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      听朋友劝,退了房,一年后房价大涨!再找朋友时,发现已被拉黑......

      多多买房参谋

      2020.09.11

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      一女客户打算买房,已经付了订金,准备去付首付的时候,听身边朋友说,房价会降的 ,现在不适合入手,买房不如买理财产品。

      在被朋友各种的劝说下,最终退了房子,一年后,发现原来的房子竟然涨了70万,而这位女客户也因为投资理财失败,欠了一些钱,需要借些钱来周转结果,所谓的朋友却微信拉黑...


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      一个买房的客户,看了N套房子,挑挑选选了近半年,终于遇到一套价格还不错的房子,但是他始终下不定决心。后来听说自己一个朋友比较了解房地产,于是就叫上朋友一起看房。

      结果朋友在了解价格之后,一会说这放在阳台朝向东北无阳光,一会说房子老旧墙面都脱落了。

      这样一来,本来还犹豫的客户,果断放弃了该套房子。而该客户的朋友却约业主以96万的价格买下了这套房,结果现在可以卖到147万,并且房价还在上涨。

      这样的案例在买房过程中并不少见,故而买房最终还是要自己拿主意。他人随口说说,你却当了真。

      看房总是带着挑儿媳妇的眼光,嫌七嫌八。楼层不行、朝向不好、客厅不好、格局一般....不停的嫌下去,嫌到能付得起钱的首付,变成付不起。

      所以啊,买房请听专业人士给的建议,不要再偏信朋友,别再被不懂行的朋友各种唬,错失先机。毕竟按照目前大背景下,房子正常自住或投资都是没有问题的,别瞎操心暴跌的事情了,那是根本不可能的。


      01

      买不买房还是得自己拿主意


      首先你要认识到一点,房子这种东西你买来是自己住的,你的三姑婆六姨妈给你出主意,心是好的,但她们买房了吗?她们是专家?要是她们这能耐,咋不暴富?!

      所以说,遇到价格合适,房子本身也合适,就不要去问别人了,该买就买。

      买房出钱的是你,住的也是你,别人的意见只能作为参考,买错了难道她们给你退,还是补差价给你?买房啊,还是要自己拿主意!


      02

      不强求十全十美,适当妥协


      不要带着挑毛病的心态看房,世界上没有完美的房子,要懂得妥协。特别不要带着七姑八姨一群人去帮你看房,那个时候大家都觉得得帮你发现点毛病,不挑点毛病将来你后悔了会怪他们。

      所以一般带一大群人去看房的,基本上买不到房。在买房这件事上要相信:没有十全十美的房子,适合自己的就是最好。


      03

      买房是最保险的投资方式


      房价涨了,你赚了;房价降了,没关系,你是用来住的。毕竟房地产是特殊商品,它不仅仅具备住宅属性也有保值和升值的功能。

      由于房价每年都在上涨,而通货膨胀,货币贬值,房价往往跑赢CPI,跑赢银行存款,买房是最保险的投资方式。

      回眸过往,过去10年全国房价涨了3-10倍。未来十年,依然会有很多人选择买房,房屋属于固定资产,代表了一个人的绝大部分身家,房屋能给人带来归属感为年轻人带来奋斗的目标。


      04

      买房不要观望,看中就下手


      有不少客户看房的时候,总想以最便宜的价格买到最好的房子,总想多看几套,一到关键时候就磨磨唧唧,犹犹豫豫,总想着再观望观望。

      结果一观望就不可收拾,房子总是越建越好,价格却也越升越高,好不容易看好了一套一问价格傻了,怎么和我当初看的价格差这么多呢?市场在不断变化,要考虑选择的机会成本,市场需求基数庞大,很多好的房源消纵即逝。所以说:当断不断,必受其乱。

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