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      农村建房出新规定,农民建房一定要注意这几点!

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      2020.02.17

      农村住房是国家给于农民的相关福利,只有农民才能够在农村修建房屋的权利,但随着现在农村城镇化建设的开展,农村存在着诸多的建房乱象,房屋都是随地而建,导致农村土地被浪费,这与国家的农村发展政策背道而驰,为了规范农村建房问题,始国家出台了相关的农村房屋建设新政,来对农村房屋建设进行有效的规范,促进农村更好的发展。

      随着新政策出台之后,很多农民朋友发现想要在农村修房子也变得很困难了,新规定中明确提出了在原有宅基地上建设房屋必须要拿着相关资料经过审批之后才能够建设房屋,不能够在随意进行翻建,同时新申请宅基地建设房屋,必须要满足申请宅基地的相关要求,通过政府审批通过之后才能够建设房屋,需要占用农用土地的,必须要提供村委会的相关情况说明。

      新政策对于农村建房的土地选择也有严格要求,必须要是在农村集体规划好的宅基地内,不能够随意选择土地修建房屋,更不能占用农用耕地修建房屋,同时随着“一户一宅”政策的提出,农民原则上只能够拥有一处宅基地,对于农民在未经确权的宅基地上建房,也属于违规建设。

      随着现在国家对农村土地的严格管控,近几年不仅仅在农村修建房屋变得困难了,这些农民的房屋还有可能会被收回:房屋主人趋势之后,农村的房屋无人继承,将会由政府收回,农民进城落户之后没有退出农村的宅基地,房屋倒塌之后将会被收回,同时由于许多农民长年不在农村导致农村房屋长时间闲置到他,并且在两年内没有修复的也会被收回!如今在农村还有一些人通过关系或者职权修建了多处房屋,这些房屋也会被收回!

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