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      降息利好!深圳千万豪宅遭扫货,东莞房价上6万!房价不会等你看懂再涨!

      多多买房参谋

      2020.03.31

      近期楼市利好不断,回暖迹象渐显。

      1、最强烈降息信号来了!100万房贷节省利息4万多!

      3月30日,央行公布了最新一次逆回购招标公告。公告显示,7天逆回购一次大幅降息了20个基点。

      此次7天逆回购降息,就是政策利率降息。

      预期随后的MLF利率也会降息至少20个基点,LPR利率也会跟随降息至少20个基点。

      短期来说对实体经济、股市、楼市都构成利好!

      按贷款100万30年期计算,降息20个基点,每月月供将少119.86元,30年累计节省利息43152.52元!

      除了降息这一重磅利好,各地楼市也开始逐渐回暖!

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      2、深圳千万豪宅收近百万“喝茶费”?月扫8000套、豪宅全抢光

      谁都没有想到,戴着口罩看房买房的深圳人,乌压压一片,让周末踩盘的深圳大V都惊呆了。

      据3月份最新网签数据显示,深圳这个月卖掉了上万套房子,其中,二手房成交近8千套。

      几乎追上去年最火的几个成交月份!

      完全无视病毒去淘房的,最早一波是豪宅客。

      3月初,深圳蛇口某海景豪宅公寓连推两波,总价5000万左右的房子分分钟售罄。

      3天前,南山科技园某盘加推了20套大户型库存房源,总价2100万起,两个小时就清完了。

      最可怕的是一周前,有媒体曝出宝中新盘订房收取75-100万不等的喝茶费,在深圳,茶越来越便宜,喝茶费却越来越贵!

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      3、东莞楼市压不住了! 城区备案价破6万,有业主连夜涨价

      2020年,万万没有想到的是: 

      疫情当头,不仅深圳热点片区房价火热一片,就连东莞楼市也如火如荼,有种已经压不住的感觉了!

      最近一段时间,东莞楼市爆发的一个个猛料,进一步刺激着人们的神经。

      猛料一:据东莞市住建局公开信息显示,位于东城区某楼盘最高备案单价已达63315元/平,意味着东莞城区房价突破了6万大关,有望进一步打开上升通道。

      猛料二:佳兆业、南太、宏发等一大批品牌开发商依然对东莞虎视眈眈,上周世茂地产以16.3亿拿下万江地块,楼面价已飙到1.8万/平。

      猛料三:二手房市场上,最近不断有东莞业主上调报价,位于西平的一套光大景湖名郡120平三房,竟由370万涨到了480万,一夜飙升110万!

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      4、房价不会等你看懂再涨!

      “再看看、再等等”,这是绝大多数人看房后的选择。

      但这些人,等来的也往往是房价上涨!

      明明已经等到了最佳买房机会,还是有很多人在观望。

      但我要提醒你的是:疫情已进入尾声,在房价上涨这个大趋势面前,你的犹豫将使你再次错失买房良机!

      回想一下,你看过的房是不是都被人买走了?

      反观历史,03年非典结束后国家大量投入,激活商业、餐饮、医疗建设,中国经济走向正轨,而房地产是最早复苏的行业之一。


      相似的情况今年也在发生:

      为了应对疫情对消费的影响,各地各部门相继出台了扩大消费的政策措施。

      根据公开资料梳理,已有杭州、宁波、南京、嘉兴、济南、青岛、重庆、南充、德阳、建德、秦皇岛、香港、澳门等十多个城市(特区)以及浙江、辽宁、江西、河北、安徽等多个省份或部门发放或计划发放消费券,总额达数十亿元。

      按全国总计发放2400亿元消费券计算,消费券或让社会消费品零售总额的同比增速超过8%!

      刺激提振消费分为短期及中长期政策,消费券等形式是短期刺激消费的有效手段。

      长期来看,要尽快推进收入分配改革,提高中小城镇的经济发展水平,提高居民收入。

      而释放消费潜力下一步就可能在楼市!

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      房价不会等你看懂了再涨!

      所以说,再等下去,只会等来涨价。

      买房,还是越早上车越好!

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      ave

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