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      【深度】今年或迎井喷式微调,买房卖房的都注意了

      杠杆游戏

      2020.01.17

      想了解最近的房价走势吗?可以看看站长的深度雄文:

      《今年或迎井喷式微调,买房卖房的都注意了!》

      年底楼市出现冷热交替,着实让人有些摸不着头脑。 一方面,很多城市进入“因城施策”阶段,尤其是大湾区多城松绑调控,“放开”限购措施频传,更有小区业主联合涨价抗击市场调控,但马上遭到相关部门及时制止,“对于涉嫌集体恶意炒作房价的小区,主管部门将暂停办理该小区二手房网签手续”。 然而还是有亢奋者认为,2020年深圳的房价要破纪录。 另一方面,中小房企资金链遭遇滑铁卢,接连倒地。截至12月18日,2019年已有446家房企宣布破产,悲观者认为,80%的开发商将会“死掉”。 真实情况真是这样吗?
      拿2019年下半年来说,“出头鸟”引路,9月海南、10月天津、11月佛山、12月广州,后面便会有城市跟进。 在2020年的1-3月份,很有可能会出现“井喷”式的降准降息、定向人才取消限购、降低落户门槛、花式去库存等情况。 楼市里有一个铁律,那就是政策先行,市场紧随其后。通过社科院针对历年来对10大重点一二线城市二手住宅成交量的统计数据来看,最大的成交量无疑都出现在每年的3月份,典型的小阳春行情,从未缺席。

      在春节之前,先把种子种下,待到生根发芽,再用更多的措施去“浇灌”,正好赶上3月份小阳春开始,对开发商和购房者来说,触底回暖是必然。

      ………………

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