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      你买的不是房,不是现在,而是房子在这座城市未来5-10年,甚至更久能给你带来的资源红利!买房不要嫌偏

      多多资讯

      2020.05.21

      1979年

      那是一个春天,有一位老人在南海画了一个圈,一个小渔村从此成为了经济特区,它的名字叫深圳

      1981年

      深圳第一个,也是中国内地第一个商品房小区东湖丽苑1981年在深圳开售,每平米2730港元,按当时的汇率,一平米约1000RMB。

      1987年

      这是深圳房价第一次飞涨,年初,每平米597-720元,半年后就涨到1700-2200元。当年,东晓花园以525万成交成为中国地块拍卖第一拍。从那以后,深圳乃至全中国的地产时代,开启了!

      1992年

      邓 小平南方视察,深圳经济大热,房价第一次突破每平米1万元。

      这是上世纪70年代尚未规划特区的深圳,当时它还是个落后的小渔村,片区也是一片片的水稻田,要是这种场景你在场会投资吗?

      但现在谁能想到40年前中国南边的一个小渔村发展成为如今的国际大都市、中国改革开放的窗口和新兴移民城市,创造了举世瞩目的“深圳速度”,被誉为“中国硅谷”!

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      那个年代慧眼识珠的人们早已乘着中国浩浩荡荡的改革开放大潮,分 享到这个城市日新月异的发展带来的巨大红利!扪心自问,为什么别人在分羹,而你只能扼腕兴叹呢?

      因为“格局决定高度,眼光决定长度。”

      买房,买的不是房,也不是现在,而是未来,是房子随着城市的不断发展往后5-10年,甚至更久的发展红利!

      你买下这座城市的房子,相当于成了这座城市的股 东,城市发展了,房子增值了,你也就享受到了城市发展的分红!

      房价4千,你说偏!今天,涨到好几万,你却买不起了

      六年前,房价 在4千的时候,你一直说:房子太偏了,不买!

      五年前,房价 涨到1万的时候,你还在说:房子太贵了,不买!

      四年前,房价 涨到1万5的时候,你肯定地说:全是泡沫,不买!

      三年前,房价 涨到2万的时候,你相信地说:马上要崩盘,不买!

      两年前,房价 涨到3万的时候,你祈祷着说:崩盘吧!坚决不买!

      一年前,房价 涨到4万的时候,你终于开始问:能不能便宜点?

      现在,房价 涨到6万了,你再也买不起这个曾经被你说偏的房子了,你非常无奈地说:再去偏远的看看吧!

      同样一个楼盘,有人看到的是偏,有人看到的是潜力,20%的人买了80%人觉得偏的地方,涨价后再卖给那80%的人!

      ——房地产二八定律

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      几年前还有人在问

      “到底要不要买房”

      “房子值得买吗”

      随着房价的节节攀升

      这样的声音早就消失殆尽了

      取而代之的是

      “哪里的房子好”

      “怎么拿下最好的户型朝向”等

      再等,你想买的时候不犹豫也不一定买到了

      买过房子的客户或者做房地产的置业顾问都知道,买房子最初的价格都很便宜,很多人都觉得偏了、远了,没有把握好机会。

      很多客户一开始都觉得房子位置太偏,周期比较长,过了一年,价格在4000左右,很多人都依旧在犹豫,选择放弃了,可是再过了一年年房价突然涨到8000到10000,这时你还犹豫吗?你不犹豫也不一定买得到房子。

      多么痛的领悟!原谅我年少轻狂不清楚!

      说起来残忍,但市场都是需求决定的。

      城市化是大趋势,想要在一座城扎稳根,

      第一步就是买房落户,然后才敢开花结果。


      01

      越是刚需,越要用投资客的眼光来买房

      买房人中你会发现,刚需经常讲我想买套房子,但是首付不够?但是实际上呢,买房想要交通好、配套好,那当然价格也会贵。

      对于刚需来说,先上车更重要,买房买不起大的可以先买个小,买不起市中心的,可以先买偏一点的,不要嫌房子偏,等到周边配套都齐了,房子也就不是这个价格了。


      02

      注重需求,房子迟早要买

      一个买房人讲,你错过了第一波买房,你就别错过第二波,....已经涨了百分之五十,或者涨更多了,那又怎么样呢?你要么图居住环境改善,图孩子学区,图接送孩子方便,要么为了增值,已经涨了一倍的房子你觉得贵,过几年涨了两倍了,你又在后悔为什么在涨了一倍的时候。

      而事实确实如此,当你真正想要买房子的时候,房价又涨了。买房注重自己需求,如果是为了住,房价涨了跟你关系也不大,因为你迟早是要买的。

      再看看置业顾问怎么说?

      其实真的不用这样,这样搞得我联系你吧你嫌烦,不联系你吧对不起这份工作。我不强买强卖,钱在你包里,买了我又不住,收益也是你的,你直接告诉我你不想来了,我也不会抱着希望一遍遍的去打扰你。

      对我而言,你买了房子,我不过是多了一个业绩,靠这点提成我不会发家致富,但对你而言,却可以少干一年,甚至好几年,也许我一次执着劝说,就可以帮你省下几万甚至几十万..........

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      3
      ave

      评论(1)

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      • 手机用户0017

        高新区郑州大学旁均价11700左右的精装修高层洋房正商湖西学府

        2020.05.21

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