具投资价值,但是很多规划利好还需要等待较长一段时间。已经相当成熟的地段,还是长江隧道口。因为有地铁、有长江隧道、有商圈等等所以如果着急入住、投资、办公的话,选择性较好的还是长江隧道口区域。

      明发财富中心区位

      而且,现在明发财富中心周边有:红星美凯龙、新城天街、慕斯荟、金盛田广场、在建的虹悦城还有南京一中高中部、鼓楼医院江北分院等。而且已经正式运营的扬子江新金融示范区也在旁边,现在已有多家公司、研发中心入驻,人才也在不断汇聚。

      图源:扬子江新金融示范区

      另外,将修建的江北“换乘王”地铁11号线也会在浦口万汇城设站点。可以说明发财富中心是双地铁盘。

      值得一提的是,明发财富中心正在卖的4号楼,紧挨着垂直森林。垂直森林会外立面凸出的阳台上种植将近1000 颗树、2500 颗灌木,估计每年可吸收35吨二氧化碳,同时每天产生60公斤氧气!

      垂直森林效果图

      所以,有置业顾问和我说,正是因为综合这多种吸引人的要素,有不少买房人都是老带新,经过朋友亲戚介绍来买的。

      明发财富中心主力户型:

      ▼C户型:建筑面积68.97㎡两室两厅一卫

      ▼A户型:建筑面积约66.53㎡ 两室两厅一卫

      ▼B户型:建筑面积76.22㎡三室两厅一卫

      ▼D户型:建筑面积38.09㎡一室两厅一卫

      ▼E户型:建筑面积47.71㎡一室两厅一卫

      综合来看,明发财富中心的性价比还是很高的。交通方便,地段优越,周边配套成熟,而且4号楼更是紧挨着垂直森林,所以想买的要抓住机会!


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