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      知识星球|投资+自住,江北新区通宇林景籣园是否值得入手?

      南京房大V

      2019.06.15

      提问:老师,想咨询一下江北新区通宇林景兰园的小高层 ,投资和自住怎么样?

      回答

      1、通宇林景籣园位于浦口区顶山街道七里桥北路西侧,项目在售大量小高层房源,销许均价26546-28079元/㎡,户型建筑面积为89、108、121、123㎡,毛坯交付。旁边的通宇林景熙园大量二手房在售,挂牌均价27521元/㎡,成交量非常少。所以对于籣园自住可以考虑,投资意义不大,周边二手房太多,价格上不去,投资回报周期太长。

      2、江北新区同等价格的自住+投资的项目,距离最近的推荐金辉白马云著,那块背老山,靠近地铁10号线,周边成熟的小区非常多,金盛田、慕斯荟等商业体也可满足日常生活,比较适合自住。

      3、金辉白马云著项目高层均价26680-27780元/㎡,隔壁在售银城悦见山高层均价30498元/㎡,周边二手房旭辉银城白马澜山挂牌均价30150元/㎡,金辉白马云著的价格在新房市场和二手房市场来说,都是洼地,投资的话可考虑,未来有一定的升值空间。


      星球名称:老胡说房

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