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      #新年最新#2019年1月约28个新房待开盘,上海买房看这一篇就够了!

      小胖看房

      2019.01.01

      据统计,上海12月新房市场出现了一次大井喷,约有37个新房项目开盘推出10602套房源。

      而紧接这波浪潮之后,2019年的1月也将有将有28个新房项目待开盘,想在这波置业高潮中买到心仪房子的朋友,这次小胖君的汇总强烈建议收藏!

      2019年1月新盘汇总地图如下图:

      红色:已经开盘

      蓝色:已经取证

      浅蓝:待取证

      接下来,我们将分为已开盘、待开盘两大类来了解各个项目的详细情况。

      12 月 已 开 盘 项 目


      1 月 待 开 盘 项 目

      01

      陆家嘴锦绣逸庭

      项目位于浦东御桥板块,就在曾经的万科红盘海上传奇对面,陆家嘴锦绣逸庭紧邻11号线御桥站,另外在建的18号线(预计明年开通)也正好从项目东侧的御青路经过。未来双轨交汇轨交出行条件很优越。

      此次推出118-163㎡精装三房,预计1月4日开盘。

      项目更多信息,点击以下链接复习文章:快报丨浦东御桥陆家嘴锦绣逸庭今天开启认筹,推出118-163㎡精装三房

      02

      长城逸府

      长城逸府位于金山区枫泾镇白牛路与枫塘北路交汇处,属于枫泾新城板块的核心区域。

      项目总占地面积,12万方,建筑面积27万方,容积率1.6,绿化率30%,建筑风格为英伦风格,由多层、小高层及联排别墅组成。

      03

      邑·滨江

      项目位于陆家嘴滨江,处于陆家嘴金融城(九庐)和陆家嘴壹号院之间,距离江面约314米,由鹏欣集团与滨江集团联合操盘。

      推出105/130平两房,160/190平三房,一线品牌精装交付,均价12.1万/平。

      项目更多信息,点击以下链接复习文章:陆家嘴滨江再现新房项目!错过壹号院,错过九庐,邑·滨江或将于下月中启动认筹!

      04

      颐盛御中环

      地铁11号线、18号线(在建中)御桥路站,距离项目约1.2km,轨交出行便利!

      项目往东约1公里就有百联东郊;往北约2km则是世界第三大的宜家——北蔡宜家红星美凯龙也就在隔壁;往东更是还有万科2049、复地万科活力城也已蓄势待发,商业氛围相当浓厚。

      项目二期将于2019年1月2日开启认筹,预计推出82-139㎡2-4房!

      项目更多信息,点击以下链接复习文章:中环性价比之王颐盛御中环1月2日开启认筹!实景样板房火热预约中!

      05

      凤凰城

      凤凰城位于闵行江川板块,景谷中路58弄,靠近距离 5号线东川路站。

      小区以西班牙风格为主,绿化率38%,小区内种有很多大棵棕榈树。

      项目更多信息,点击以下链接复习文章:#开盘快讯#均价4.9万/平,5号线东川路地铁口,凤凰城今日开启认筹!

      06

      泰禾大城小院

      项目自建约5000㎡商业中心,涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态,约5560㎡豪华会所,恒温泳池、健身房、SPA、书吧等休闲设施一应俱全,礼遇尊贵人居。

      项目这次推出建筑面积约115-180㎡独墅,地上3层,拥有超高的使用率。

      项目更多信息,点击以下链接复习早前文章:#热盘爆料# 可能是上海性价比最高的别墅,泰禾大城小院即将取证!

      07

      橡树湾

      位于杨浦区新江湾城版块内,北依军工路,南靠殷行路,外有中环高架,西临淞沪路外有逸仙高架,东接江湾城路。

      08

      首创天阅滨江

      首创·天阅滨江位于上海市内环东外滩滨江板块,杨浦区平凉路街道。东至通北路,西至规划景星路,北至惠民路,南至榆林路。

      拥有非常不错的瞰江视野,远眺可以看见陆家嘴国际金融中心。

      项目一期已经于2018年9月开盘,开盘当天人气火爆,推出房源基本售罄。将要推出的是二期,主力户型有65平一房和124平三房。

      项目更多信息,点击以下链接复习早前文章:#快讯#杨浦东外滩首创天阅滨江1月初即将面世!加推65平小户型!

      09

      融创领馆壹号

      项目位于徐汇华泾板块,占地面积8.9万方,建筑面积2.9万方,是一个容积率小于1的超低密度住宅。

      该项目混合了20%的东方风格和80%的现代简约风格。建筑设计师是GOA大象,景观由LANDAU朗道设计。

      项目还将打造一个约2000㎡的会所,带泳池、会客大厅、健身房、瑜伽馆等。推出185-204平户型。

      项目更多信息,点击以下链接复习文章:徐汇滨江稀缺巨尺度低密度住宅即将面世!建面约185-204平仅有159套!

      10

      华润佘山九里

      华润佘山九里位于松江古楼公路519弄,社区内带7400平米景观,栋距可达38米。

      11

      新城上坤樾山璟里

      新城上坤樾山由新城控股与上坤置业联合打造,整体位于松江区佘山板块,距离佘山站800米。项目占地面积约33万㎡,建筑面积约63万㎡,自带约11万㎡商业配套,包含叠加别墅、合院别墅、类独栋等多种物业类型。

      12

      葛洲坝虹桥紫郡公馆

      葛洲坝虹桥紫郡公馆位于大虹桥商务区板块,距国家会展约3公里、距虹桥交通枢纽约3公里。

      项目定位为生态、科技、智能化居住区。总建筑面积约5.89万平方米,容积率1.6,绿化率35%。

      项目更多信息,点击以下链接复习文章:#快讯#预计均价约5.8万/平!徐泾科技装修扛把子,葛洲坝虹桥紫郡公馆或即将1月取证!

      13

      金地虹桥世家

      金地虹桥世家产品为建筑面积约89平米洋房和建筑面积约130-139㎡院墅。

      项目2公里直达国展中心,邻近亚洲最大综合交通枢纽——虹桥站,坐享长三角城市群1小时同城圈。

      3公里范围内有虹桥天地、龙湖天街等开放式商业体,德法学校、宋庆龄学校等国际名校,高尔夫球场、远大健康城等公建配套。

      项目更多信息,点击以下链接复习文章:#快讯#金地虹桥世家或即将1月取证,推出210套约89㎡洋房和130-139㎡院墅!

      14

      盛誉世家

      盛誉世家是新城深耕青浦11年升级钜制,位于虹桥西的青浦主城,距17号线漕盈路站直线300米,9站直达大虹桥。

      采用三段式立面、南低北高排列、石材+真石漆的大都会的建筑风格,规划四大主题景观,精筑主城纯粹住宅社区。


      15

      金地公元2040


      项目位于浦东祝桥。预计推出95㎡、99㎡三房。

      社区中设置了邻里生活街区、650米环形漫步道和1000米绿廊健康环形跑道、老年健康广场、青年动感地带、亲子果园、儿童乐园、植物课堂、宠物欢乐天地、亲亲阳光草坪以及多个礼仪户外客厅等景观功能区域,为业主打造适老、适幼、适宠的人文社区景观氛围。

      项目更多信息,点击以下链接复习文章:空铁四轨+国际航空城!敢叫板大虹桥的当红板块居然是它!

      16

      尚海郦景

      项目地处内环内陆家嘴北滨江板块,距离陆家嘴核心区域仅约3公里。

      社区园林上,项目诚邀香港贝尔高林景观设计公司打造,保留了原海事大学百年香樟大道作为小区主入口景观,还特别设计了10大主题园林,层次丰富,美不胜收。

      项目推出主力户型面积约为160、190、235平米3-4房,两梯两户毛坯交付。

      项目更多信息,点击以下链接复习文章:预计均价9.5万/平!陆家嘴北滨江实惠新标杆,#尚海郦景名苑#或将于月底开启认筹!

      17

      东方悦耀

      项目与东方逸品、前滩海航一样位于海阳西路上,距离6/8号线东方体育中心站直线距离约369米,距离中环路直线距离约282米。

      推出建筑面积约36平一房、53平一房、66平两房和93/107平三房。

      欲了解项目更多信息,可扫码关注【小胖看房】

      在对话框中输入【东方悦耀】

      获取详细项目介绍~

      18

      东宸源著

      东宸源著位于临港主城区,一湖三环带,邻近16号线滴水湖站、临港大道站,交通便利,周边规划有极地海洋公园、天文馆、冰雪世界等大型项目,毗邻2万方绿地公园。

      推出建筑面积约92-120叠加以及建筑面积约77-92洋房。

      19

      金臣别墅

      项目位于虹桥商务区,内部有约5400方超五星会所、高尔夫果岭、私家网球场与16000平私家森林公园等配套。


      20

      合生海景一号

      项目位于上海市金山区龙胜路67号,紧邻金山卫站,周边生活配套成熟。

      社区规划有会所,面积达到6000㎡左右,地上4层、地下1层。地下一层设有400㎡的恒温游泳池,现已投入使用。

      项目更多信息,点击以下链接复习早前文章:直达上海南站,“2字头”总价买上海装修3房,享成熟生活配套

      21

      光明金山府

      光明·金山府位于龙航路海盛路交汇处,光明koko都乐汇、万达广场、红星国际广场、百联购物中心、金山小学、区政府等,均可以在区域3.4公里范围内找到。22号轨道交通金山卫站和金山城市沙滩也在项目不远处。

      光明·金山府占地面积约17万方,总建筑面积约52万方,主要是90-125平多面积段户型。

      项目更多信息,点击以下链接复习早前文章光明地产金山再定一府,启幕上海未来生活范本!

      22

      西郊金茂府

      西郊金茂府位于上海嘉定新城,承袭了金茂府系12大科技系统,从温度、光线、空气、声音、水等五大维度,为业主提供更舒适、更健康、更品质的生活。

      在建筑和景观规划上,西郊金茂府采用同步金茂大厦ARTDECO经典风格。此次推出227套99-150平三房和四房户型。

      23

      安亭新镇

      项目的最新一期#万科天籁湖畔#推出面积约85-115㎡;叠加约115-125㎡,联排约145㎡。天籁湖畔低密度社区规划,从景观慢行道路到组团花园,从沿路景观到宅前绿地约400米跑道,精心引入森林景观,构建出一个充满活力的人居生态景观链。

      项目建筑外立面采用局部真石漆和涂料,同时将严谨的德式建筑元素融入海派建筑独有的老上海风情

      24

      华润置地赛拉维

      华润置地赛拉维距离今年年底开通的5号线萧塘站直线距离约900米。

      推出建面约96-122㎡精装三四室洋房,建面约113~124㎡叠加别墅。

      项目更多信息,点击以下链接复习早前文章:南上海爆款!5号线地铁沿线+万达商圈内+双产业辐射,华润置地赛拉维致敬当代中坚力量!

      25

      桐南美麓

      桐南美麓,坐落于奉贤区南桥新城金海公路广丰路交汇处,距离规划在建的中央公园绿地直线距离约693米,距离南桥地标——上海之鱼直线距离约2.3公里。

      该项目加推48套叠加别墅,分上下叠,建筑面积约113-149平米。

      项目更多信息,点击以下链接复习文章:#楼盘快讯#奉贤南桥红盘桐南美麓即将加推48套叠加别墅!

      26

      凤凰城天境

      凤凰城天境位于上海南部临港蓝湾国际社区-正旭路与云樱路交叉口。项目为新亚洲建筑风格。

      加推建筑面积约115-120平电梯叠墅。

      27

      泰禾海上院子

      泰禾·海上院子地处上海南部中心城市奉贤海湾板块。容积率仅为0.5。

      坐拥S4、虹梅南路高架、浦星公路、BRT 、S3沪奉高速(在建)、 嘉闵高架延伸(规划)、闵浦三桥(规划)等七大交通动脉,快速直达陆家嘴、前滩、南桥商圈等城市中心。

      建面95㎡做到四房,使用面积高达270㎡,这样的神户型你见过吗?

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