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      验房注意这三大猫腻 让精装房变身省心房

      房天下

      2016.03.08

      交房本是一件特高兴的事儿。但是也有人遇到了各种奇葩问题,让人哭笑不得。对于精装的房子,买房时的样板间是个可供参考的样本。

      那么在实际收房时,购房者怎样避免实体房与样板间之间的各种不对称的猫腻,今天我们根据一些交房常见的问题,整理出以下的建议。

      看上去很大

      猫腻:以大充小 家具瘦身

      看过精装房的样板间就会发现,80平米的样板间看起来很大很宽敞,置业顾问会告诉你:是没放上家具的原因。

      而放了家具的样板间,他们会说是家具尺寸大小适宜。有的样板间即使放满了家具看起来也觉得很宽敞,可房屋面积却不是很大。

      建议:如果购房者看的是临时搭的样板间,最好自带卷尺,丈量一下个房间的面积和层高,有的临时搭建的样板间因其内墙隔断比实体样板间要薄,户内面积会有所增大,给购房者造成错觉。

      高端大气上档次

      猫腻:品牌不明 含糊其辞

      当问起装修所用材料时,置业顾问最常用的是“高档、进口、世界名牌”之类的。

      建议:有牌子的不一定就是好东西,但有牌子才有保障。看精装房一定要了解是什么牌子的,还必须要求装修所配置的家电、家居之类的有产品型号、保修证明。这就要求消费者在看之前做足对建材方面的了解。或者找内行人陪同看房。

      精装房有保修期

      猫腻:保修缩水

      所有精装房都有保修期,一般保修期为两年。住进去后发现什么问题两年之内随时都可以找开发商解决。而房地产商通常会利用消费者不了解或者在签合同时动手脚,将保修期缩短,而房屋装修质量得不到保障,一年之内问题就很多。

      建议:保修期相当于我们平时买食物必须关注的保质期,这点相当关键,一定要非常明确的看到地产商保修说明,而且是有效的保修说明。签订合同时更要注意,以免被调换。

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