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      40万亿资金入场,我听到了房价“隆隆”的上涨声!

      美房网投资俱乐部

      2020.03.27

      作者:美房网主编

      40万亿的新基建来了!

      2020年省级重点项目名单的下发,超过40万亿元的投资体量浮出水面。但与以往不同的是,新型基础设施建设成了此轮投资中的新宠。

      在央视的报道中,新基建是指发力于“科技端”的基础设施建设,包括5G基建、特高压、城际高速铁路和城际轨道交通、充电桩、大数据中心、人工智能、工业互联网等七大“新基建”板块。

      为什么房价会上涨?

      房价上涨=经济的增长+货币的超发+城市化。房价上涨基本上和这三个因素有关系。40万亿的新基建,我们应该紧紧盯住它能不能引发货币超发,而最终的判断是:大概率会

      一个很现实的问题,40万亿总量可不是一个小数目,表面看是利用市面上的存量资金,比如说通过借债。但是不要忘了,借债总是要还的,债不会凭空的消失。政府的收入无非就是两个方式,收税和卖地。但问题是40万亿可是天量的资金,这些收入是远远不够的,再说政府还有其它支出,不可能别的事都放弃,只用在新基建上!这就会导致一个结果!

      很多的负债到期将无法偿还!

      那怎么办呐,还有最后一招,也是最厉害的一招儿!那就是开动印钞机。印钱的成本是很低的,几乎低到忽略不计。因此40万亿里必将“隐藏”相当多的超发货币,它们是凭空印出来的。

      这些超发的货币可不像专家说的,没有什么影响;不会流向房地产市场!货币,它是四处流动的,没有人能掌握它流向哪里,不许去哪里!它流向了房地产,房地产也是蓄不住货币之水的,只要交易存在,瞬间就流出了市场。除非钱,躺在了政府卖地以后的财政专项资金里,它没有被用掉之前,也只能算短暂的锁住了。锁不住的货币,就会造成几乎普遍的通货膨胀!你能感觉到的,就是市面上大部分商品的价格上涨了!

      最终因为货币超发房价也应声而上涨。楼市是一个吞金的猛兽,它会不断的吸进货币,重新分配后,流向各处,然后又源源不断的有新的货币进入它的口中,不停循环重复整个过程!

      其实房价上涨本质确实就是一种货币的现象!更准确的描述是货币超发的结果!

      房价长期上涨肯定是跑不了的!

      只要40万亿释放后,我们的经济真正走出这一阶段的低迷,那房价基本是稳稳的要上涨的。原因是国内外的货币环境都是长期输出更多的货币!这是铁律!

      即使遇到投资错误,导致经济滞胀也不例外!所谓的滞胀就是说失业率上涨,经济低迷,但是奇怪的是同时伴有通胀。滞涨的情况下,房价大概率也会上涨。原因是投资错误导致大量的资本品被浪费,这等于人们可以支配的资本品变少。由于是投资错误,所以会出现失业。而资本品变少了,货币并没有变少,它还在市场流动,因此会有通胀!这其实相当于变相的“货币超发”的过程!

      未来会怎么样?

      要提醒大家的是,经济低迷的趋势,还要持续一段时间。因为现在世界经济都不是正常运转。疫情过去,才是恢复的一个标志性的开始!而现在显然不是,全世界都还忙于应对疫情!

      而40万亿的新基建,在没有实现超发之前,也是不能触发房价上涨的。总之,有效城市的有效区域,即使现在遇到短期下滑,长期看房价会继续上涨。不会有例外!

      欢迎大家关注微信公众号“美房投资俱乐部”查看更多更详细的精彩内容。

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