上海
取消
    选择城市
    选择城市
    热门城市
      按首字母查找

      房价下跌?楼市遇冷?才怪 !全国多地市场成交火爆,价格不跌反涨!

      多多资讯

      2020.04.09

      根据近期公布的全国房价调查数据,北上广深的房价竟然出现下跌情况,其中上海跌幅更是超过了5%!

      众多周知,作为超一线城市,北上广深的房价一直是楼市的风向标,而现在出现下跌情况,是否意味着未来房价会持续走低?

      photo-1509029232024-86ead8aa6b51.jpg

      01

      根据中国证券报记者实地走访发现,北京楼市已经回暖,新房售楼处人气回升,部分地区二手房签约量超往年同期

      3月以来,北京楼市持续回暖,新房、二手房成交量出现大幅反弹,并且价格并没出现明显下跌。成交量比2月增长了7倍,成交均价达到56146元/平米,环比上涨3.77%。

      北京总成交套数(套)趋势

      image.png

      图片来源:空白研究院

      根据空白研究院的3月市场调查表明,环沪城市3月二手房市场成交量翻了10倍以上,上海成交量出现报复式增长,超出疫前水平。

      上海总成交套数(套)趋势

      image.png

      图片来源:空白研究院

      上海二手房一季度的详细数据统计,整体来说价格还是比较坚挺的而影响上海房价出现下跌的原因主要是金山、嘉定四区出现下跌情况。

      数据来源:上海乐居

      02

      在经历疫情打击之后,楼市在调整供需关系过程中,价格出现小范围内浮动,属于正常现象。

      2008年金融危机、雪灾等各种危机来临,楼市也一度经历过暴跌,然而危机过后房价却一路飞涨。

      根据空白研究院今年发布的3月二手房市场报告称,全国二手房价稳量升

      其中,重点18个城市数据显示,3月成交量已经恢复以往水平,并呈上升趋势。今年的楼市走向有很大可能会和08年一样!

      重点18城市二手房成交量

      image.png

      03

      那到底现在还能不能买房了?

      在楼市短暂降温的同时,购房者最容易犯的一个错误就是过度等待。

      PV3KFIM027.jpg

      所以,千万不要因为降价而陷入越等会降得越多的漩涡,因为我们要知道,房价不能大涨,当然也不会大跌。

      探讨短期的房价没有意义,房价会在稳定大局下有涨有跌,但是不会突破范围,长远来看,不会出现大幅度暴涨情况,国内房价会保持基本稳定,然后小幅度上涨。

      丁祖昱在房企年报分析中指出,在2020年全年,预计整体房地产政策仍将保持相应连续性、一致性和稳定性,预计2020年调控政策全面放松基本无望。

      所以,目前楼市还处于恢复初期,拥有全年最佳的利好条件,

      在这一波历史变潮的尾声中,有购房需求人群的人要抓紧了。

      免责声明举报

      27
      ave

      评论

      评论

        还没有发布帖子哦~

        • 相关阅读
        • 推荐阅读
        • 心选好房

        上拉查看更多资讯

        首页