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      2019年楼市真相,房价下跌只是一厢情愿,已经买房的都笑了!

      多多买房参谋

      2019.12.11

      2019年还剩十几天就要过完了,来自朋友圈的灵魂拷问直击心底:今年你买房了吗?

      也许这一年你是这样想的,国家调控那么严,全国房价已近不涨了,楼市凉凉,买的人少了,以后房价一定会跌。

      所以,你一直犹豫不决,“再想想”、“再看看”、“再等等”,已经到12月,一年快过完了房子还是没买。

      ……

      事实真的是你想的那样吗?2019年的楼市真的很差吗?

      今天小编就要告诉你,你看到的,听到的,很可能都是假象。

      2019年的楼市比你想象中的好,市场数据,购房政策,购房者,中介……都这么说。

      01

      数据不会说谎——市场没你想的那么“冷”

      权威的统计数字显示,今年房子卖得好极了,前10个月已经卖完了2017年整年卖出的房子,房地产开发投资也创出了历史新高。

      从销售金额来看,前三季度商品房销售额111491亿元,增长7.1%。事实上是大超预期的。如果排除办公楼(-11.1%)和商业营业用房(-13.0%),单从住宅来看,住宅销售额的涨幅还有10.3个百分点。

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      02

      政策不会说谎——调控没你想的那么“严”

      进入四季度以来,全国已有超过10个城市楼市调控悄然松动!一线城市、国家级新区纷纷放开限购,释放出了重要信号。

      对于楼市而言,高层会议是最好的“楼市晴雨表”。接下来房地产维稳仍将是主旨,各大城市根据楼市表现及真实市场情况,也将呈现出因地制宜的“一城一策”表现。

      对于买房人而言,年底开发商加推、开盘量增加,为了冲刺业绩也会释放出部分优惠,此时是一个较好的买房时机。

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      03

      购房者不会说谎——年初买房的那批人已经赚了

      很多人从年初开始看房,一直在犹豫,眼睁睁地看着房价上涨。而有些人不管是借钱还是生钱,硬是把首付凑齐上了车。

      经过短短一年时间,当初没买房的现在更买不起,而买了房的,早已赚了几十万不止。下面这张图来自某房地产大V的小密圈,这是一个真实案例。

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      04

      中介不会说谎——年底是最好的购房时机

      如果你年初没有买房,金九银十也没有买房,那一定要相信中介朋友们他们跟你说的,年底是最好的购房时机。为什么要相信他们呢,因为他们会真实的告诉你情况。

      他们会说:明年初的购房热潮一定超乎你的想像!

      他们会说:年底市场热度没有启动,是刚需小白入场的最佳时机!

      他们会说:年底开发商新房会有很多打折优惠!

      他们会说:年底很多二手房业主记着置换,明年买房,所以议价空间比加大。

      ……

      记住,中介没有对你说谎,他们说的是真的!

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      ave

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        主做杭州楼盘专业从事房产多年,服务过上千客户,有丰富的价格谈判技巧,熟悉政治板块规划,交易流程,细心负责,关注我VX加we8026,为你购房资金保驾护航,帮你找到梦想之家

        2019.12.22

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