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      史无前例!抄底买房的机会来了!“全国楼盘7折优惠!100万的房子,或只需58万!”

      多多买房参谋

      2020.09.10

      9月6号晚上,恒大连夜紧急召开营销大会:全国楼盘七折大优惠上线!

      恒大率先打响了‘降价促销’的第一枪,这势必掀起一波全国范围的房企降价抢收潮。

      对购房者来说,今年的金九银十,就是最好的抄底买房时机!

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      恒大率先开启降价促销

      先来看看恒大金九银十营销的具体内容:

      1、全国楼盘全线7折,至少覆盖全国600个楼盘;

      2、部分领导额外96折的签批权限;

      3、“2000元抵2万元”的优惠政策,继续执行;

      ……

      有人算了一下,一套原价100万元的恒大房子,如果享受上述所有折扣优惠,在活动期间购买,只需要58万元左右!足足省了42万!

      选对时间买房,节约几十万成本,那都不是事儿!

      并且,新购房客户,还能免交三年物业管理费

      虽说每年的金九银十期,房企都会推出打折促销。但像恒大这次‘暴力式折扣’,确实是历史罕见。

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      真金白银的让利,购房确实有优惠

      面对恒大刷屏的促销,很多购房者不禁疑问:这究竟是真降价,还是玩营销噱头?

      我们用数据说话:

      根据2019年恒大年报及2020年上半年中报数据,2020 年上半年,恒大合约销售均价为9029元/平方米,相比2019年全年的10281元/平方米降价幅度超过10个百分点,相比2019年上半年的10756元/平方米,下降幅度高达16%左右

      过去一年多,恒大销售均价的变化,足以说明:

      自疫情以来,恒大一连串的打折促销,并不是搞噱头,玩数字游戏,而是真金白银的给购房者让利!

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       ”三条红线“重压,预测会有更多的房企推出降价促销

      和以往不同,今年的金九银十,楼市面临的是史上最严调控,外加融资‘三条红线’。

      据不完全统计,从7月到9月,短短两个月时间,已经有深圳、无锡、杭州、沈阳、南京等多城出台调控政策。

      并且,8月底,住建部、央行举行12家重点房地产企业座谈会,设置“三道红线”:

      红线1:剔除预收款后的资产负债率大于70%;

      红线2:净负债率大于100%;

      红线3:现金短债比小于1.0倍。

      前者锁住投机需求,后者捆住房企扩张步伐,前后夹击之下,降价促销就是必然选择

      今年的金九银十,会以恒大七折优惠风暴为开端,迅速渗透到全国各地。

      而对于购房者来说,房企降价,恰是绝佳的抄底买房时机!

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      ‘降价促销’是短期行为,买房请抓住这次机遇

      不少购房者在看到房企降价促销、各地出台调控政策后,想要进一步等下去。

      但真心建议,买房,在国庆前做决定!

      一是因为,政府反复重申的房住不炒,绝不等于房住不涨!调控的本质是抑制房价过快上涨,让绝大多数人住有所居,并不是要房价下跌。

      毕竟,砖头、水泥、工人的工资都在涨,房价怎么可能不涨呢?

      二是因为,开发商的促销也只是短期行为,活动结束,这些购房优惠说没就没了,房价依旧会恢复!

      所以,今年的金九银十,就是最好的买房时机

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