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      2018年末入主前滩的最后机会!总价400万学区房福晟钱隆广场即将取证认筹!

      小胖看房

      2018.12.09

      前滩作为上海滨江地区重要的新兴商务区,近年来受到了众多购房者的追捧和关注。区域新推新盘连连“遭疯抢”,用实际行动证明了前滩的火爆程度。

      据悉,浦东前滩又一神盘——上海福晟钱隆广场(备案名:海悦华庭),也就是小胖君曾爆料过的海航前滩领航项目即将取证认筹。

      预计推出52㎡1房和86㎡2房。

      总价400万左右入主前滩!更加劲爆的是,该项目还是对口教育部直属重点中学——华师大二附中前滩学校!

      也就是说,400万元,买到的不仅仅是一套前滩住宅,还有华师大二附中前滩学校的入学名额。

      这是2018年入主前滩的最后,也是最好的时机,千万不要错过!

      昨天(周六)是项目开放的第一天,即便是寒冷的雨雪天气,也无法阻挡客户的热情,接待中心挤满了前来咨询的购房者,现场人气爆棚,不愧为前滩神盘。

      具体户型如下:

      52㎡1房户型

      52㎡户型比较方正,整体采用高端式服务式公寓的设计理念,餐厨客一体;客厅采用横厅的结构,通过沙发将整个空间软性地分割开,形式独立的功能区。

      86㎡2房户型

      86㎡户型采用了复式结构。

      一层为厨房和客厅,二层为卧室和卫生间等生活区,动静分区,家人休息和工作互不影响。

      总体来看,户型面积段比较小,可以很好的控制总价,这对于刚需客或者投资客来说,都是一个难得的机会。

      对项目有兴趣的朋友,

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      报名看房吧~

      01

      前滩是下一个陆家嘴,

      却不止于陆家嘴!

      浦东新区将用3到5年时间,把前滩打造成上海新的世界级中央商务区。

      前滩规划一出,就冠以“第二个陆家嘴”之名,但是,它并不只是陆家嘴2.0,还是未来宜居城市的一次尝试。

      通过对比前滩和陆家嘴,我们可以发现:

      比起交通拥挤、高楼林立的陆家嘴,前滩的规划起点显然更高,更加注重片区的宜居属性

      区域内不仅规划了高大上的办公楼,同时还配备大量的住宅、生活配套以及大面积绿地和公园,这里将要打造的是一个工作与生活同样舒适的城市3.0。

      另外,在最新公示的《上海市浦东新区总体规划暨土地利用总体规划(2017-2035)》草案中明显表明:

      世博-前滩、陆家嘴2大功能板块被划进中央活动区,承载上海城市核心功能,在强化商业、商务等功能的基础上,突出完善文化娱乐、旅游休闲、创新创意等多元功能。

      前滩可以说是双重政策加持,未来可期。

      很显然,前滩是下一个陆家嘴,但又不止于陆家嘴,未来发展潜力巨大,如果预算足够的话,前滩的房子也是可以考虑出手的。

      02

      地处前滩中心,

      奢享世界级醇熟配套!

      从位置上看,上海福晟钱隆广场位于黄浦江边的“金靴子”——前滩板块的东南角,距离东方体育中心地铁站直线距离约349米,地理位置相当优越,坐拥城市优质配套。

      交通配套方面,拥有中环线、南北高架2条贯穿全市,6号线、8号线、11号线3条轨交线路也在这里交汇。

      商办配套方面,铁狮门、前滩世茂中心等多座办公楼都已经建成并启动招商。香格里拉酒店将于2020年左右建成并投入使用,太古里商业中心等即将面世。

      (前滩世茂中心效果图)

      (太古里商业中心)

      教育配套方面,有上海纽约大学(规划)、惠灵顿公学(已开学)、惠灵顿幼儿园(已开学)、民办惠立学校(小学至高中)、华师大二附中的前滩学校(幼儿园至初中)。

      医疗配套方面,拥有新加坡最好的私立医院莱佛士医疗集团和前滩国际共同投资开发的高端综合型国际医院——莱佛士国际医院,预计2019年正式运营。

      03

      国际化轻奢住宅+小型综合体,

      华师大二附中学区房!

      了解完前滩,我们回归项目本身。

      项目北至海阳西路、东至杨思西路、南至高青西路、西至江高路。由1栋办公和2栋住宅组成。

      总建筑面积92836.28㎡,地上建筑面积59125.65㎡,地下建筑面积33710.63㎡,绿化率10%其中,办公85套,24层建筑,层高4.1米,建筑面积24614㎡,套均290㎡。商业49套,一层商业街,建筑面积9253㎡,套均189㎡。

      宅楼层高29层,总计428套,配建5%保障房(含30套公租房),本期预计推出362套, 主力户型为52㎡平层和86㎡跃层,精装、毛坯都有

      小区建筑外立面设计为新古典主义,ARTDECO风格,商业裙楼一至二层,所有住宅楼的基座都是采用沙特进口的黄金钻天然花岗岩,住宅楼体2层以上外装饰面采用白麻花岗岩石材。

      这样的全石材立面品质,在前滩地区的住宅也是佼佼者。

      总体效果图(办公)

      总体效果图(住宅)

      商业效果图

      更为重要的是,上海福晟钱隆广场不仅享受前滩的优质生活配套,学区对口顶级名校——华师大二附中前滩学校

      以下是小胖君实地踩盘情况。

      从现场看,项目的主体工程已基本完成,楼体外墙部分脚架已经拆除。

      目前已经是准现房状态可以切身感受房子的质量、户型的朝向以及小区整体情况。

      总之,地处前滩板块,坐拥世界级城市配套资源,对口华师大二附中前滩学校,52-86平小户型设计,总价低……是一个非常难得的入驻前滩的机会,值得重点关注。

      我们将会继续关注,该项目有任何最新进展和消息,都会及时分享给大家。

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      项目概要

      项目

      福晟钱隆广场

      地址

      前滩

      产品

      52-86平1-2房

      销售

      即将取证

      推荐理由

      对口华师大二附中前滩学校

      其他特点

      周边商业、文化、休闲配套齐全

      交通贴士

      6/8/11号线


      - End -

      更多楼盘信息

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