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      “金三银四”买房指南!6300余套房源正在路上,请注意查收!

      南京房地产

      2019.03.02

      楼市也正式步入2019年的第一个传统旺季——“金三银四

      日前,南京市发改委发文,称:将坚持房价稳定政策不动摇。在“房住不炒”的基调下,今年的金三银四期间又将有哪些楼盘将要入市呢?

      据不完全统计,南京楼市共计有28家楼盘,计划携6300余套房源入市,其中纯新盘占了上市楼盘数量的一半,共17家

      江 北 板 块

      一直是南京楼市供货大户的江北板块,今年金三银四的计划出货量位居南京楼市八大板块之首,共推出12家楼盘,超1700套房源

      其中,位于雨山路的纯新盘——中海原山预计3月首开,推出1-8、12、13号楼,约430多套房源,户型面积有85、87、100、107、123、124㎡,精装交付。

      此外,买房人关心的江北核心区也有出货计划。金地风华国际预计3月首开,目前项目放风价3万元/㎡内,据了解,首开需要缴纳定金20万元定金。

      另外,案名尚未确定的佳源新区G08地块预计最快4、5月首开

      河 西 板 块

      沉寂许久的河西,也传出开盘风声。不过,此次河西入市楼盘均为限价老盘。

      比如,“消失”多年的老盘——碧瑶花园、河西南“星八客独子”——升龙天汇以及绿地华侨城海珀滨江

      绿地华侨城海珀滨江项目仅剩最后两栋22、25号楼;升龙天汇还剩下4栋楼,预计分两次推出,今年上半年有望收官,据销售人员说,不排除出一次性推出所有的房源

      最新消息显示:位于河西中的神秘老盘碧瑶花园也将入市了,目前售楼处已建成,也已有置业顾问进场,预计近期公开,项目最快将于3月开盘,开盘楼栋以及价格待定。

      江 宁 板 块

      作为“两江板块”另一个供应大户,江宁板块今年金三银四期计划推盘量的占比也不低。

      据统计,江宁板块上市房源主要集中在青龙山生态新城和九龙湖区域,其中九龙湖区域大多为别墅房源,青龙山新城两大纯新盘中南上悦城和朗诗玲珑郡均预计在3月首开

      中南上悦城目前正在申领销许,计划首开3#楼,共计120套精装房源,两梯四户,中间户为87㎡,边户为99㎡。

      城 南 板 块

      西善桥片区内的两大纯新盘——绿城云栖玫瑰园、和峰南岸计划在金三银四期间首开,位于板桥的石林云城也有加推计划。

      城 北 板 块

      城北板块金三银四期间预计有5家楼盘,超840套房源上市

      目前板块内新房供应量严重不足,几大主力楼盘目前正在最后清盘,本次推出的金浦紫御东方仅剩最后一批房源,卖完就收官。

      不过,放风许久的城北地王——星河天赋终于要来了。项目预计3月份首开1、2号楼,建筑面积约103-143㎡,目前区域最高限价4万/㎡,周边毛坯新房价格为3.9万/㎡左右,本次能否突破限价,让我们拭目以待。

      城 东 板 块

      金三银四期间,城东板块的上市楼盘不多,只有蓝光黑钻公馆纯新盘新保弘天宸,累计推出500余套房源。

      值得一提的是,纯新盘新保弘天宸将于今天下午公开售楼处及样板间,预计3月底首开8、9号楼,首开户型为89、110、128㎡。

      仙 林 板 块

      仙林板块在金三银四期间的推盘量也不多,仅融信世纪东方一家,计划推出521套房源。

      值得关注的是,融信世纪东方为仙林湖地王,目前已经公开售楼处和样板间,预计3月中下旬迎来首开,精装交付,价格将对比周边的高科荣境,有望突破区域限价。

      来源:楼市零零柒

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