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      浦东刚需热盘总价约500万起,91㎡精装三房户型即将开抢

      爆料新房

      2019.06.15

      2019年前5个月全国楼市调控205次,却有67城新房价格环比上涨。调控,阻断的是人们的购房资格而并非购房需求。

      6月都有哪些楼盘将开?户型、价格是多少?文末告诉你!

      作为长三角地区具有强吸引力的国际都市上海,今年4月份上海新房供应约6500套,成交约6300套,供应和需求基本持平。5月,上海新房行情虽然相比金三银四,成交量微降,但房价依然坚挺。

      目前,在限价令的背景下,加上公证摇号开盘的前提导致上海取证开盘的项目和周边二手房价格倒挂,不得不说,对于购房者来说,近年绝对是购房者在上海最合适的上车机会

      据统计,上海已有16个项目确定在本月开盘,预计5211套房源即将入市,也就是说6月份上海新增了约5211个购房机会。

      新盘供应量呈“井喷”态势,加上众多网红盘的加持,哪座楼盘最值得入手,购房者究竟该怎么选。

      这里,我们发现了一个品牌高,品质高,价值高的“三高”楼盘,它就是位于周康核心地段的东方美学社区--保利·首创|颂

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      保利首创颂

      5月28日,保利·首创|颂进入公开认筹阶段,目前小筹持续认筹中,已定于2019年6月16日(本周日)进行首次开盘,首开即将推出409套主力面积为91-93平米的户型

      6月楼市“大考”即将到来,上海多个楼盘集中上市,保利·首创|颂售楼处,置业者天天爆满,项目究竟为何会在众多上市楼盘中脱颖而出?

      1、楼板价43607元/㎡,除去自持保障5.3万元/㎡,现在售价5.79万元/㎡,价格惊喜。

      2、项目周边较新二手房实际到手均价约5.6万元/㎡以上(税费高)

      3、保利、首创品牌赋能,周边大牌社区云集,高端住宅群加持。

      4、双轨交、配套成熟的中轴地段,500万-600万即可拥有。

      5、首开409套房源,主力户型91㎡-93㎡,三室两厅两卫,网红神户型。

      6、塔尖品牌,室内配齐唯宝、高仪、霍尼韦尔、博世等一线高端品牌,在全上海90㎡户型里做如此高标准精装绝无仅有!

      7、五大智能健康家 smart,刚需的价格,拥有高端的品质生活享受。

      8、高层享低密墅居环境,舒适度超群。

      区域优势

      提起浦东,我们最先想到的板块大多是:陆家嘴、张江、前滩、迪士尼、国际航空城。这些区域在产业、人才方面,都代表了浦东最高水平。

      而浦东中环南的周浦,位于陆家嘴、张江、前滩、迪士尼、国际航空城这几个核心板块串联形成的黄金中轴中心,未来发展可期!这也是保利和首创不惜重金,拿下周浦地块的原因。

      另外,随着张江科学城的规划落实,未来预计将有10000多家企业、50家跨国公司总部、400多家研发机构入驻,这些挑剔的高净值精英人群,将为保利·首创丨颂以及整个浦东都带来重大规划利好。

      双轨交汇

      保利·首创丨颂约1.8km处有在建的18号线“周浦站”(预计2020年开通),该地铁线路为“上海轨交换乘之王”,未来可接驳16条地铁线路,一站换乘即可抵达全市各个主要商圈。

      此外还有新规划的24号线,规划中将有“林海公路站”,全程经过一系列高端住宅区,此站点距离项目更近,交通出行更方便。

      商业配套方面,周边不仅有10万方万达广场、大润发等,还有“小上海”步行街、永乐广场等繁华商业配套。稍远点,还可快速抵达北蔡-御桥商圈、三林商圈、世博源商圈、世纪公园商圈等。

      教育配套方面,上海首批示范性幼儿园——中福会幼儿园、区域重点中学——华师大周浦中学、以及上海标志性名校——尚德实验学校、明珠教育集团办学的康桥实验小学等全学龄优质教育资源。

      项目品质

      保利发展向以文化筑居著称首创置业的高端住宅缔造功力深厚,两大房企强强联手,打造出东方美学住区——保利·首创丨颂

      项目约7万㎡的土地,仅建造7排别墅和2排公寓。住在保利·首创丨颂的小户型,享受到的是纯公寓社区无法比拟的低密居住体验。

      项目在园林打造上采用了传统文化中的“门-堂-厅-街-巷-坊”六进制归家礼仪和“一环、十字、两带、多组团”的社区景观规划。既保留了东方意蕴,又彰显了时代审美。

      另外,项目现在的售楼处地下一层未来将会是小区的会所,涵盖室内泳池、健身房等高端设施,让业主在社区内即可享受健康生活。

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      保利首创颂

      户型设计

      建筑面积约91-93㎡3/2/2公寓户型

      3室2厅1卫 91㎡

      约91平3室设计,南北通透+主卧、次卧、书房朝阳,且全部明厨明卫。

      户型动线清晰,没有面积浪费,动静分离,私密性超强。

      主卧带衣帽间+浴缸主卫,且南向大阳台+5飘窗设计,舒适度无与伦比。

      另外,项目品牌精装,精选各国贵宾、皇室首选的卫浴品牌唯宝,全球80%喜来登、凯悦、香格里拉等高端酒店精选的高仪,欧洲家电市场占有率第一的领导品牌博世,还有honeywell新风、日立中央空调等……

      当然,除了高端精装,项目还有五大智能健康家smart

      1. 呼吸——新风净化系统,项目配备美国霍尼韦尔新风系统,每天进行25次全屋空气循环,拥有 PM2.5 过滤模块,让业主每日呼吸纯净空气。

      2. 温暖 —— 家庭独立采暖系统,毛细血管的网状品牌地暖,室内保持20-26℃人体适宜温度,即使冬天都可以赤脚踩在地板上。

      3. 纯净—— 双重净水系统,前置过滤+终端净水,采用美国专利 MetSorb除铅技术,有效去除水中细菌、铅等重金属及挥发性有机物,保留营养矿物质;

      4.low-e 玻璃窗 —— 选用 5e+9A+5e+9A+5e 5 层玻璃,绝热隔音防紫外线功能显著,即使有恶劣天气,室内都静谧如常。

      5. 智能化——智能家居控制系统,可将家里的系统设备接入 APP,业主可以通过手机或其他电子设备进行远程遥控。目前可以远程控制灯光、空调、新风系统。

      三年前,保利·首创丨颂项目的成交楼面价为43607元/平方米,当时业内人士预测该幅地块未来售价或将达8万/平米。

      而在目前市场整体限价的大趋势下,这块前期“高期待值”的楼盘,终以约5.8万/平米惊喜的价格低开入市,且是豪装交付。

      保利·首创丨颂,南中环约500万起,91—93㎡3/2/2神户型,火爆认筹倒计时,项目本月16日即将开盘。

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