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      轰动!恒大全国75折卖房!其他房企会跟吗?

      武汉房多宝

      2020.02.24

      2月16日,恒大一封秘密文件外流,许家印亲手签发,直接冲上微博热搜。

      大家没有看错!继推出网上卖房之后,恒大要75折卖房了。

      2月19号武汉恒大文化旅游开始线上订房,5000抵20000优惠。毛坯75折,精装原价。5月1号之前无条件退。总房源200套,以全部线上锁定房源!

      图片来自线上订房200位准业主部分名单。

      武汉房多宝开启线上订房-微信: lz984651

      恒大75折卖房

      这封“秘密文件”由许家印签发,文件名为《关于全国各楼盘特大优惠通知》,通知显示:

      2020年2月18日至2月29日期间,恒大全国在售楼盘住宅(含公寓及写字楼),可享75折优惠

      3月1-3月31日期间,全国所有在售住宅(含公寓、写字楼)享受78折优惠。

      另外,在75折优惠上,恒大还在首付、按揭等环节,给出了不同程度的额外优惠。单栋楼去化率80-90%,额外97折;去化率90%以上,额外94折;一次性付款93折、常规按揭付款95折、首付按揭优惠付款96折、一年内付清全款98折;常规按揭付款享受95折优惠;首付按揭付款享受96折优惠;一年付清全款享受98折优惠。

      恒大内部人士表示,这为恒大全国联动促销史上给出的最低优惠措施。

      冲上热搜:恒大这是撒钱

      其它地产跟不跟?

      消息出来之后,#恒大75折卖房##恒大撒钱#立马冲上微博热搜。

      不少人表示有生之年居然看到房子降价了,心动了:



      有网友表示,恒大动手了,后面万科跟不跟?

      也有的人为,恒大这是走自己的路,让同行无路可走。

      而当晚,碧桂园会否跟进恒大今日宣布的大规模打折促销活动,碧桂园高层回应财联社记者称,“看目前的进展,估计碧桂园不会跟进。”

      刚推出网上购房

      最低价购房+无理由退房

      事实上,此前恒大刚推出“网上购房”,并且给出了足够多的优惠政策。

      疫情影响下,2月13日,恒大率先启动全国在售楼盘网上购房,并推出最低价购房、无理由退房、推荐赚佣等多重福利。

      2月13日起,恒大全面启动“网上购房”,“恒房通”平台提供网上VR看房、网上选房、网上认购等一站式服务,覆盖全国所有在售楼盘。另外,即日起至2月29日,只需在“恒房通”平台线上缴纳5000元定金并签署《商品房网上认购书》,即可预定房源。

      为了彻底打消购房者对线上购房的疑虑,恒大同时给出了最低价购房和无理由退房的“双保险”,进一步增强其购房信心。

      购房打算可能延迟

      但多数不会取消

      就目前看,不少房企已陆续推出线上购房新策去适应当下特殊市场环境,那么本次疫情对于人们购房态度到底有何影响?我们一起来看看行业专业分析——

      据零点有数机构于2月7日-9日进行的“新冠肺炎对购房态度影响研究”数据统计,97.6%的已有购房计划的消费者不会因为疫情影响而取消购房计划,其中47.5%预计按原定计划购房,39.0%会选择先观望但还会买,11.1%在经历疫情后希望提前购房,拥有自己稳定的居所。

      此外,天风证券专家表示,疫情带来延迟的需求——房地产销售递延或形成小阳春。

      疫情的发展超出想象,对地产最直接的影响是售楼处的关闭以及开发项目的停工,销售遇阻意味着未来的开发拿地也将受阻,但这些我们整体理解为是延迟了需求,因为住房需求并不是普通的消费需求,不大会因为短期的疫情影响而需求消失,更多是递延了,也即是1-2月整体销售可能不理想,但3-4月或许会出现小阳春,但是我们认为由于经济损失的客观存在,房价涨幅或将不及预期,导致商品发销售额增速不及预期。

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