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      如何让发布的房源有更多的曝光量?5点实用技巧,可以试试

      多多经纪大学堂

      2020.02.20

      在这个以效率为王的时代,几乎每个房地产中介都会利用网络上各种端口来帮助他们实现快速的发布房源和获取房源。

      但是很多人盲目地跟风,只知道快速,殊不知,这种速度并不是真的很快。仅仅是为了完成任务,却没有达到预期的效果。
      房产中介经纪人发布房源的目的就是为了得到客户的点击,吸引客户的来电。
      我们应该如何有效地在网络上发布房源,以最大限度地提高效率和自身?应该注意哪些小细节?

      一、发布真实住房信息
      目前,客户对房地产中介的印象不好,因为一些经纪人经常发布虚假的房屋信息,客户打电话询问想要的房屋信息,经纪人却推荐另一家房子,给客户一个不诚实的印象,并感觉经纪人都依赖发布虚假的房子信息来获得客户点击。
      二、职业化
      只有专业的房地产经纪人才能获得客户的信任和信赖,而互联网可以更好地测试经纪人的专业素养。
      首先,吸引找房客户的第一件事自然是标题,所以标题应该尽可能写出它的卖点。
      交通便利,环境优美,配套设施完善,装饰精美。你应该学会如何站在客户角度挑选房源,想想你的顾客可能喜欢的房子的标签和特点。
      其次,我们应该很好地描述房源本身的优势。
      有一个引人注目的标题,一个独特的描述和房子本身的吸引力。分钟会给你的房子足够的点击率。

      三、细节决定成败
      除了文字,图片也是吸引顾客不断浏览的原因。不管文本有多华丽,它都不如真实的图片能让客户有点击浏览的冲动。
      文字描述完成后,应该附有真实丰富的图片,最好是6-9张照片,有必要有一个家庭地图,方向,并附有文字描述,如客厅、厨房、餐厅、书房等加强替代感,最好将图片进行修饰。
      四、及时更新住房信息
      要了解发布的房子信息、房子的刷新时间,它决定了你的信息在网站上的位置。
      一般来说,互联网用户在以下时间浏览房屋:早上:9:00-11:00;中午:14:00-16:00;晚上:19:00-22:00。
      不要每天频繁发布,浪费发布的次数效果也不能大幅度的提升。
      如果发布的房源信息已经是几个月前的事了,交易已经达成,但仍处于发布状态,如果客户看到电话并询问,通知客户交易已经达成,会给客户一种被欺骗的感觉,并影响客户对经纪人的印象。
      经纪人应及时修改、重新发送等,并及时修订房源动态。

      五、房源详情要到位
      经纪人在发布房屋信息时,不仅要注意房源的数量,还要注意房源的质量。高质量的住房对顾客更有吸引力。
      突出所发布房源优点,关于住房资源的描述,经纪人应遵循以下原则:
      1.简洁明了地描述房子。
      2.职业精神:不是口头陈述,应该从经纪人职业的角度来介绍。
      3.逻辑性:对住房周边情况设施的描述应该合乎逻辑,并对客户清晰。
      4.注意细节:千万不要出现错别字和楼号写错、门牌号错误!
      高明的房产经纪人应该掌握一系列的发布房源技巧,以增加客户的点击量以及来电量。总结出一套属于自己有效的发布房源方法,这样才会有稳定的客户缘,业绩才会提升!

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