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      紧邻轨交16号线,享惠南成熟配套,均价3.1万/㎡,对口优质学区

      爆料新房

      2019.05.30

      从张江板块沿16号线向下,周康板块房价基本保持在5.8万起,航头板块暂无新房可售,新场板块房价已经达到约4.5万,再向下一站地铁的惠南板块房价在约3.2万。目光在向后移,临港新城滴水湖站周边项目房价也已将近约3万。

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      碧桂园天悦

      这个经常被忽略的原南汇中心房价性价比也太高了,不止如此,惠南板块东靠祝桥航空城,北邻中国大陆首个迪士尼度假区,位于两大国际板块的中央位置,又是原南汇区政治,经济,文化中心,开发较早,是周边区域内配套非常成熟的居住区。

      迪士尼度假区,自迪士尼开建以来周边地价上涨80%,带动整个板块经济增长水平。祝桥航空城:世界级的航空城,西测是紧邻机场(在建中)上海东站,未来祝桥将成为下一个“大虹桥”。

      惠南板块背靠两大国际版块,既满足高能级产业链的辐射,又拥有庞大的产业和人口基础,未来发展不可估量。碧桂园集团看准区域潜力,都市高品质“天”系产品碧桂园天悦择址惠南核心位置,致力于打造区域标杆型改善住宅。

      碧桂园天悦位于沪南公路北侧,南门大街东,北侧紧邻古护城河,靠近北侧的户型还可以享受到水景房的待遇。项目规划了4幢高层洋房、1幢7层洋房、沿街配套商铺,建筑南低北高,板楼设计风格,容积率2.88,绿化率达到35%。

      项目目前在售建筑面积约103平-142平3房,二梯三户或二梯二户,所有户型均南北通透,并有飘窗,得房率达到79%。建面约142平三房二厅二卫,这个户型主要位于6号楼,户型方正,三开间朝南,南北通透,较高层的北向卧室可以看到河景,非常适合三代同堂或者有二胎的家庭。

      4室2厅2卫 142㎡

      入户玄关保证室内的私密性,左手边可做次卧或者书房,面宽达到约三米,同时拥有景观飘窗。经过玄关,是客餐厅的位置,客厅面宽达到约4.2米,南向大面宽景观阳台,北向功能阳台,双阳台贯通且两面采光通风,创造敞亮通透的舒适空间。

      客餐厅一体化,南北通透,营造出空间尺度感。阔绰空间赋予生活更多的可能,即使需要接待很多客人,室内也不会显得拥挤。这个户型明厨明卫设计,卧室皆带景观飘窗,室内没有多余的拐角,每个空间尺度感很足,不浪费每一平米空间。

      客厅的左手边就是主卧,主卧套房设计,带独立的景观飘窗,卫生间和衣帽间,仅是主卧的开间就达到约3.9米,市场上非常少见。这个空间尺度,可以在主卧放更多的家居,更大的床,也不会显得拥挤,大空间卧室的好处非常多。

      交通配套:项目与16号线惠南站直线距离约1.3公里,出门就有公交车直达。自驾方面,周边还有三横三纵主干道,通过沪南公路往西约9公里便是沪芦高速入口;往南六公路往北直接上申嘉湖高速;往东沿沪南公路约4公里直接上G1501郊环线,通达上海郊区。

      商业配套:与项目相隔约100米就有华润万家,向北约五百米即可达老南汇步行街,向西约1.9公里即可达禹州城市广场,沿街商铺随处可见。

      教育配套:惠南本就是原南汇的教育重镇,周边学校众多,值得注意的是,项目前期丽景苑二期(城南路555弄)对口学校为惠南小学、南汇一中,教学质量都很不错。(具体学区划分以教育局及政府相关公示文件为准)

      医疗配套:步行可达的有光明医院,是二甲医院,往西北约3公里就是浦东人民医院,准三甲医院。

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      碧桂园天悦

      总的来说,碧桂园天悦拥有“天”系高端品质,坐拥两大国际板块辐射,近享原南汇中心成熟配套,9站即达张江科技园,绝对是16号线沿线性价比超高的理想置业选择,如今仅是3出头的房价,房源性价比非常之高。

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