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      突发!降息!房贷利率下调5个基点!(附17家银行最新贷款政策)

      武汉楼市动态

      2020.02.20

      突发!降息!

      房贷利率下降!

      中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布:

      2月20日,1年期贷款市场报价利率(LPR)为4.05%,此前为4.15%;5年期以上贷款市场报价利率(LPR)为4.75%,此前为4.8%。1年期LPR与此前1年期MLF利率下调幅度一致,均为10个基点。

      此前LPR水平分别为:2020年1月20日,1年期LPR为4.15%,5年期以上LPR为4.80%;

      2019年12月20日,1年期LPR为4.15%,5年期以上LPR为4.80%;

      2019年11月20日,1年期LPR为4.15%,5年期以上LPR为4.80%;

      2019年10月21日,1年期LPR为4.20%,5年期以上LPR为4.85%;

      2019年9月20日,1年期LPR为 4.20%,5年期以上LPR为 4.85%;

      2019年8月20日,1年期LPR为4.25%,5年期以上LPR为4.85%。

      此次LPR的下调,将直接影响房贷利率的下降。

      评:一年期LPR降幅为0.1个百分点,而5年期LPR降幅则为0.05个百分点。虽然差距不是很大,但是从中也可以看出央行对放水流向的倾向性:一般来说,中短期贷款流向的是中小企业,而中长期贷款流向的房贷。

      微博大V对此评价

      评:降幅低于预期!坚持了不把房地产作为短期刺激政策的大方向。

      表现出高楼层对于楼市“大水满贯”的慎重,毕竟也是降了。5年期的现在是跟房贷利率对接,这也意味着对于地产,政策会有松动,但不再是主角。

      尽管此次LPR降幅不大,但对广大百姓的影响还是有的。

      以100万贷款为例, 5年期LPR下降5个基点,平均月供减少30元,30年合计减少月供10890元。虽然不多,但省下来的钱,每个月也能多喝杯星巴克。

      特别是在武汉,由于疫情严重,大多数人都无法正常复工,可每月房贷车贷照还不误,我们就有不少背贷的粉丝,都希望银行能够出台合理延缓还贷期限的政策。

      武汉多家银行表示贷款可延期还款
      ▲▲▲
      2月15日上午,银保监会副主席梁涛在国务院应对新型冠状病毒感染肺炎疫情联防联控机制举行新闻发布会上表示,不少银行已经出台专门政策,对参加疫情防控的医护人员、疾控人员、疫情期间,个人贷款、信用卡透支发生逾期的,不进入违约客户名单,强化了对疫情防控人员的征信保护。
      对受疫情影响,暂时失去收入来源客户,灵活调整住房、按揭、信用卡等各种信贷的还款安排,合理延后还款时间。

      其实,早在1月27日,央行等五部委推出了30条金融政策共同战“”。五部委行动的同时,中国银行业同业协会发布15条倡议,动员银行业“对受疫情影响暂时失去收入来源的人群,要在信贷政策上予以适当倾斜,灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排,合理延后还款期限。”

      目前已有多家银行明确公告个人及企业贷款可延期还款,并明确表态,受疫情影响的信用卡透支逾期不视为违约,不上报征信!

      快来跟小编一起看看有哪些人,在哪些银行的贷款可以延期还款,哪些银行的信用卡因疫情影响不违约不上报征信吧。以下官方客服回复均是小编亲自致电各大银行客服得到的最新消息!

      1、工商银行
      1月28日,工商银行推出12项举措全力支持疫情防控工作!

      公告明确了可以延期还款的对象是“加疫情防控的医护人员、工作人员、确诊患者、疑似隔离人员及其配偶”,至于其他的受疫情影响收入的人员,则没有提及。
      据悉,工商银行同样为非湖北地区客户提供了对应服务。

      客服表示,如因特殊情况,暂无收入来源无法还款者,则需待2月10日全面复工后,向工行提交申请,经核定成功后,同样不计为违约。疫情后,原则上一次性还清所欠贷款金额。

      2、农业银行

      1月28日,农业银行出台18项措施,从加大专项信贷资源配置及政策倾斜力度、及时提供优质快捷高效的金融服务、提供多种形式金融支持、积极做好捐赠工作、加强组织领导和资源保障等多方面,深化加强精准金融服务,以金融力量助力打赢疫情防控阻击战。

      农行表示按照通知要求,受疫情影响,暂时失去收入来源的,可以申请延期还款。
      在符合法律法规和监管规定的前提下,对参加疫情防控的工作人员,在疫情期间的个人贷款、信用卡透支发生逾期的,暂不视为违约,不进入违约客户名单,不计收罚息。
      对其他受疫情影响、非个人主观原因造成个人贷款、信用卡透支、农户贷款发生逾期的,一律不视为违约,不进入违约客户名单,不计收罚息。

      官方客服表示,贷款利率大概率不会下调,各地分行将根据实际情况,进行LPR浮动基点拟定。

      3、建设银行

      1月26日,建设银行发布10条举措全力支持疫情防控!

      参加疫情防控的医护人员、政府工作人员,疫情期间在建行的个人贷款、信用卡透支发生逾期的,不视为违约,不进入违约客户名单
      对于疫情影响正常经营、遇到暂时困难的企业,根据实际情况,通过信贷重组、减免逾期利息等方式予以全力支持。
      客服表示,可以申请延期1个月或几个月都是可以的,具体看贷款中心核实情况。
      其他客户建议正常还款,确实有特殊情况,可联系贷款经办行申请,是否成功不一定。
      4、中国银行
      1月29日,中国银行出台了10项举措助力打赢疫情防控狙击战!

      对参加疫情防控的医护人员、政府工作人员及因疫情被隔离人员在疫情期间个人贷款发生逾期的,不视为违约,不纳入违约客户名单,并可申请征信修复。
      湖北地区个人贷款客户还款宽限期延长为11天,宽限期内不计收罚息,不纳入违约客户名单。对于湖北地区受疫情影响暂时失去收入来源的人群,可根据实际情况给予3-6个月延迟还本安排,宽限期内只还息不还本,并可申请延长贷款期限;
      对参加疫情防控的医护人员、政府工作人员及因疫情被隔离人员,在疫情期间信用卡无法及时还款发生逾期的,不视为违约,不纳入违约客户名单,相关利息及滞纳金可予以减免,并可申请征信修复。

      其他人具体申请需要2月10日后上报分行、总行进行沟通。

      5、招商银行

      招商银行APP“我的贷款”支持在线申请还款账单、结清证明、产权证复印件、购房合同复印件及查询房贷报税信息等。

      6、中信银行

      1月28日,中信银行发布关于加大手续费减免配合支持肺炎疫情防控工作的公告。

      对于因疫情原因导致短期失去收入来源的个人贷款客户给予一定还款宽限,对于参与疫情防控的医护人员、因病隔离的人员的逾期贷款,不计入逾期征信,不收取逾期罚息。
      对受疫情影响较大的批发零售、住宿餐饮、物流运输、文化旅游、汽车销售、商业物业等行业贷款,为符合条件的客户主动给予还款宽限期。

      参加疫情防控的医护人员、工作人员、武汉受疫情影响的客户这三类人员可以申请延期

      7、平安银行
      1月27日,平安银行在公众号上发布了支持湖北开展疫情防控工作的文章。

      向全国战斗在医疗一线的医护人员感染新型冠状病毒肺炎的客户因疫情管控耽误还款的湖北客户提供关怀政策,该类客户若因此还款受到影响,可通过平安口袋银行App在线客服、服务热线95511转2/3或向当地分行进行反馈,平安银行会根据客户情况,适当延期还款、减免利息费用、提供征信保护等

      疫情一线的医护人员、感染新型冠状肺炎的客户、因疫情管控耽误还款的湖北客户可向当地分行进行反馈。还款可延期1个月,下月两期贷款一起还。其他人员暂无延期还款服务。

      8、广发银行
      2月1日,广发信用卡微信公众号《关于防范新型冠状病毒传播期间信用卡业务办理提示》表示将提供特别关爱服务。

      主要对象是针对“参加疫情防控的医护人员、政府工作人员及受疫情影响暂时失去收入来源的人员”,可主动拨打95508进行咨询和登记受理延期还款等相关业务。

      9、浦发银行
      针对受疫情影响暂时失去收入来源的人群参加疫情防控的工作人员、医护人员在信贷政策上予以适当倾斜,灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排,合理延后还款期限

      对于疫情影响正常经营、遇到暂时困难的企业,浦发银行将根据实际情况,通过适当下调贷款利率、信贷重组、减免逾期利息等方式予以全力扶持。

      10、交通银行
      信息来源网络:对参加疫情防控的工作人员,疫情期间在交通银行的个人贷款、信用卡透支发生逾期的,不视为违约,不进入违约客户名单
      支持受疫情影响企业正常运营。对于受疫情影响经营遇到暂时困难的企业,根据实际情况,通过延长还款期限、减免逾期利息、无还本续贷、信贷重组等方式支持企业正常运营

      客服表示:延期需咨询贷款支行和客户经理

      11、华夏银行
      在抗疫期间,免收企业网银、银企直联、现金管理客户端、企业手机银行渠道转账汇款手续费。

      官方客服:对于参与疫情防控的医护人员、因病隔离的人员以及因疫情原因导致短期失去收入来源的个人贷款客户给予一定还款宽限。具体咨询支行客服经理。具体延期时间期限没有具体说明。

      12、民生银行

      民生信用卡为奋战在疫情一线的医护人员推出还款关怀政策,如医护人员疫情期间因信用卡还款不便造成逾期,请拨打客服热线400-66-95568或400-810-8008反馈,民生将根据实际情况为奋战在疫情一线的医护人员减免信用卡利息费用、提供征信保护,全面助力抗击疫情。

      13、光大银行

      为奋战在武汉抗击疫情前线的医护人员及其直系亲属提供免抵押、免保证、最高30万元额度的个人信用贷款,全部享受优惠贷款利率。对这些医护人员防疫期间发生的个人贷款和信用卡透支逾期,不视为违约、不进入违约客户名单、不影响个人征信,且其信用卡终身免年费,光大银行的“阳光文化”为“白衣天使”解忧送暖。

      14、邮政储蓄银行
      对参加疫情防控的医护人员、政府工作人员、感染新型冠状病毒肺炎及隔离人员,疫情期间因还款不便造成逾期,暂不视为违约,不进入违约客户名单,将减免逾期利息和罚息,提供征信修复
      对受疫情影响暂时失去收入来源的人群适时调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排,合理延后还款期限

      官方客服:已接到可申请延期还贷文件通知,不过各地政策不一样,具体延期时间按照当地受灾情况来定。

      15、渤海银行

      渤海银行对参加疫情防控的医护人员、政府工作人员、新型肺炎患者和因疫情隔离管控影响无法正常偿还个人贷款和信用卡账款的客户,不视为违约,不纳入违约客户名单。

      16、兴业银行
      兴业银行针对确诊或疑似病人、一线医护人员、因疫情被隔离人员、其他疫情防控人员等受疫情影响的个人客户在信贷政策上予以倾斜,全力支持、配合疫情防控工作。
      其中,符合条件的受疫情影响的客户,给予其最长30天的还款宽限期,宽限期内还款不计违约记录;除个人住房按揭贷款可按已有规定申请延长贷款期限外,其他个人贷款客户申请延长贷款期限的,可在原贷款期限的基础上最高延长六个月。
      对于湖北省等疫情严重区域,增配个人经营贷款专项信贷规模,疫情防控期间,湖北地区个人经营贷款利率在现行基础上下降0.5个百分点。
      兴业银行表示,对因受疫情影响申请延后还款或调整个人贷款还款计划的客户,在同等条件下优先安排业务办理绿色通道,通过调整扣款日、还款周期、分阶段还款等方式灵活调整住房按揭贷款、信用卡等个人信贷还款安排,满足客户的融资需求。

      同时,对受疫情影响较大的批发零售、住宿餐饮、物流运输、文化旅游等行业,以及有发展前景但暂时受困的小微企业和个体工商户,不盲目抽贷、断贷、压贷,并根据客户实际情况,通过延长贷款期限、无还本续贷等措施,完善续贷政策安排,支持企业和个人战胜疫情灾害影响。

      17、网商银行

      疫情期间,针对湖北地区150多万小店以及全国30多万医药类小店,不抽贷、不断贷,还将下调10%的利息。以上180多万小店店主若不幸感染新冠状病毒肺炎,网商银行核实后将免除全部利息

      个人贷款利率方面,据农业银行客服透露,贷款利率大概率不会下调,各地分行将根据实际情况,进行LPR浮动基点拟定。
      但针对企业贷款,有2家银行已率先下调了利率,分别是建设银行、中国银行。
      建设银行客服表示,对于疫情期间正常经营的药品、医疗机械企业,以及湖北省内小微企业、个体工商户贷款利率下调0.5%。 
      中国银行同样下调了0.5%,但具体适用企业条件还需等待商讨出台公告。
      针对个人经营贷款,兴业银行同样下调了利率。
      兴业银行表示,对于湖北省等疫情严重区域,增配个人经营贷款专项信贷规模,疫情防控期间,湖北地区个人经营贷款利率在现行基础上下降0.5%。
      以下是各银行官方客服电话👇👇

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