上海
取消
    选择城市
    选择城市
    热门城市
      按首字母查找

      严打炒房!央媒首提楼市加码调控!刚需迎来绝佳购房机遇,还有购房资格的,抓紧买吧!

      多多资讯

      2020.07.30

      2020年下半年,楼市进入密集调控期:

      7月15日‘深八条’政策刷屏;7月24日中央点名10城开会;7月25日东莞连夜加码调控 ……

      一连串的调控直指投资客,但对绝大部分刚需来说,却是最大的保护,

      所以,那些还有购房资格的刚需朋友们:别在观望了,趁现在买套房吧!

      毕竟,政府都在帮你摁住房价了!再不买,又将错失机遇!

      image.png

      中央召开房地产座谈会     

      近日,副总理韩正主持召开房地产座谈会。

      北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、沈阳、成都、宁波、长沙等10个城市人民政府负责同志参加座谈会。

      会议强调:坚持“三稳”目标,落实长效机制,确保房地产市场平稳健康发展。

      会议明确提出“高度重视当前房地产市场出现的新情况新问题,时刻绷紧房地产调控这根弦”。

      当天晚间的央视就做出了积极的表态,东莞调控加码,剑指投机客!   

      要知道,一直以来,房地产座谈会都是由住建局主持召开。而今年,直接由中央主持召开。足以可见:今年楼市的政策调控力度已升级!

      image.png

      楼市热门城市全部加码调控

      7月以来,从高房价的一线城市,到部分楼市火热的二线城市。无一例外加码了楼市调控。

      此次调控,也不乏实质内容。

      深圳落户三年+社保三年才能买房,杭州“高层次人才住房限售5年”,南京“离婚2年内购房受限”……

      各城市都开始发力,从限购、限售、限贷各方面发力,堵住假离婚、人才购房等漏洞,

      可以预测,下半年,楼市调控或将全面“长沙化”。

      此次房地产座谈会点名长沙参加,也是对长沙房地产调控标杆的肯定。要知道,长沙素有“房价洼地”美称。   

      2020年一季度,易居研究院曾发布报告称:

      2019年,在其测算的50个城市中,长沙的房价收入比仅6.4,排名倒数第一,还不到平均值13.3的一半。

      也就是说,全国50个典型城市中,平均不吃不喝不消费13.3年,才能买得起一套房子。但在长沙,只需要6.4年!

      image.png

      打击投资炒房,是对刚需最大的保护

      那些投机取巧炒房客说,长沙的房价一直被政府控制着,这会阻碍人才流入长沙,并且长沙的房产无法升值,会影响人们的幸福感。

      但研究表明,在新一线城市中,长沙人口增量排名第四。超过郑州、武汉,妥妥滴华中第一!

      长沙人口增速排第四,但是GDP3年总增幅却排在了第一!

      并且,长沙也连续12年荣登“中国最具幸福感城市”。

      这些都足以证明,严控房价、打击炒房不仅没有阻碍人口流入,反而吸引了更多的人才流入长沙,提升了人们的幸福感。

      长沙的调控政策让投资炒房的无机可乘,让绝大多数的刚需购房者住有所居。

      而这次楼市集体调控,实则也是对刚需最大的保护!

      限购后,意味着很多人都失去了购房资格。

      并且,很多城市的调控都明文指出,新房要向社保年限长、无房者倾斜,刚需买房摇号中签的概率极大提升。    

      再看购房成本,目前5年期LPR是4.65%( 房贷利率=5年期LPR+加点)。

      在4月迎来了自2019年8月LPR改革以来幅度最大的一次降息后,已经连续3月维持不变了,

      房贷利率已处于低点,对于需要贷款买房的刚需来说,现在买房,可以少还几万房贷!

      摇号中签率提升,房贷利率低点。可以说,刚需迎来了自2015年以来的又一次绝佳买房机遇!

      image.png

      房住不炒≠房价下跌,刚需买房要趁早

      就目前调控形式来看,未来房价不可能出现大涨,任何城市都不可能挑战「房住不炒」的底线。

      但从目前的针对措施来看,中央并不想彻底把楼市送入寒冬,是允许房价「理性上涨」的,前提是禁止炒作,全靠刚需驱动。

      调控是为了抑制房价持续高涨,让城市居民住有所居,但这绝不等于压低房价。

      在砖头、钢筋、工人工资都上涨的情况下,房价又怎么会下跌呢?

      所以,还有购房资格的,趁早买套房吧!

      早日买房,早日安家。万一哪天政策变了,调控放松了,全款又该变首付了!

      免责声明举报

      13
      ave

      评论

      评论

        还没有发布帖子哦~

        • 相关阅读
        • 推荐阅读
        • 心选好房

        上拉查看更多资讯

        首页