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      势头不减!7月青岛预计19个新盘将上市!

      爆料新房

      2019.07.03

      转眼间,2019年已经过去一半,新房、二手房市场也都交出了满意的答卷,步入7月,各大开发商都开始铆足劲儿,为下半年推盘发力了。

      据青岛新闻网房产频道统计,2019年7月青岛将有19盘集中上市,但与6月相比,推盘量出现了明显的缩减趋势,给盛夏的青岛楼市吹来了一股凉风。

      从分区情况来看,7月依旧是近郊区域新盘的“天下”,西海岸、城阳、即墨、胶州和城阳合计有15个新盘上市或加推,占了青岛楼市7月总开盘量的8成以上。不过值得一提的是,主城区也有4盘上市,其中市北3盘、李沧1盘,住宅新品面积涵盖80-175㎡,无论是刚需还是改善,购房需求都能得到满足。

      主城:市北、李沧共4盘上市 面积涵盖80-169㎡

      随着城市发展的不断完善,主城可供开发的地块数量越来越少,高性价比的新盘愈发“炙手可热”。因此,若想在主城区成功买上房,除足够的资金储备外,一手项目信息更是不可少。贴心的小编为大家打探到7月主城即将上市的4大新盘,一起来了解一下吧。

      市北区

      远洋万和城,预计将于6月底7月初首开2#、3#楼座,户型面积涵盖119-143㎡,价格预计在35000-40000元/㎡之间,其余信息待定;

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      远洋万和城

      和达君玥,建面约116㎡、130㎡、135㎡瞰景三居预计将于6月底7月初加推新楼座,价格待定;

      和达君玥

      保利天汇,项目预计将于7月初加推,户型面积涵盖111-175㎡,价格待定,装修交付。

      保利天汇

      李沧区

      李沧区也有1盘首开首创禧悦天海,预计7月中旬首开,共三种户型为80㎡套二、98㎡套三、115㎡套三,价格待定。

      首创·禧悦天海 

      西海岸

      西海岸一直以来都是青岛新房市场上的“推盘大户”,步入7月似乎略显“低调”。据青岛新闻网房产频道统计,7月,西海岸仅有3个新盘上市加推,2个为纯新盘。

      海尔产城创集团熙园,项目预计6月底7月初首开,户型面积95-140㎡,预计均价15000元/㎡,产品信息待定;

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      海尔产城创集团熙园

      碧海方舟九著山,预计7月份首开联排别墅合和洋房产品,其中联墅建面在200-260㎡之间,洋房面积为112-160㎡,价格及其他信息待定;

      碧海方舟九著山

      中铁青岛世界博览城,预计将于7月底加推loft和平层公寓,户型30-69㎡,价格待定。

      中铁青岛世界博览城

      城阳区3个项目将上市加推,高新区也有2盘入市

      作为距离主城通勤时间最短的置业区域,城阳区是接受主城人口外溢的第一站,新盘需求量渐增。据青岛新闻网房产频道统计,7月城阳区共有3个新盘上市加推,另高新区也有2项目入市。

      城阳区

      青特悦海府,预计将于7月首开,户型面积涵盖125㎡、155㎡和195㎡,价格待定;

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      青特悦海府

      天一仁和珑樾海,预计7月首开24/31/33/36/37/38/39号楼别墅、小高产品,户型面积为89-142㎡,价格及其他信息待定;

      天一仁和珑樾海

      高新区

      碧桂园翡翠城,预计6月底加推7#和8#,户型面积为117㎡和143㎡,价格待定;

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      碧桂园·翡翠城

      保利红岛湾,6月底或7月初将首开39#、40#两栋10层洋房,共计80套,41#、42#两栋22-23层高层,共计160余套;户型面积120-140㎡,价格待定。

      保利红岛湾

      胶州4盘将入市 户型面积涵盖97-150㎡

      随着青岛新机场转场的临近,以及地铁8号线红岛火车站项目的不断推进,胶州吸引力不少大牌开发商安营扎寨。7月,胶州又会有哪些新楼盘将上市呢?让我们来看一下~

      胶州

      远洋御城,项目3期17号楼预计将于7月底加推,户型面积为99㎡、125㎡,价格待定;

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      远洋御城

      金墨华府,预计7月首开,户型面积108-130㎡,产品及价格信息待定;

      金墨华府

      台湾馨园,将于7月份首开小高层产品,户型面积在104-143㎡之间,价格待定;

      台湾馨园

      花样年碧云湾,将于7月15日加推新楼座,户型面积涵盖97-150㎡,均价11500元/㎡。

      花样年碧云湾

      即墨3盘将入市 产品业态包括高层和洋房

      即墨

      7月,即墨也有3盘上市加推。

      海尔地产东方文华,预计7月加推3号楼,户型面积117-146㎡,预计均价14000元/㎡带装修;

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      海尔产城创东方文华

      省房万豪庄园,项目预计将于7月加推11-12-13-14号楼洋房产品,户型面积在128-160㎡之间,价格待定;

      省房万豪庄园

      中海樘院,7月将加推户型为130㎡的小高层产品,价格及其他信息待定。

      中海·樘院

      业内受访表示,2019年上半年青岛新房供应量充足,大多数楼盘去化率不高,楼市步入下半年,开发商争相去化的压力将进一步增大,“买方市场”将依旧维持。

      小编建议,有购房意愿的刚需可多去项目上实地走访,仔细甄别同区域楼盘的地段、产品和配套等附加因素,比价格、比户型,挑选适合自己的高性价比楼盘。

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