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      那些5年前没买房的人现在怎么样?门槛翻倍,想上车更难了!

      房多多大数据研究院

      2019.09.09

      面对日益高涨的房价,购房者总是感叹:“想买套房真不容易!”

      可房价高企等问题并非今天才产生,即使是在5年前,“买房难、房价高”等观念也一直存在。

      图片1.png

      2015年网络上关于“买房难”的讨论

      2014年全国商品住宅房价收入显示,排名第一的北京市2014年房价收入比为14.5,也就是说平均每个北京家庭想在北京买套房需要花14.5年。

      按照这个数据来看,2014年买房门槛确实不低。可是如果你对比了2019的房价数据,才会发现,5年前买房是多么容易!

      一、5年间上车门槛翻倍!

      时间进入2019年。

      5年过去,全国楼市发生了翻天覆地的变化。

      北京房价收入比一路攀升,由2014年的14.5上升至2019年的36.1,全国房价收入比最高的城市也几经易主,如今已被三亚取代,2019年房价收入比最高已达46.6。

      如果房价收入比还不足以撼动部分人“不买房”的决心,那么5年间各城市上车门槛的直线上升,估计会让“不买房主义者”的心凉了半截。

      一线.jpg

      一线城市上车门槛(按60㎡/套计算)

      据房多多大数据研究院统计,以60㎡/套房计算,2014年至今,全国一线城市上车门槛显著提升。

      以上涨幅度最大的深圳为例,2014年花168.7万可以在深圳买到的60㎡小两房,2019年需要花324.8万元才能买到,中间的差价是156.1万元。

      156.1万元的差价可以让你在5年前多买一套房!

      二线.jpg

      部分二线城市上车门槛(按90㎡/套计算)

      除了一线城市,全国楼市上车门槛从2014年起都在不断上涨,厦门、东莞等二线城市上车门槛5年间涨幅均在85%以上。

      以90㎡/套房计算,2019年花71.3万元可以在东莞买到的房,如今需要接近两倍的价钱才能买到。

      二、房价还能回到5年前的低价吗?

      面对如今的房价,总有人感叹:如果房价回到5年前,我肯定会多买几套房。

      可是时光无法倒流,2014年~2018年,我国GDP总量都涨了41.5%,房价还能回到5年前吗?

      如果你希望房价回到五年前,那么就必须接受城市发展倒退五年!

      5年前,网络购物还需要用U盾;现在,坐公交、搭地铁都可以微信支付;

      5年前,很多证件必须回户口所在地办理;现在,异地办证、取证已经越来越普及;

      5年前,我们攒钱也要买iPhone的新品;现在,越来越多便宜、优质的国货品牌供我们选择......

      5年一个台阶,经济在不断发展,社会在不断进步,我们在享受科技发展对生活质量提升的同时,也要接受社会的变化。

      可以预见的是,5年后的生活会更加美好,5年后的房价也会随着社会发展而变化。

      三、5年前没买房的人:离核心城市越来越远

      多教授有位朋友5年前曾在苏州工作,年底偶然得到一笔销售提成三十万,在买房与买车间纠结,最终他拿着这笔钱买了一辆奥迪,这几年来一直后悔。

      今年他又存了三十万,经多教授劝导,终于买房了,但是不在苏州买,而是回老家长沙付了首付,因为三十万的首付已经无法在苏州买到他满意的房了。

      再等5年,他或许会离核心城市越来越远。

      20年前.png

      20年前,一辆奥迪A6的价格是三十几万元,千禧年前后北京、上海地段好的区域,房价不过3000元/㎡,一辆奥迪可以买北京、上海一套房。

      5年前.png

      5年前,一辆普通奥迪的价格还是三十几万元,而苏州一套90㎡住宅的上车总价是98.8万元,一辆奥迪还能付得起苏州一套房的首付。

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      如今30万还是能买到一辆奥迪,可已经付不起苏州一套90㎡房子的首付了。

      在犹豫不决的人眼里,房子永远都很贵、总是买不起,就算房价回到5年前,不想买房的人还是不会买房。

      可在聪明人眼里,房子再贵也有办法够得着,5年前咬牙上车的人,现在回过头来看曾经的房价,心里一定会庆幸自己及早上车

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      评论(12)

      评论
      • 手机用户3381

        上车只是一个比喻

        2019.09.12

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      • 手机用户2125

        ⏺我坚持每天冒个泡 ▶️ 万一你真需要房呢,找不到我怎么办? ▶️ 工作就是这样,一看勤奋,二看运气! ▶️ 我经常发广告不是让你马上来买房 ▶️ 而是让你知道我一直从事这行业,没改行没偷懒,一直坚持着 ✅ 您正好需要,我正好专业

        2019.09.11

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