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      突发!央行再次降息,利率下降20个基点!

      楼事南京

      2020.03.31

      3月30日,即今日上午,已连停29个工作日的央行逆回购操作重启。央行开展了500亿元7天逆回购操作其中中标利率为2.20%,一次性下降20个基点!

      而上次7天逆回购还是在2月17日,当时的中标利率是2.40%。

      要知道,存款准备金率、再贴现、公开市场操作是央妈调节货币供应量的三大工具。

      从2019年11月开始,央行就开始持续“降息”。此轮公开市场操作“降息”不仅表现出一定的持续性,而且节奏在加快,幅度在扩大。

      此次逆回购利率的大幅降低,就意味着4月份的MLF和LPR都有望继续走低。具体降多少,还不好说。但“降”无疑是大概率的。

      这已是最近5个月来,央行7天期逆回购利率第三次下降

      第一次:2019年11月18日,7天期央行逆回购利率下降5个基点,由2.55%降至2.5%;

      第二次:2020年2月3日,7天期央行逆回购利率下降10个基点,由2.5%降至2.4%;

      第三次:2020年3月30日,7天期央行逆回购利率下降20个基点,由2.4%降至2.2%。

      其实,3月26的中国人民银行货币政策委员会2020年第一季度例会中,央行就透露出这趋势。

      稳健的货币政策体现了前瞻性、针对性和逆周期调节的要求,大力支持疫情防控、复工复产和实体经济发展,宏观杠杆率基本稳定,金融风险有效防控,金融服务实体经济的质量和效率逐步提升。贷款市场报价利率改革效果显现,贷款实际利率明显下降,人民币汇率总体稳定,双向浮动弹性提升,应对外部冲击的能力增强。

      这对于楼市来说,一方面,房企的融资环境无疑会变得轻松一些,不至于太难受。另一方面,降低将引导LPR走低,购房者的购房成本压力将减小一些。

      从长期趋势来看,在合理区间内,央行是引导利率下行的,LPR+加点显然依然是更划算的选择。

      如果你对南京楼盘感兴趣,欢迎添加主编微信,主编拉你进楼事交流群,及时了解地产资讯。


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