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      恭喜4月买了房的客户!你们赚大了!中科院已经发话,2020年房价继续涨!

      多多买房参谋

      2020.04.04

      年前给客户打电话:

      客户总是说:“等过完年再买吧,过完年房价就该降了”;而业主经常说:“等过完年我再卖,过完年房价就会涨上去了”!

      现在给客户打电话:

      客户又说:“等疫情过去了再看吧,都没人买房子一定会降的”;而业主却说:“疫情过去买房的人肯定多,那房价能不涨嘛”!


      谁对谁错,接下来的房价到底是涨是跌,咱也不知道,咱也不敢说。

      但是中国科学院敢说啊!既然它敢说,我就敢搬运给大家看,至少中科院的预测比我的预测要可信得多。

      早前,中国科学院预测科学研究中心就对2020年经济、投资、房地产等进行了一个全面、权威的预测,报告明确预言了明年的房价:

      2020年,中国房价预计上涨6.1%。

      也就是说,接下来房价还得涨。而且这不是房产中介说的,而是中国科学院说的。至于信不信,还是由你。

      2020年房价还要涨

      中科院预测准不准?

      中科院的预测准不准,我说了也不算,历史说了算。这不是中科院第一年预测房价,这已经是它连续第七年进行房价预测了。

      前六年,它的预测结果分别是这样的:

      2014年涨7.6%,

      2015年涨1.2%,

      2016年涨3.9%,

      2017年涨3.4%,

      2018年涨4.2%,

      2019年涨7.6%。

      准不准呢?

      首先,从大趋势上来看,中科院的预测显然是很准的,近年来房价确实一直在保持上涨的趋势。

      从具体数字来看,可能会有所出入。中科院的预测里,房价基本上都是小幅上涨,但这些年实际的房价涨幅有多少,大家都心知肚明。至于中科院为什么这么预测,毕竟是官方机构,其中可能有各种原因。可以确定的是,中科院预测的涨幅是偏保守的。

      也就是说,有两条结论:

      第一,2020年,房价肯定会涨。

      第二,涨幅6.1%,只是一个保守估计值。

      如果你仍然坚持不信,那我也无话可说,但是恭喜年前已经买房的客户,你们的资产即将迎来升值!



      01
      鸡蛋都在涨,你还不买房?

      青椒涨价22%-30%

      韭菜涨价26.9%-40.3%

      鸡蛋涨价26.7%-35%

      西红柿涨价17.8%-31.6%

      茄子涨价26.8-31.1%

      烤鸭涨价22.9-46.8%

      莲藕涨价19.3-25.7%

      木耳涨价26.7-30.7%

      炒粉也暴涨27.2-51.6%

      在如今这个连鸡蛋都在不断上涨的时代,你还有什么理由不买房?不知道你去买过猪肉没有,听说前面降了一点,然而很快又涨上去了。抓紧时间上车!现在仍是非常好的购房时机!

      02
      租房不如买房投资

      我们先来做一个假设:

      你30岁,通过银行贷款买了一套房子,欠银行140万,需要到你60岁的时候才能还清。但是,这一辈子你有自己的房子,住在自己家里,并且房子最后还增值了。

      你有一个同年纪的朋友,他选择了租房住,并且从30岁开始存款,等到他60岁的时候,有了360万存款。可此时的房价已经翻了好几倍,于是他勉强买了一套小户型的房子。

      你更想过什么样的生活?
      03
      你还想继续帮房东还房贷吗
      一直在努力地赚钱,为啥还是穷人?”“平时省吃俭用,为什么存下钱的还是不多?”
      因为你一直在观望…

      距离春节还有不到20天,

      熬了一年翻翻存折,

      余额:0元!

      嗯,终于完成了今年帮房东还贷款的任务!
      04
      买房就相当于投资城市
      买一个城市的房子,相当于买这个城市的股票,城市发展好了,你自然会有分红。
      不论北上广这些一线城市,就连合肥、南京、杭州这些发展潜力大的城市,15年前后房价都连翻几倍。

      2015年



      2019年



      05
      捡漏还不如早买房
      一哥们在房价8000元/㎡的时候抱着捡漏的心态,非要找7000元/㎡的房子;
      等房价涨到10000元/㎡的时候,努力找9000元/㎡的;
      等房价涨到15000元/㎡的时候,终于买了套14000元/㎡的,
      完成了自己捡漏的心愿!



      06
      买房不要挑,没有十全十美的房子

      之前在网上看到一段蛮有意思的短视频,

      视频内容大致是这样:
      我要感谢我当时的上海前女友
      每天逼我买房
      后来我就跟她去看了一套房子
      那个地方叫 陆 家 嘴
       涨了应该不止十倍 







      07
      买房还要有自己的主见

      买房这件事,还是要看自身的需求和经济能力,不要总是拉上七大姑八大姨等各种亲朋好友一起支招。

      第一,如果价格合适,房子本身也合适,就不要去问别人了,该买就买;

      第二,买房出钱的是你,住的也是你,别人的意见只能作为参考,最后还是要自己拿主意。



      看房看了3个月以上没买的客户,

      你回头想想,

      你们看过的房是不是都被别人买走了?

      是不是看房一次比一次贵?

      楼层一次比一次差?

      一次又一次的白看,一年又一年的白干?

      所以说,多看无益,

      立马下手才是王道!



      08
      10年前买了房就像买了印钞机

      人生的五次机会

      第一次:出生在有钱的家庭

      第二次:通过学习改变未来

      第三次:通过婚姻改变现状

      第四次:通过奋斗改变命运

      第五次:通过买房改变命运

      如果10年前咬咬牙买了房,

      就像买了印钞机!



      09
      现在不买房将来后悔断肠

      曾有一套70万房子出现在你面前,你嫌贵了,1年后170万,你说要是当时买下来我现在就发财了。 

      曾经有一套差3万你咬咬牙就能买到的房子,你说再等等吧等我存够了钱再来买?



      我默默的说一句:如果你现在不买房,3年后,你还会在这说同样的话。
      10
      2020不买房,还要继续给房东帮忙?

      虽然房价已经很高了,

      但是现在买房还有机会捡漏。
      如果你想买二手房,选择在此时卖房的业主多半是比较着急用钱的,急于变现,不然肯定会再等等到疫情完全结束。着急卖房的业主一般给出的价格都会比较实惠,同时也比较好讲价,甚至有低于市场价的可能。这个时候找个靠谱的中介帮你谈价格,买房子这事儿就简单了。
      并且,在这样一个非常时期,很多楼盘也是推出了优惠折扣的,错过这一波行情可能就完全不一样了。
      当然,你也可以等,等到疫情完全结束后再考虑,因为有一大批人和你的想法一样。到时势必会迎来一波小高潮,看房买房的人多了,你还指望房东降价出售?你还指望重创后的开发商就给你大折扣?不现实!

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      118
      ave

      评论(1)

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      • 手机用户8813

        3

        好文章

        2020.05.05

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