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      复工潮来了!中介开始营业,多地楼市吹响复苏号角!不出意外3月将有一波购房者奔赴买房!

      多多买房参谋

      2020.02.21

      时间不等人!

      为了抢回因疫情耽误的1个月,帮助企业尽快复工复产,前几日就爆出了江浙等地包车“抢人”。

      近日,全国各地也陆续给企业复工“松绑”,废除超出防疫必要和不切实际的复工条件与要求!

      复工大潮浩浩荡荡,楼市也开始了复苏迹象!

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      1、积极信号释放!多地发文允许“有条件开放售楼处”,未来将有更多城市跟进!

      据房多多大数据研究院统计,截至目前,成都、佛山、广州、沈阳、深圳、昆明无锡、南京、惠州、中山等城市,有些已经相继出台“有条件开放售楼处”的政策条文,有些地区的楼市已经开始有序运行!

      2月11日,成都市住建局发布了一份《成都市商品房销售现场新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控指导手册》。根据指导手册,售楼处开放前要做好11项准备工作,包括建立疫情防控工作机制、制定疫情防控方案和应急处置方案、制定现场到访预约客户控流及分批次接待的实施方案等。做好以上11项准备工作后,开发商方可向属地住建部门申请核查开放售楼处。

      2月12日,广东省佛山南海住建局印发《佛山市南海区住房城乡建设和水利关于开展房地产开发企业复工及在售商品房项目售楼部防疫工作专项检查的通知》,提出了若干关于房地产开发企业复工及售楼部经营的要求。其中明确佛山南海区房地产开发企业自2020年2月10日起开始有序复工,相关在售商品房项目售楼部也开始逐步有限度地开放使用。

      2月14日,广州市住建局发布《关于房地产中介行业做好企业安全有序复工工作指引的通知》,据媒体统计,目前广州184个在售主流楼盘中,已经有138个楼盘复工,占比超过75%!碧桂园、雅居乐、富力、华润、凯德等房企的广州多个项目都已重新开放售楼部。

      2月17日,沈阳市房产局发布《关于有序放开售楼处及房产中介经营场所对外营业限制的通知》,有序推进房地产企业和房产中介机构开复工,按照沈阳市政府统一部署,从即日起有序放开售楼处及房产中介机构经营场所对外营业限制,《通知》将开放条件、审批程序及工作要求做以公布。

      2月18日,深圳住建局发布消息,全力支持全市工程建设项目复工。据媒体统计,2月10日起,深圳已有36个楼盘复工。其中赣深高铁光明段、深中通道等多个重大项目陆续进入复工阶段。

      2月18日,昆明房地产协会官微发布了“关于印发《昆明市房地产经纪机构(门店) 复工复产疫情防控方案》的通知”。要求各中介尽力复工,暂不对外省人租房!

      2月19日,无锡住建局通知房企、中介、建筑工地20号全面开工!

      同日,中山多个楼盘项目发布复工消息,线下售楼处恢复迎客。

      2月20日,南京发布加快复工达产最新通告!《通告》要求:取消市域范围内所有交通检查卡点;除了一些人员集聚的经营性场所暂不复工,其他包括楼盘销售、房产中介服务、室外旅游景点等都将按要求逐步复工开放!

      2月20日,惠州市住建局印发全力做好全市房屋市政工程复产复工工作指引的通知,据统计惠州全市累计复产企业数6011家,已复工规上工业企业累计数2017家,复工率73%!

      上海楼市硬核复工:土地是楼市的晴雨表,2月20日上海土拍拍出来“中国地王”,总价310亿,刷新了中国大陆土地总价之最,上海楼市,俨然吹响了复工的号角!

      各地楼市有序“复工”无疑是一个积极信号,相信未来会有越来越多的城市跟进!

      2、楼市有望率先回暖,3月或将迎来一批“买房潮”

      疫情期间,是购房者的最佳观察期和决策期!

      楼市淡季,不仅一线置业顾问愿意为成交争取优惠,房企也从公司层面给出折扣,希望换来浏览和销售业绩。

      目前各大房地产公司为了尽快回笼资金,纷纷出台力度较大的优惠政策,吸引购房者。


      “这种活动不会持续太久。”某楼盘策划说。
      所以,在疫情期间和疫情刚过的短时间里,会有高价性比的产品推出,购房者需时刻留意。
      这个时候去买房,往往能够获得较大优惠,省下几万块钱不是难事。
      不过要注意的是,一定要趁早要下手!
      毕竟想捡便宜的人不止你一个,楼市的优惠期可能就那么一段时间,如果大部分人还在观望,你果断下手,那你就赚了。


      如果你现在手头已经存了一笔钱,只是还在犹豫,不知道要什么时候出手,那我就要告诉你——现在就是你买房的最好时机!

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      全面复工后3月,楼市或将迎来一波“购房潮”!

      看看03年买房的案例就知道:

      广州天河区的某小区,2000年入市后热度居高不下,价格一度达到7000元/平米。

      但非典一来,楼价就一度降到了最低4800元/平,还推出了最低约两成首付,折上折、送家电等优惠。

      一位购房者,当时看到这样的价格,觉得这是一个难得的机会,哪怕当时还处于疫情期,他依然跑去现场购买。


      据他回忆,他签约的时候,整个售楼部只有寥寥几个客户。
      现在,该小区每平方米要6.2万元。
      类似的故事比比皆是,另一位购房者是一位土生土长的广州人,她在2000年时就靠投资房产尝到了甜头,下岗后则将更多精力放在了买房上。
      在非典爆发当年,他便买了两套100多平的番禺学位房,一套总价15万,一套9万,如今两套房价格都已经翻了超20倍,让其成为别人眼中羡慕的“房姐”。
      总而言之,经历了这次疫情,我劝你能买房就尽早买房。
      一来疫情过后,有一段时期买房会有各种折扣,如果是刚需房,早买就早有优惠;
      二来有一间属于自己的房子,就等于有了保障,不用再担心有家不能归,这就是最踏实的安全感。


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      ave

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      • 手机用户6403

        祝贺官方线上注册人数101万 新|十日见证,新城速度 城|与时代,并肩共进 控|以实力,领衔所向 股|

        2020.02.21

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