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      楼面价6110元/㎡!高淳房价要变天,冠城拿地!

      南京房大V

      2019.06.15

      今天(6.14)是高淳今年第二次出让住宅用地,出让地块总面积59807.56㎡,起拍总价31200万元。

      该地块分为A、B、C三个分区,其中分区A、B规划用地性质为R2二类居住用地,分区C规划用地性质为Rax幼托用地。

      土拍结果

      拿地房企:南京万盛置业有限公司(即冠城大通

      拿地总价:4.97亿

      楼面地价:6110元/㎡

      (地块示意图,仅供参考)

      而上周6月5日,G04地块(芜太路以南、北漪l路以西)由南京环鑫房地产开发有限公司以1.65亿元竞得,楼面地价3863元/㎡

      G05地块(北漪路以西,北岭路以北)由滁州三巽置业有限公司以7100万元竞得,楼面地价3903元/㎡

      厚积薄发,大牌房企欲进驻

      3月27日高淳区土储中心举行了“南京•高淳2019规划发展土地研讨会”,会上共推介12幅地,规模超1380亩。吸引了保利、华润、招商、中粮、碧桂园、恒大、新城、银城等40余家房企代表与会。

      据报道,此次活动推介的12幅地块,有6宗位于高淳主城区,4宗位于高淳北部新城,1宗位于高淳开发区核心区,1宗位于高淳近郊。其中7幅为南京土地市场网此前已公布地块,剩余5幅为新曝光地块,共计超720亩,其中4幅为涉宅用地!

      值得一提的是,2018年4月20日,高淳出让6幅地,其中5幅住宅用地,总出让面积约29.1万平方米,被金茂以总价约15.5亿竞得。此次也是金茂首次进驻高淳

      近几年来,高淳区房地产市场呈现出较为活跃的发展态势,吸引了大批购房者和房企的重点关注。180万平方米,较前几年增幅显著。2016年11月以来,高淳区已成交30幅、155公顷商品住宅类用地,成交地价稳步攀升,土地资源价值得到了市场的追捧。

      稳定的市场供需关系,将为高淳区房地产市场的健康持续发展注入活力。

      目前,高淳精装限价1.2万/㎡,板块内新房精装均价基本在1.1-1.2万/㎡。但引人注意的是,今年1月4日,南京高淳雅园领得销许,均价达到16200元/㎡,被许多媒体报道突破板块限价。目前在售的中式合院别墅,销许均价已经达到

      雅致生活,美好生活的范本

      南京高淳雅园项目由雅达与中青旅红奇基金联合打造,选址固城湖畔、高淳老街旁,规划占地约1189亩,分为休闲旅游园区和健康养生住区两大板块。

      南京高淳雅园项目由雅达与中青旅红奇基金联合打造,选址固城湖畔、高淳老街旁,规划占地约1189亩,分为休闲旅游园区和健康养生住区两大板块。

      休闲旅游园区将以圩田水乡为主题,打造国内田园文旅的品类标杆,实现对高淳旅游度假产业的带动和升级;

      健康养生住区将以“养生”为核心,打造多层电梯精装洋房和中式合院产品,创造美好生活的时代范本,落地对当代品质人居生活的改善和引领!

      其旗下于2012年开工建设的乌镇雅园,在历经了6年的开发建设,已然成为中国养生养老产业的典范。

      如今,南京高淳雅园,是雅达时隔6年,继乌镇雅园后的又一潜心力作!

      雅达高淳健康休闲旅游产业园鸟瞰图

      无限追求生活美学

      雅园江南院将自然山水通过写意形式表达,在组团园林景观中将禅意美学融入中国传统院落景观之中,从建筑立面到园区景观,从室外的亭台楼榭到室内的公共空间,每一处细节,都精雕细琢,精益求精,打造一座传世园林宅院。

      严格把控居住品质

      整个住区,除了视觉上的享受,在居住体验上也是充分体现了南京高淳雅园团队的匠心营造精神,多处人性化的无障碍设计,科学合理的户型布局,高品质的室内装修,全社区的风雨连廊等等,经过反反复复的讨论和修改,力争达到最好的居住品质。

      大力投入社区文化生活和高品质服务

      项目还将运营约22000㎡的慢生活休闲街区,包含社区食堂、超市、健身房、银龄汇、活动教室、室外泳池、门球场、幼儿园等众多生活配套,同时引进雅达绿城物业服务,通过优质物业、居家生活、社区文化、健康关爱、长者关怀五大服务体系实现对于业主的全方位呵护。

      这样一块拥有绝美的自然风景和历史人文沉淀的优质土地资源实属罕见,像是一颗镶嵌在老街和固城湖之间的明珠。这里不仅是一个美好生活居住的范本,还将带动高淳休闲旅游、康养度假产业向高品质、国际化方向发展。

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