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      2020年房地产调控怎么走,听听央行银保监会最新会议怎么说

      美房网投资俱乐部

      2020.01.19

      作者:美房网康老师

      四天前,唐山打响了新房限售42个月的楼市调控第一枪,落实房住不炒的定位,而发布最新调控政策的目的就是唐山调控文件写到“遏制投机炒房,抑制房地产市场泡沫,防止房价出现大起大落”。

      紧接着,1月5日,央行发布消息称,2020年人民银行工作会议1月2日至3日在北京召开。作为央行年初例行的重磅会议,工作会议总结上一年工作,分析当前经济金融形势,部署今年重点工作。人民银行行长易纲、银保监会主席郭树清出席会议并讲话。

      会议指出今年的工作目标就是坚持稳健的货币政策灵活适度。加强逆周期调节,保持流动性合理充裕,促进货币信贷、社会融资规模增长同经济发展相适应。坚决打赢防范化解重大金融风险攻坚战。防止资金违规流入房地产市场,抑制居民杠杆率过快增长,推动房地产市场健康稳定发展等。

      上面会议用词,针对房地产市场出现了一些变化,这些变化就是房地产调控的局部调整。

      1.“坚决打赢防范化解重大金融风险攻坚战”的提法继续提出,说明房地产贷款政策不会放松,保持稳定仍然是房地产调控的主基调

      2.用“防止资金违规流入房地产市场”代替了之前的“严禁部分交叉金融产品流入房地产领域”的提法,说明关于金融信贷资金是否可以流入房地产市场的标准正在制定,并非所有资金都是严禁流入房地产,需要给违规明确的定义

      3.重申“控制居民杠杆率过快增长”的论述,代表着二套房贷的放松几乎不可能,但是对于房地产泡沫性的提法没有提出,说明贷款政策的微调有了可能

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