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      粤港澳大湾区9城1500+新房价格表(最新版).xls

      南方楼事

      2020.02.24

      受疫情影响,粤港澳大湾区各城最近的成交量都有点惨淡。
      对于房者来说,“坐等”楼市降价是唯一快乐的事情。
      为了满足大家的期待,南方楼事整理汇总了2020年粤港澳大湾区9城,约1564个新盘的最新在售均价,供大家参考。
      注明: 因受疫情影响,2月份大多数楼盘都处于停滞状态,所以价格并未更新,粤港澳大湾区9城中有7城房价与1月份相同,仅有2城房价在2月份有变动,此处南方楼事采用了最新的房价数据。仅供参考,最终以楼盘官方口径为准。(不过最近促销潮开始了,不少新盘都有相应优惠,建议致电售楼处咨询)

      1


      深圳

      据不完全统计深圳在售新盘有182个,其中,有3个深汕合作区的新盘,因振业时代花园开盘售尽,所以并不在列。

      1月份受疫情影响,深圳市一手住宅成交量下滑明显,共成交1652套,环比下降23.6%,不过从目前来看深圳的房价浮动并不大。

      数据来源:咚咚找房 图片来源:咚咚找房

      2


      广州

      广州11区超300个一手楼盘的最新报价来了。

      有着广州房价之巅的天河区一直是多数人高攀不起的存在。目前,天河最贵的楼盘是尚东柏悦府,报价高达160000元/㎡!最低价格还有四字头,但为数不多,仅有兰亭盛荟与珠江花城两盘。

      数据来源:克而瑞广州区域

      图片来源:克而瑞广州区域


      3


      东莞

      据楼探不完全统计,截至目前,东莞共有230个项目在售。
      在售项目数量上,临深片区遥遥领先,共有57盘正在推货;其次是松山湖片区位列第二,共有42盘在售;中心片区位列第三,有40盘在售。

      数据来源:楼探 图片来源:楼探

      4


      珠海

      据统计,2020年珠海将入市的纯新盘共有74个。其中住宅项目56个,商办综合体项目18个。
      高新区预计有15个纯新盘入市;斗门区紧随其后,预计有12个新项目占领市场;金湾稍逊一筹,有10个纯新盘面世。


      数据来源:凤凰网房产珠海站 图片来源:珠海房产之窗1

      5


      中山


      据不完全统计,目前中山5个区和19个镇约有200个在售楼盘。
      其中,港口镇下跌2839元/㎡最为明显,而火炬开发区某项目的价格同比去年下降了6000元/㎡。仅五桂山、东区、民众、横栏、小榄、沙溪6地的房价出现了不同幅度的增长。

      火炬开发区

      东 区

      石岐区

      南 区

      西 区

      港口镇

      南朗镇

      民众镇

      东升镇

      沙溪镇

      横栏镇

      东凤镇

      三角镇

      板芙镇

      古镇镇

      南头镇

      小榄镇

      阜沙镇

      黄圃镇

      大涌镇

      三乡镇

      坦洲镇

      五桂山

      神湾镇

      数据来源:中山房讯网 图片来源:中山房讯网

      6


      惠州

      1月惠州全市共有263个项目在售,较去年12月298盘有所下滑。在均价方面,较去年12月(11331元/㎡)每平米下降约168元。

      大亚湾区

      惠阳区

      惠城区

      惠东县

      博罗县

      仲恺区

      龙门县

      数据来源:企鹅找房

      图片来源:企鹅找房


      7


      佛山

      据最新统计显示,目前佛山限购区(涉及三大区共约97盘)和非限购区(涉及四大区共约127盘),共计在售楼盘约有224盘可选。
      佛山限购区在售房价区间约1.27-4万/㎡,不同板块,价格差别较大,平均首付在59-68万之间。

      佛山限购区房价详情请下滑

      佛山非限购区的整体均价区间在5600-20500元/㎡,以3成首付计算,最低约在13.5-84万元间。

      佛山非限购区房价详情请下滑

      数据来源:乐居买房

      图片来源:乐居买房


      8


      江门

      据江门楼市智库统计 ,全市约有近50在售新盘。截至1月底,全市商品住宅待售套数为65541套,环比上涨9.2%,同比上涨37.4%。由于受疫情影响,网签楼盘较少。

      滨江新区

      北新区

      杜阮片区

      蓬城片区

      江海片区

      礼乐片区

      数据来源: 江门特价房 图片来源: 江门楼市智库

      9


      肇庆

      据吉屋网统计,目前肇庆全市有41个新盘。
      目前,仅肇庆新区一手均价破万,房价最低的是邻近广西一带的德庆县、封开县一带房价仅4千+/平。

      数据来源:克而瑞广州区域

      图片来源:克而瑞广州区域

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