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      房改专家孟晓苏:“建议年轻人尽快买房!”别浪了,更别等什么房价暴跌了,赶紧给自己留一条后路吧!

      多多买房参谋

      2020.11.18

      每一个地产中介,都接待过该买时犹豫不决,等到房子涨价后,又悔不当初的客户。

      客户1:被买房军师耽误

      “这套房还是不错,我回去家里人商量一下。”

      结果:被家中的买房军师横挑竖挑,原本觉得不错的房子,一下子被挑出各种毛病,于是决定不买了。

      一年之后,还是没有找到完美的房子,但原本看上的那套房涨了几十万。回头再找军师,军师不说话了。

      客户2:被房子降价言论耽误

      “价格有点偏高,现在市场不好,再看看房东过段时间会不会降价。”

      结果:没有等来房东降价,隔一周房东就原价把房子卖出去了。之后再看那个小区房子,发现同户型的单价非但没降,还涨了两千块。

      客户3:被还贷压力耽误

      “我怕上车后还贷压力大,等明年工资高一点再说吧。”

      结果:过了一年,客户工资从5000涨到一万了,但是房价却从1万涨到2万了。

      原本的5成首付只能付三成,而且利率涨了,每个月要多还4000块。勤勤恳恳努力了一年,对比房价,工资涨了一个寂寞。

      年轻人,你现在买房路上的一分犹豫,会成为你未来买房时的十分后悔!

      如果你实在需要依靠别人的意见才能做出决定。那也别听家里那些说房价一定会跌的三姑六婆的劝什么房价一定会降,那他们怎么不把自家房子卖了,等房价降了狠赚一笔呢?

      也别听马云说的未来的房价就和葱一个价。

      对马云这样的富豪来说,买什么东西不和买颗大葱一样?

      也别听王石说:“年轻人别急着买房子,买了等于把自己限定住了。”

      像他一样去登山,感受人生的意义吗?

      你知道几套专业的登山设备就是一套房的首付吗?

      家里没那条件还是少去追求点虚幻的人生意义,踏踏实实买房安家,把日子过好,也是让生活有意义的一种方式。

      中国房改第一人的孟晓苏,去年在接受采访曾说过:建议年轻人尽快买房!

      不要跟着商业大佬的意见看房,他们买不买无所谓的前提是,只要他们想,买一百套房都可以。但对普通人来说,一次的犹豫,未来后悔再买房时可能会多花上自己几年,甚至十几年的收入。

      所以还没有第一套房子,在长期工作生活只能租房年轻人,请阅读并背诵下面的买房逻辑。

      有钱直接买!

      钱不够垫脚尖也要买!

      实在差太多就赶紧存钱,存够了就买!

      为什么年轻人第一套房买就行了,不用犹豫?

      因为,从居住体验到现实经济意义,买房都比租房划算有意义得多。

      租房和自己有房

      居住体验的质变

      1、租来的房子始终是人家房东的,不能随意做主

      租来的房子,你要是住腻了,能想改装修就改装修,想改结构就改吗?

      当然不能!租户拿的是租房合同,只有居住权,但房东拿的是红色房产证,房子归根到底是别人的。租客在房子里做任何大的改动,都要要考虑到,万一房东不同意,会不会被扣押金!

      2、物业对业主和租客的区别对待

      电视剧欢乐颂里,樊胜美和白富美曲筱绡是住在同一层的邻居。外表上看,都是光鲜亮丽的都市丽人。

      樊胜美和曲筱绡交着一样的物业费,但作为业主的曲筱绡,进门就有物业管家微笑殷勤问好。

      作为合租租客的樊胜美得到的待遇是,一单元门就被物业管家提醒该交物业费了,樊胜美进电梯后,还结结实实收获了一个鄙视的白眼。

      请问这是电视剧在夸张吗?完全不是,在大部分物业公司的现实管理中,租客和业主,就是会有两种完全不同的待遇。

      3、租别人的房子,买什么都要考虑搬家成本

      看到喜欢的家具家电,你能随便就买吗?

      当然不能!

      因为你还要考虑到搬家时候的困难。

      买那么大的沙发,搬家公司的货车一趟装得下吗?

      搬家工人会加钱吗?这些都是租房子要考虑到的现实问题。

      可以说,租在别人屋檐下,是不能自由自在,随心所欲安排自己的生活的。

      有房没房

      人生积极性完全不一样

      一个月花6000块简简单单,一个月花1500块也饿不死。

      很多人以为会给你带来巨大压力的房贷,其实只是让自己少吃几顿大餐,少旅几次游而已。既然这些钱挤一挤就能出来,不影响基本的生活,那为什么还那么害怕房贷呢?

      与其把钱浪费在吃吃喝喝上,不如让房子成了帮你强制储蓄,而且这种储蓄的收益率,不比现在市面上任何的理财产品都高吗?

      大手大脚过日子,最后还是每月给房东打钱交房租;

      和省吃俭用过日子,最后养出一套房子。

      两种生活方式,前一种是有益于房东,后一种,是有益于自己,选哪个更加合理不言而喻。

      所以年轻人在买房路上不要犹豫了!

      买房,你可能有每月还贷的软肋。

      但同时你也将拥有一个属于自己的家。

      这种背后有底的感觉,也是你前进路上的盔甲。

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